ABD konut verilerinde bugün yeni inşaat izinleri %3 düştü

ABD Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı ve ABD Nüfus Sayım Bürosu, bugün Nisan 2024'e ait Yeni Konut İnşaatı rakamlarını açıkladı.

Sonuçlar karışıktı; yeni inşaat izinleri bu ay %3 düştü, konut başlangıçları %0,6 düştü ve konut tamamlamaları arttı.

İnşaat izinleri azaldı

Nisan ayında inşaat ruhsatı ile ruhsatlandırılan özel sektör konutları aylık bazda %3 düşüşle mevsimsellikten arındırılmış yıllık 1.440.000 adede geriledi.

Bu aynı zamanda yıllık bazda %2 daha düşük olup, Nisan 2023'teki 1.470.000 oranının altındadır.

Nisan ayında tek aile izinleri 976.000 oranındaydı; Geçen ayki 984.000 rakamının %0,8 altında. Nisan ayında beş ve daha fazla daireli binalarda ruhsat sayısı 408 bin olarak gerçekleşti.

Konut Başlangıç verileri

Özel sektöre ait konut başlangıçları Nisan ayında %5,7 artışla mevsimsellikten arındırılmış yıllık 1.360.000 oranına ulaştı.

Ancak Nisan 2023'e kıyasla yıllık bazda %0,6 daha düşüktü.

Bu aynı zamanda revize edilmiş Mart tahmini olan 1.287.000'in üzerindeydi ancak Nisan 2023'teki 1.368.000 oranının yüzde 0,6 (kabaca yüzde 12,3) altındaydı.

Beş veya daha fazla daireli binalarda Nisan ayı oranı 322.000 oldu.

Konut Tamamlama istatistikleri

Konut tamamlanma oranları bu ay önemli ölçüde arttı.

Özellikle tek aileli konutların tamamlanması Nisan ayında bir önceki aya göre %15,4 artışla 1.092.000 adede yükseldi.

Nisan ayında özel mülkiyetteki konutların tamamlanma sayısı mevsimsellikten arındırılmış yıllık 1.623.000 oranına yükseldi. Bu, Nisan 2023 rakamlarına kıyasla yıllık bazda yaklaşık %14,6 daha yüksekti.

Bu aynı zamanda Mart 2024'te revize edilen 1.495.000 tahmininden de aylık yaklaşık %8,6 daha yüksekti.

Beş veya daha fazla daireli binalarda Nisan ayı oranı 516.000 oldu.

Aylık ABD konut rakamları neden önemli?

İnşaat İzinleri, Konut Başlangıçları ve Konut Tamamlamaları, birlikte ABD inşaat sektörünün ve bununla birlikte bir bütün olarak ABD ekonomisinin sağlığının bir resmini veren üç grup rakamdır.

Genellikle daha yüksek miktarda inşaat izni, konut inşaatı başlangıcı ve bitişi, büyüyen ve yükselen bir ABD ekonomisi anlamına gelir.