Capco investe 436 milioni di sterline per la partecipazione del magnate di Hong Kong del 20,9% in Shaftesbury

Scritto da: Wajeeh Khan
Giugno 1, 2020
  • Capco acquista 64,4 milioni di azioni di Shaftesbury per 436 milioni di sterline, una quota del 20,9%.
  • Il gestore dice che il suo accordo con Veloqx per 5,4 sterline per azione sarà finalizzato il 2 giugno.
  • La società britannica amplierà il suo investimento con altri 16,3 milioni di azioni in una fase successiva.

In un annuncio di lunedì, Capital & Countries Properties (LON: CAPC) ha dichiarato di aver finalizzato un accordo per l’acquisto della partecipazione di Samuel Tak Lee in Shaftesbury (LON: SHB) per 436 milioni di sterline. Il magnate di Hong Kong aveva una partecipazione del 26,3% nel rivale di Capco, situato nel centro di Londra.

Capital & Countries Properties ha registrato un aumento dell’1,7%, mentre un calo del 2,7% di Shaftesbury è stato registrato nel trading pre-mercato di lunedì. Con 168 pence per azione, Capco è in calo di circa il 35% rispetto all’anno scorso. La società britannica di investimento e sviluppo immobiliare ha recentemente venduto la sua tenuta di Earls Court per 425 milioni di sterline.

Capco ha concluso l’affare con Veloqx a 5,4 sterline per azione

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Nel 2005 Tak Lee ha costituito un fondo fiduciario a Singapore con il nome di Veloqx, che deteneva e gestiva la sua partecipazione in Shaftesbury. Oggi, lunedì, Capco ha rivelato che ha siglato un accordo con Veloqx a 5,4 sterline per azione, il che si traduce in uno sconto del 13,9% rispetto al prezzo di chiusura delle azioni Shaftesbury di venerdì scorso.

L’accordo è il primo ad essere concluso nel Regno Unito dopo la pandemia di Coronavirus che ha portato il settore immobiliare a un arresto quasi totale, in quanto i rivenditori e una serie di altre imprese hanno fatto ricorso al rinvio del pagamento degli affitti nel tentativo di preservare le proprie finanze durante la crisi sanitaria. La pandemia ha anche alimentato l’incertezza in questo settore che ha reso difficile la valutazione degli edifici e dei portafogli in generale.

Il virus simile ha finora contagiatopiù di un quarto di milione di persone nel Regno Unito e ha causato oltre 38.000 morti.

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Capco dice che la transazione sarà finalizzata il 2 giugno

Il proprietario di Covent Garden, Capco ha dichiarato che investirà 436 milioni di sterline in Shaftesbury per l’acquisto di 64,4 milioni di azioni della società. A seguito del completamento dell’operazione il 2 giugno, Capco avrà una partecipazione del 20,9% nel fondo di investimento britannico di stima reale (REIT). Per saperne di più su come investire nei REIT.

Il gestore immobiliare britannico ha inoltre annunciato l’intenzione di espandere il proprio investimento in Shaftesbury di altri 16,3 milioni di azioni per un totale di 88 milioni di sterline (in contanti) in una fase successiva.

Rothschild & Co è stato lo sponsor e il consulente finanziario principale dell’accordo della Capco.

In una notizia separata, Shaftesbury, lunedì ha anche detto che il magnate di Hong Kong ha sospeso tutti i contenziosi per le accuse associate al collocamento delle azioni della società condotte nel 2017.

La performance di Capco sul mercato azionario è risultata piuttosto positiva nel 2019, con un guadagno annuo di poco inferiore al 15%. In questo momento, il gestore immobiliare britannico ha un market cap di 1,43 miliardi di sterline. Shaftesbury, invece, è attualmente valutata 1,92 miliardi di sterline.