În timp ce piața scade, această tranzacție AI alimentează o creștere de 5% în această acțiune imobiliară

Acțiunile Texas Pacific Land Corporation au crescut semnificativ miercuri, după ce compania a anunțat un parteneriat strategic menit să dezvolte campusuri de centre de date la scară largă în vastele sale proprietăți terenare din vestul Texasului, reaprinzând interesul investitorilor pentru potențialul rol al companiei în boom-ul infrastructurii de inteligență artificială.

Acțiunile Texas Pacific au urcat până la 8,3% în timpul sesiunii, înainte de a reduce unele creșteri, după ce a aflat despre acordul cu Bolt Data and Energy, o companie de infrastructură de inteligență artificială.

Ultima dată acțiunile au crescut cu aproximativ 5,6%. Texas Pacific s-a alăturat indicelui SandP 500 în noiembrie 2024.

Conform termenilor acordului, Bolt a strâns capital de 150 de milioane de dolari, Texas Pacific angajând 50 de milioane din acest total.

În schimb, Texas Pacific va primi o participație capitală în Bolt, mandate și dreptul de primă refuz de a furniza apă proiectelor de centre de date afiliate cu Bolt.

Pariu strategic pe infrastructura AI

Parteneriatul poziționează Texas Pacific să joace un rol mai direct în dezvoltarea infrastructurii legate de AI, deși compania nu este o acțiune tradițională în domeniul tehnologiei.

"Credem că West Texas are atributele necesare pentru a deveni una dintre cele mai mari concentrații de infrastructură de calcul AI la nivel global", a declarat directorul executiv Texas Pacific, Ty Glover.

Bolt Data and Energy este condusă de fostul director general al Google, Eric Schmidt.

Companiile au declarat că Bolt caută în prezent clienți și parteneriate comerciale pentru a dezvolta centre de date pe teritoriul Texas Pacific.

"Scopul nostru este să creăm cea mai mare și mai eficientă companie de centre de date din lume, combinând o producție abundentă de energie, infrastructură de date eficientă și scalabilă și cea mai mare pistă de extindere a terenurilor din America de Nord", a spus Schmidt.

Un proprietar de teren cu active unice

Texas Pacific este succesorul corporativ al Texas Pacific Land Trust, care a fost înființat în 1888.

Compania deține aproximativ 882.000 de acri de teren concentrate în Bazinul Permian, arid, bogat în petrol, ceea ce o face unul dintre cei mai mari proprietari de terenuri din Texas.

Veniturile sale provin în principal din serviciile de apă, redevențe pentru petrol și gaze, precum și concesiuni și vânzări de terenuri.

Suprafața vastă a companiei, combinată cu accesul la resurse de apă și energie, a atras tot mai mult atenția investitorilor care caută modalități neconvenționale de a obține expunere la tema infrastructurii AI.

Reînnoit accent pe centrele de date

Speculațiile privind potențialul Texas Pacific de a găzdui centre de date au început să crească la sfârșitul anului trecut, contribuind la o creștere accentuată a acțiunii în octombrie și noiembrie.

Teza s-a concentrat pe accesul companiei la servicii de apă și la energie relativ ieftină la cost, care sunt elemente critice pentru operațiunile de centre de date la scară largă.

Acest entuziasm a scăzut în 2025, acțiunile scăzând cu peste 20% de la începutul anului înainte de anunțul de miercuri.

Noul parteneriat cu Bolt pare să fi revigorat optimismul investitorilor cu privire la capacitatea companiei de a valorifica cererea tot mai mare pentru infrastructura de calcul AI.

Colaborarea își propune să poziționeze vestul Texasului ca un hub global pentru centre de date AI, valorificând capacitatea de producție de energie, forța de muncă și mediul de reglementare al regiunii, potrivit companiilor.

Texas Pacific nu este singura care promovează Bazinul Permian ca un viitor centru de date.

LandBridge, un competitor mai nou care a achiziționat și terenuri în regiune, a adus argumente similare investitorilor privind găzduirea centrelor de date pe terenul său. Acțiunile LandBridge au crescut cu 3,2% miercuri.