Mimo nadziei na obniżkę stóp procentowych, prezes Home Depot przewiduje ograniczony obrót na rynku nieruchomości.

Chociaż nadal krążą nadzieje na niższe stopy procentowe, menedżerowie Home Depot (HD) nie liczą na dramatyczną poprawę sytuacji na rynku nieruchomości, który w ostatnich latach negatywnie wpływał na wyniki firmy.

Gigant branży remontowo-budowlanej przewiduje, że podwyższone stopy procentowe kredytów hipotecznych nadal będą hamować obrót nieruchomościami, co przełoży się na bardziej stonowane prognozy na nadchodzący rok.

Niskie oczekiwania: „brak znaczącego wzrostu” obrotów

„Na tym etapie, chociaż w czwartym kwartale zaobserwowaliśmy niewielki wzrost obrotów, nie spodziewamy się znaczącego przekroczenia tego 40-letniego minimum” – powiedział we wtorek dyrektor generalny Edward Decker podczas telekonferencji poświęconej wynikom finansowym firmy za czwarty kwartał.

W ciągu ostatnich kilku lat menedżerowie Home Depot konsekwentnie przypisywali trudności firmy trudnej sytuacji na rynku nieruchomości.

Wysokie koszty posiadania domu przyczyniły się do spadku sprzedaży istniejących nieruchomości i zmniejszenia wydatków na remonty.

W rezultacie detalista prognozuje skromny wzrost sprzedaży w porównywalnych sklepach o zaledwie 1% w roku obrotowym kończącym się w styczniu 2026 r.

Ta prognoza jest niższa od konsensusu analityków z Wall Street, który wynosi 1,65%, co sygnalizuje bardziej ostrożne podejście.

„Chociaż pojawiają się oznaki, że rynek remontów domów zmierza w kierunku normalizacji, nadal utrzymuje się niepewność” – powiedział dyrektor finansowy Richard McPhail podczas telekonferencji z analitykami, powtarzając ostrożne stanowisko Deckera.

Akcje Home Depot rosną pomimo słabych prognoz.

Pomimo słabych prognoz sprzedaży i obaw o rynek nieruchomości, akcje Home Depot wzrosły we wtorek o około 4%, po tym jak największy na świecie detalista artykułów do domu opublikował wyniki za czwarty kwartał.

Ta pozytywna reakcja rynku sugeruje, że inwestorzy mogą patrzeć poza bieżące wyzwania i koncentrować się na innych czynnikach napędzających wyniki firmy.

Decker nie przewiduje znaczącego ożywienia na rynku mieszkaniowym ze względu na małe prawdopodobieństwo obniżek stóp procentowych przez Rezerwę Federalną.

„Prawdopodobnie osiągnęliśmy dno obrotu nieruchomościami, który wynosi około 3% jednostek. Nie spodziewamy się jednak dużego odbicia ani znaczącego wzrostu liczby nowych inwestycji mieszkaniowych” – dodał dyrektor, zarządzając oczekiwaniami co do krótkoterminowych wyników firmy.

Mimo to, ostatni kwartał, który zakończył się na początku lutego, przyniósł pewne oznaki poprawy.

Porównywalna sprzedaż Home Depot wzrosła o 0,8%, przekraczając oczekiwania analityków, którzy przewidywali spadek o ponad 1,71% po ośmiu kolejnych kwartałach ujemnego wzrostu.

Kadra kierownicza podkreśliła silną sprzedaż sprzętu AGD i elektronarzędzi jako pozytywny czynnik, podczas gdy projekty o charakterze uznaniowym, takie jak remonty kuchni i łazienek, nadal napotykają trudności.

W świetle tych mieszanych wyników analitycy badają potencjalne katalizatory, które mogłyby poprawić wyniki Home Depot.

Analityk Wedbush, Seth Basham, zauważył na przykład, że dodatkowa sprzedaż może wynikać z „popytu związanego z huraganami i pożarami lasów”.

Wśród powodów do optymizmu wymienił również udany sezon świąteczny, wzrost sprzedaży sprzętu AGD, wyższe ceny drewna oraz „prawdopodobnie większy popyt na droższe projekty”.

Czynnik taryfowy: potencjalny wzrost sprzedaży?

Kolejnym potencjalnym czynnikiem sprzyjającym kluczowemu wskaźnikowi sprzedaży detalisty mogą być cła.

„Uważamy, że efekt będzie raczej pozytywny, ponieważ spodziewamy się, że część kosztów zostanie przeniesiona na konsumentów. Tak było ostatnim razem, gdy w latach 2018 i 2019 obowiązywały cła” – powiedział Michael Baker, dyrektor zarządzający i starszy analityk badawczy w DA Davidson, w rozmowie z Yahoo Finance po opublikowaniu wyników finansowych firmy.

„Więc może to przyniesie pewne korzyści [sprzedażowe]… Straty mogłyby wynikać z mniejszej liczby sprzedanych sztuk, ale tak nie było ostatnim razem.”

Ostatecznie wyniki Home Depot w nadchodzącym roku prawdopodobnie będą zależeć od złożonej interakcji wielu czynników, w tym kierunku zmian stóp procentowych, siły ogólnej gospodarki oraz zdolności firmy do wykorzystywania pojawiających się możliwości i radzenia sobie z bieżącymi wyzwaniami.

Chociaż rynek mieszkaniowy może nadal pozostawać w stagnacji, inne czynniki, takie jak pomoc w przypadku klęsk żywiołowych i potencjalne korzyści taryfowe, mogą przyczynić się do poprawy wyników finansowych detalisty.