Nastroje amerykańskich deweloperów mieszkaniowych spadły w marcu do najniższego poziomu od 7 miesięcy.

Podstawy amerykańskiego rynku mieszkaniowego wydają się pękać, ponieważ nastroje wśród deweloperów spadły w marcu do najniższego poziomu od siedmiu miesięcy, sygnalizując rosnące obawy dotyczące rosnących kosztów budowy i niepewności gospodarczej.

Ostatnie badanie ujawnia wyraźny spadek optymizmu, rzucając cień na perspektywy branży.

Według najnowszych danych, wskaźnik nastrojów na rynku mieszkaniowym National Association of Home Builders/Wells Fargo Housing Market Index (HMI) odnotował znaczący spadek, obniżając się o trzy punkty do 39 w tym miesiącu.

To najniższy poziom od sierpnia i wynik poniżej oczekiwań ekonomistów, którzy, według sondażu Reutersa, przewidywali wskaźnik na poziomie 42.

Spadek ten w praktyce niweluje wzrosty odnotowane po wyborze prezydenta Trumpa w listopadzie, odzwierciedlając podobne spadki w innych wskaźnikach zaufania, w tym nastrojów konsumentów.

Pytanie za 9200 dolarów: jak cła podnoszą ceny domów

Głównym winowajcą tego spadku wydają się być rosnące koszty importowanych materiałów, pogłębione przez cła.

Chociaż cła na towary z Kanady i Meksyku zostały tymczasowo zawieszone, opłaty na chińskie towary wzrosły do 20%, a cła na stal i aluminium weszły w życie w tym miesiącu, co znacznie zwiększyło koszty projektów budowlanych.

„Firmy budowlane borykają się z dodatkowymi presjami kosztowymi wynikającymi z ceł” – powiedział agencji Reuters główny ekonomista NAHB, Robert Dietz.

Biorąc pod uwagę, że budownictwo nowych domów w dużym stopniu opiera się na importowanych materiałach, w tym drewnie i sprzęcie AGD, każdy wzrost ceł bezpośrednio przekłada się na wyższe ceny domów, potencjalnie wykluczając potencjalnych nabywców.

Dane z ankiety malują niepokojący obraz szerszego rynku.

Wskaźnik aktualnych warunków sprzedaży spadł do 43, najniższego poziomu od grudnia 2023 r., z 46 w lutym.

Wskaźnik oczekiwań sprzedażowych na najbliższe sześć miesięcy pozostał na niezmienionym poziomie 47, co wskazuje na brak zaufania w szybkie ożywienie.

Najbardziej niepokojący jest gwałtowny spadek wskaźnika ruchu potencjalnych kupujących, który spadł z 29 w poprzednim miesiącu do 24, co sugeruje, że potencjalni nabywcy domów coraz bardziej wahają się przed wejściem na rynek.