Spania amendează Airbnb cu 64 de milioane de euro pentru anunțuri de închirieri de vacanță fără licență

Spania și-a intensificat campania împotriva închirierilor de vacanță pe termen scurt, amendând Airbnb cu 64 de milioane de euro pentru publicitate la locuințe turistice neautorizate.

Sancțiunea, anunțată luni de Ministerul Drepturilor Consumatorilor, conform relatărilor Reuters, plasează una dintre cele mai mari platforme de închirieri de vacanță din lume în centrul efortului tot mai larg al Spaniei de a limita listările ilegale.

Autoritățile susțin că platformele de închiriere online au jucat un rol în agravarea penuriei de locuințe în marile orașe și regiuni turistice, deturnând locuințele de la rezidenții pe termen lung.

Această ultimă mișcare semnalează o poziție de reglementare mai dură pe măsură ce Spania caută să reechilibreze activitatea turistică cu accesul la locuințe accesibile.

Presiunea asupra locuințelor crește

Guvernul de stânga al Spaniei a făcut din accesibilitatea locuințelor o problemă centrală de politică, închirierile turistice pe termen scurt fiind tot mai mult văzute ca o problemă structurală decât ca o problemă de nișă.

Autoritățile naționale, alături de consiliile locale și guvernele regionale, au înăsprit supravegherea platformelor precum Airbnb și Booking.com.

Oficialii spun că răspândirea locurilor de vacanță fără licență a redus oferta de locuințe pentru locuitori, în special în centrele urbane și destinațiile populare de coastă, notează Reuters.

Ministerul Drepturilor Consumatorilor a declarat că amenda împotriva Airbnb face parte din eforturile mai ample de a aborda criza locuințelor din Spania.

Reglementatorii susțin că listările ilegale nu doar încalcă regulile de protecție a consumatorilor, ci contribuie și la creșterea chiriilor și strămutărilor, prioritizând vizitatorii pe termen scurt în detrimentul chiriașilor pe termen lung.

Dimensiunea și amploarea amendei

Sancțiunea de 64 de milioane de euro echivalează cu șase ori mai mult profit pe care ministerul a declarat că Airbnb l-a generat din listările ilegale, potrivit Reuters.

Ministrul pentru Drepturile Consumatorilor, Pablo Bustinduy, a declarat reporterilor că aceasta face ca aceasta să fie a doua cea mai mare amendă impusă vreodată de minister pentru încălcarea drepturilor consumatorilor.

Amploarea pedepsei reflectă intenția guvernului de a descuraja practici similare pe piața digitală de închiriere.

Airbnb retrasese anterior 65.000 de anunțuri în iulie, după ce autoritățile au declarat că acestea au încălcat reglementările spaniole. În ciuda acestei decizii, autoritățile de reglementare au concluzionat că măsurile de aplicare erau încă necesare.

Context mai larg de reglementare

Acțiunea Spaniei împotriva Airbnb vine pe fondul recentelor ciocniri dintre autoritățile naționale de reglementare și marile firme de turism. În 2024, Ryanair a fost amendată cu 108 milioane de euro pentru perceperea unor taxe suplimentare pentru bagajele de cabină.

La începutul acestui an, potrivit Reuters, Comisia Europeană a declarat că amenzile impuse de Spania Ryanair și altor companii aeriene low-cost au încălcat reglementările UE.

Aceste dispute evidențiază tensiunile continue dintre măsurile naționale de protecție a consumatorilor și regulile la nivel UE.

Deși Bruxelles-ul și-a exprimat îngrijorarea cu privire la respectarea reglementărilor europene, autoritățile spaniole și-au apărat acțiunile ca fiind necesare pentru a proteja consumatorii și a răspunde provocărilor interne, inclusiv accesibilitatea locuințelor.

Responsabilitatea platformei

Prin vizarea directă a Airbnb, Spania semnalează că responsabilitatea pentru conformitate nu revine doar proprietarilor individuali, ci și platformelor care promovează închirieri pe termen scurt.

Reglementatorii susțin că piețele digitale trebuie să se asigure că listările respectă cerințele legale locale înainte de a fi promovate către consumatori.

Cazul este probabil să fie urmărit îndeaproape în toată Europa, unde guvernele se confruntă cu presiuni similare din partea piețelor de închirieri conduse de turism.

Pe măsură ce provocările legale și apelurile se desfășoară, rezultatul ar putea influența cât de agresiv pot autoritățile naționale să reglementeze platformele globale de închiriere în baza legilor existente privind drepturile consumatorilor.