Asya'daki bu 'bir sonraki ejderha' neden gelişmekte olan piyasalardan daha güçlü bir yatırım olabilir?

Vietnam şu anda başlıca gelişmekte olan piyasa endeksleri arasında yer almıyor ancak bu statükonun ilerleyen dönemde değişmesi bekleniyor.

Aslında, Eric Sturdza Investments'ın kıdemli fon yöneticisi Shasha Li Mafli, Çin, Hindistan, Malezya ve diğer gelişmekte olan pazarlar yerine Vietnam'a yatırım yapılmasını öneriyor çünkü burası "Asya'nın bir sonraki ejderhası" olarak ortaya çıkıyor.

Mafli, Güney Asya ülkesinde işgücü piyasasının, ekonomik büyümenin ve hükümet politikalarının şu anda "en iyi noktada" olması nedeniyle sermayeyi buraya park etmenin uygun zaman olduğunu düşünüyor.

Ayrıca, Vietnam'daki hisse senetlerinin yazarken sahip olunabilecek kadar ucuz olduğunu da sözlerine ekledi.

Vietnam kişi başına düşen GSYİH'sini iki katından fazla artıracak

Shasha Li Mafli, Pazartesi günü CNBC'ye verdiği demeçte, Vietnam'ın mevcut ekonomisini, yaklaşık 15 yıl önceki Çin ekonomisine benzetti.

Üretim, altyapı geliştirme ve doğrudan yabancı yatırım akışlarındaki sürekli güçlenme, genç nüfus ve büyüyen orta gelir sınıfının ülkenin kişi başına düşen GSYİH'sini bugün yaklaşık 4.000 dolardan önümüzdeki birkaç yıl içinde yaklaşık 10.000 dolara çıkaracağını kaydetti.

Vietnam, bu yılın ilk yarısında ekonomisini %6,42 oranında büyüttü. Bu, 2023'ün ilk altı ayındaki %3,84'lük büyümeye kıyasla keskin bir artış. Ülkenin Genel İstatistik Ofisi'ne göre, aynı dönemde doğrudan yabancı girişler %13'ten fazla artarak 15,19 milyar dolara çıktı.

Daha da önemlisi, Uluslararası Para Fonu (IMF) Vietnam'ın bu seviyelerde büyümeyi sürdürmesini bekliyor ve 2024'te ekonomisinde %6,1'lik bir artış öngörüyor. Ülkenin kendisi bu yıl %7,0'a kadar ekonomik büyüme hedefliyor.

Vietnam'ın gayrimenkul sektörü yatırımı hak ediyor

Fon yöneticisi, CNBC'ye verdiği röportajda, yüksek büyüme gösteren ve sektörde performansı düşük olan Vietnam hisse senetlerine sahip olunmasını önerdi.

Özellikle dikkatini çeken bir isim ise, "büyüme ve yönetim kalitesi açısından en iyi şirketlerden biri" olarak nitelendirdiği bir elektronik perakendecisi olan Mobile World Investment. Ayrıca, analistlerin buradan itibaren %19 daha yükselebileceğini beklediği PetroVietnam konusunda da iyimser.

Son olarak, Shasha Li Mafli, Vietnam'daki gayrimenkul sektörünün "çok düşük değerli" olduğunu düşünüyor. Ülkenin emlak piyasası henüz erken safhalarında ve Çin gibi aşırı arzla boğuşmadığı için yatırımı hak ediyor.

Hızlı kentleşmenin bu on yılın sonuna kadar Vietnam'da ticari, endüstriyel ve konut amaçlı gayrimenkul talebini artırmaya devam edeceğini savundu. Projelerin yeniden başladığını ve hükümet desteğinin Vietnam'ın inşaat pazarındaki toparlanmanın kanıtı olarak şimdiden ortaya çıkmaya başladığını unutmayın.