Piyasa kayarken, bu yapay zeka anlaşması bu emlak hissesinde %5'lik bir yükseliş yaratıyor

Texas Pacific Land Corporation'ın hisseleri, şirketin Batı Teksas'taki geniş arazi mülklerinde büyük ölçekli veri merkezi kampüsleri geliştirmeyi amaçlayan stratejik bir ortaklık duyurmasının ardından Çarşamba günü yükseldi ve şirketin yapay zeka altyapısı patlamasındaki potansiyel rolüne yatırımcı ilgisini yeniden canlandırdı.

Texas Pacific hissesi, seans boyunca %8,3'e kadar yükseldi, ancak Bolt Data and Energy ile yapılan anlaşma haberinin ardından bazı kazançları azalttı; bu da yapay zeka altyapı şirketi Bolt Data and Energy ile yapılan anlaşma haberini aldı.

Hisse en son yaklaşık %5,6 yükseldi. Texas Pacific, Kasım 2024'te SandP 500 endeksine katıldı.

Anlaşma şartlarına göre, Bolt 150 milyon dolar sermaye topladı ve Texas Pacific bu toplam 50 milyon dolarını taahhüt etti.

Bunun karşılığında, Texas Pacific Bolt'ta hisse hisseleri, emir ve Bolt ile bağlantılı veri merkezi projelerine su sağlama konusunda ilk reddetme hakkı alacak.

Yapay Zeka altyapısına stratejik bahis

Bu ortaklık, Texas Pacific'i yapay zeka ile ilgili altyapının geliştirilmesinde daha doğrudan bir rol oynamaya konumlandırıyor, şirket geleneksel teknoloji hissesi olmasa da.

"Batı Teksas'ın, küresel olarak en büyük yapay zeka hesaplama altyapısı yoğunlaşmasından biri olmak için gerekli özelliklere sahip olduğuna inanıyoruz," dedi Texas Pacific CEO'su Ty Glover.

Bolt Data and Energy, eski Google CEO'su Eric Schmidt tarafından yönetilmektedir.

Şirketler, Bolt'un şu anda Texas Pacific topraklarında veri merkezleri geliştirmek için müşteriler ve ticari ortaklıklar peşinde olduğunu söyledi.

Schmidt: "Hedefimiz, bol enerji üretimi, verimli ve ölçeklenebilir veri altyapısı ile Kuzey Amerika'nın en büyük arazi genişletme pistini birleştirerek dünyanın en büyük ve en verimli veri merkezi şirketini yaratmaktır," dedi Schmidt.

Benzersiz varlıklara sahip bir arazi sahibi

Texas Pacific, 1888 yılında kurulan Texas Pacific Arazi Vakfı'nın kurumsal halefidir.

Şirket, kurak, petrol açısından zengin Permian Havzası'nda yoğunlaşmış yaklaşık 882.000 dönümlük araziye sahiptir ve bu da onu Teksas'ın en büyük arazi sahiplerinden biri yapar.

Gelir kaynakları öncelikle su hizmetleri, petrol ve gaz telif hakları ile arazi kiralama ve satışlarından sağlanmaktadır.

Şirketin geniş arazisi ile su ve enerji kaynaklarına erişimi, yapay zeka altyapısı temasına alışılmadık yollar arayan yatırımcıların giderek daha fazla dikkatini çekiyor.

Veri merkezlerine yeniden odaklanma

Texas Pacific'in veri merkezlerine ev sahipliği yapma potansiyeline dair spekülasyonlar geçen yılın sonlarında artmaya başladı ve Ekim ve Kasım aylarında hisse senedinin keskin bir yükselişine yol açtı.

Tez, şirketin su hizmetlerine erişimi ve nispeten düşük maliyetli enerji üzerine odaklandı; bunlar büyük ölçekli veri merkezi operasyonları için kritik girdilerdir.

Bu heyecan 2025'te azaldı; Çarşamba günü açıklanmadan önce hisseler yılbaşından 20'den fazla düştü.

Bolt ile yapılan yeni ortaklık, şirketin yapay zeka hesaplama altyapısına olan artan talebi değerlendirme kapasitesine dair yatırımcı iyimserliğini yeniden canlandırmış gibi görünüyor.

Şirketlere göre, iş birliği, bölgenin enerji üretim kapasitesi, iş gücü ve düzenleyici ortamdan yararlanarak Batı Teksas'ı yapay zeka veri merkezleri için küresel bir merkez olarak konumlandırmayı amaçlıyor.

Texas Pacific, Permian Havzası'nı gelecekteki bir veri merkezi merkezi olarak sunan tek kişi değil.

Bölgede arazi satın alan yeni bir rakip olan LandBridge, yatırımcılara kendi arazisinde veri merkezleri barındırma konusunda benzer argümanlar sundu. LandBridge hisseleri Çarşamba günü %3,2 yükseldi.