Nissan, Yokohama Genel Merkezini Minth Group liderliğindeki konsorsiyuma 630 milyon dolara sattı

Nissan Motor Co., mali durumunu desteklemeye yönelik daha geniş bir planın parçası olarak Yokohama'daki genel merkezini Tayvanlı otomobil parçası üreticisi Minth Group liderliğindeki bir konsorsiyuma 97 milyar yen (630 milyon $) karşılığında sattı.

Bloomberg'e özel bir habere göre bu hamle, Nissan'ın yirmi yılı aşkın süredir en zorlu mali dönemiyle karşı karşıya olduğu, kârların baskı altında olduğu ve önemli küresel pazarlarda satışların düştüğü devam eden yeniden yapılanmasında stratejik bir adım.

20 yıllık bir satış ve geri kiralama olarak yapılandırılan işlem, Nissan'ın aynı sahadaki faaliyetlerini sürdürürken sermayenin kilidini açmasına olanak tanıyacak.

Nakit akışını desteklemek için satış ve geri kiralama

Satın alma, KKR and Co.'nun bir Japon gayrimenkul birimi olan KJR Management tarafından yönetilecek ve Mizuho Real Estate Management da katılacak.

Minth Group, 97 milyar yenlik anlaşmanın ana yatırımcısıdır. Nissan, kritik yatırımları sürdürmek ve iç sistemleri modernize etmek için kullanılacak fonlar olan satıştan yaklaşık 74 milyar yen net kazanç elde etmeyi bekliyor.

Bloomberg'e göre şirket, Yokohama genel merkezindeki operasyonların ve personel sayısının değişmeyeceğini doğruladı.

Nissan'a göre bu hamle, temel olmayan varlıklardan değer elde etmeyi ve operasyonlarını küresel olarak yeniden yapılandırırken finansal esneklik sağlamayı amaçlayan sermaye verimliliğine yönelik disiplinli bir yaklaşımın parçası.

Şirket, işlemin likidite ve gelecekteki yatırım ihtiyaçlarını dengelerken "zorlu yıllarda dönüşümü desteklemek" için gerekli olduğunu belirtti.

Zayıf talep nedeniyle maliyet düşürücü önlemler

Genel merkezin satışı, Nissan'ın işten çıkarmaları ve fabrika kapatmaları içeren daha geniş maliyet düşürme programının bir parçasını oluşturuyor.

Bloomberg'e göre, İcra Kurulu Başkanı Ivan Espinosa daha önce 20.000 kişiyi işten çıkarma ve küresel üretim tesislerini 17'den 10'a düşürme sözü vermişti.

Otomobil üreticisi, Amerika Birleşik Devletleri ve Çin gibi büyük pazarlarda, yaşlanan ürün yelpazesi ve artan borçla birleşen azalan satışlarla boğuşuyor.

Geçen hafta Nissan, Mart 2026'da sona eren mali yıl için 275 milyar yen işletme geliri kaybı öngördü ve bu, birkaç çeyrekten beri ilk kez bir görünüm oldu.

Şirket daha önce geri dönüş stratejisini yeniden değerlendirirken mali rehberliği saklı tutmuştu. Öngörülen kayıplar, zayıf talebin, döviz dalgalanmalarının ve küresel otomobil pazarındaki yoğun rekabetin devam eden etkisini yansıtıyor.

Nissan'ın hisseleri, haberin ardından Tokyo'da %3.9'a kadar yükseldi ve kazançlarını %1.1'e düşürdü. Artışa rağmen hisse senedi bu yıl yaklaşık %27 düşüşte kaldı. Minth Group'un Hong Kong'da işlem gören hisseleri üç günlük yükselişin ardından %0,5 düştü.

Tarihi karargah sitesi faaliyete devam ediyor

Nissan'ın genel merkez satışı otomobil üreticisi için önemli bir anı işaret ediyor. Şirketin orijinal üssü, 2009 yılında Yokohama'ya taşınmadan ve kuruluş şehrine dönmeden önce Tokyo'nun Ginza bölgesindeydi.

20 yıllık bir geri kiralama düzenlemesini içeren satış, Nissan'ın mali durumunu güçlendirirken mevcut tesislerinde faaliyet göstermeye devam etmesini sağlıyor.

Yokohama sahilinde yer alan genel merkez, Nissan'ın daha önceki yeniden yapılanma çabalarının ardından 2000'li yılların sonlarında yeniden canlanmasını simgeliyordu.

Şimdi aynı mülkün satışı, nakit akışını istikrara kavuşturmak ve inovasyon odaklı büyümeye odaklanmak için yenilenen bir çabayı yansıtıyor.

Verimliliğe ve uzun vadeli dönüşüme odaklanın

Bloomberg, Nissan'ın işlemden elde edilen gelirin teknoloji yükseltmelerini, üretim modernizasyonunu ve elektrikli araçlara devam eden yatırımları finanse edeceğini söyledi.

Anlaşma aynı zamanda şirketin sermaye verimliliğini artırma ve stratejik genişleme için likiditeyi sürdürme yönündeki uzun vadeli hedefini de destekliyor.

Otomobil üreticisi, liderlik değişiklikleri, azalan küresel rekabet gücü ve elektrikli ve hibrit araçlara yönelik değişen tüketici tercihleri gibi zorluklarla karşılaşmaya devam ediyor.

Ancak Yokohama genel merkezinin satışı, Nissan'ın dönüşüm planını sürdürürken bilançosunu güçlendirme konusundaki kararlılığının altını çiziyor.

Nissan'ın bu hafta içinde yapacağı üç aylık kazanç duyurusunda mali durumu ve yeniden yapılanma süreci hakkında ek ayrıntılar sunması bekleniyor.