ساروجيني ناجار في دلهي: الفوضى والتجارة وشد الحبل في المدينة
- تواجه Sarojini Nagar إعادة التطوير ، والبائعون يقاومون ، وعدم اليقين يسيطر على سوق دلهي.
- سوق دلهي الشهير عالق بين تجارة الشوارع والخطط الحديثة.
- يكافح البائعون غير الرسميين الإخلاء بينما تتحول ساروجيني في ظل حملة إعادة التطوير.
بقلم Dheeya Singh
يقع سوق Sarojini Nagar في جنوب دلهي ، وهو وجهة تسوق نابضة بالحياة وفوضوية تستقبل أكثر من 50,000 زائر في أيام الأسبوع - وأكثر من 1 لكح في عطلات نهاية الأسبوع.
يجذب سوق Sarojini Nagar ، المشهور ببيع فائض الصادرات بأسعار باهظة ، عادة ما تكون أقل بنسبة 60-70٪ من الأسعار الأصلية ، طلاب الجامعات والعائلات المهتمة بالميزانية وصائدي الأزياء من جميع أنحاء المدينة وخارجها.
من الملابس ذات العلامات التجارية التي أسقطها تجار التجزئة الغربيون إلى الإكسسوارات والأحذية وحتى الديكور المنزلي ، يقدم سوق Sarojini Nagar كل شيء - غالبا ما يتم وضعه على القماش المشمع الأزرق ، أو في الأكشاك المؤقتة ، أو محشورة في المتاجر الصغيرة.
إجمالا ، يستضيف السوق حوالي 3,000 وحدة بيع بالتجزئة (مرخصة وغير مصرح بها) عبر ما يقرب من 0.5 إلى 0.6 كيلومتر مربع.
لكن ليس فقط القدرة على تحمل التكاليف هي التي تحدد السوق - Sarojini Nagar هي ثقافة في حد ذاتها.
السوق صاخب وفوضوي ومزدحم ومحبوب بشدة.
في مدينة تتجه بسرعة نحو مراكز التسوق والأبراج الزجاجية الشاهقة ، لا تزال ساروجيني تذكيرا عنيدا بما كانت عليه الأسواق العامة في السابق: يمكن الوصول إليها ، ولا يمكن التنبؤ بها ، ومليئة بالحياة.
من مستعمرة سكنية إلى مركز الموضة السريعة
لكن هذا السوق العام لم يكن دائما سوقا عاما.
في الخمسينيات من القرن العشرين ، كانت ساروجيني ناجار محاطة ب Netaji Nagar و Naroji Nagar و Lakshmi Nagar ، بمثابة مستعمرات الإقامة السكنية العامة للمسبح (GPRA) التي طورتها حكومة دلهي لتوفير مساكن منخفضة الارتفاع لموظفي الحكومة.
سميت المنطقة على اسم ساروجيني نايدو ، المناضلة من أجل الحرية والشاعرة وأول امرأة حاكمة لولاية هندية.
"لقد تغيرت الديموغرافيا" ، كما يقول البروفيسور برابهاس باندي ، المقيم السابق في ساروجيني ناجار وأستاذ جامعة ظفار.
ويصر على أن هناك اكتظاظا في السنوات الأخيرة بسبب زيادة المتاجر غير المصرح بها.
بدأت Sarojini Nagar بما لا يزيد عن 100 متجر معتمد ، والتي توسعت تدريجيا إلى الممرات الخلفية مع اكتساب السوق شعبية.
بمرور الوقت ، أصبحت المنطقة مزدحمة بالبائعين والمتاجر غير المصرح لهم ، مما أدى إلى تغيير جو السوق بشكل كبير.
يقول البروفيسور باندي: "كان التنين يضع عينه على ساروجيني ناجار - وأكل السوق".
لقد تطور السوق إلى شيء لم يكن من المفترض أن يكون عليه أبدا - مركزا تجاريا ونقطة ساخنة للأزياء السريعة.
الاقتصاد وراء القماش المشمع الأزرق
تشرح عائشة ، وهي متسوقة منتظمة في ساروجيني ، بحماس كيف أن السوق ، نظرا لقدرته على تحمل التكاليف ، هو أحد الأماكن المفضلة لديها للتسوق.
بصرف النظر عن كونها مركزا شهيرا للتسوق ، فإن Sarojini هي أيضا صاحب عمل ضخم.
هيكلها غير الرسمي يعني حواجز دخول منخفضة للعمال الذين قد يتم استبعادهم من وظائف البيع بالتجزئة الرسمية.
ينتمي حوالي 80٪ من القوى العاملة في ساروجيني إلى 4.9 مليون عامل غير رسمي في دلهي ، تستضيفهم دلهي ، ويعتمد عليها 9000-15000 مصدر رزق.
من الناحية الاقتصادية ، يعد مثالا كتابيا للاقتصاد الحضري الجزئي المكتفي ذاتيا.
لكن السوق فوضوي أيضا - مع الممرات المزدحمة ، وخطوط الكهرباء المتشابكة ، وحدود المتاجر غير المحددة ، وعدم وجود نظام واضح للمساءلة.
إعادة التطوير مقابل الواقع
هذا هو المكان الذي تأتي فيه إعادة التطوير.
تهدف خطة إعادة تطوير NDMC Sarojini Nagar (الخطة الرئيسية لدلهي 2021) إلى تحديث وتعزيز البنية التحتية للسوق.
تتضمن الخطة تحويل المباني متعددة الاستخدامات إلى محاور تجارية والتعامل مع التعديات غير المصرح بها عن طريق إزالتها.
يهدف إلى خلق تجربة أفضل بشكل عام للعملاء والبائعين مع الحفاظ على الطابع الفريد للسوق.
الميزانية لنفسه هي 4,911 كرور روبية.
السوق ، على الرغم من أنه يبدو منقسما حول هذه الخطة ، إلا أنه يدرك فجوة هائلة موجودة في مالكي وحدات البيع بالتجزئة أنفسهم.
الصراع
يعبر التجار الجدد في السوق عن استيائهم من إعادة تطوير وإزالة "المعتدين" الذين وسعوا متاجرهم بشكل غير قانوني وشكلوا هياكل فوقية في جميع أنحاء السوق.
يمنح قانون سبل عيش البائعين المتجولين هؤلاء البائعين الإذن بالبيع في الأسواق العامة ، ولكن ليس لبناء أي هياكل دائمة ، وفقا للمحكمة العليا.
ومع ذلك ، فقد أنشأ البائعون الجدد نسبيا على مر السنين هيكلا دائما.
وتعني خطة إعادة التطوير هذه هدم جميع هذه المباني التي تم بناؤها بشكل غير قانوني.
يتم توليد معظم سبل العيش في السوق بسبب هذه المتاجر.
يعتمد النموذج الاقتصادي للسوق على الحجم والسرعة ، ومئات البائعين ، والهوامش الصغيرة ، ومعدل الدوران السريع.
ليس من غير المألوف أن يبيع المتجر مئات القطع يوميا.
التدفق ثابت ، لكن هذا التدفق توقف فجأة في شهر مايو. تم هدم مئات المتاجر ذات الهياكل الفوقية غير المصرح بها وتجريف خلال الليل.
يتذكر فيجاي كومار ، صاحب متجر يبيع الحقائب في أحد متاجره الخمسة لمدة 10 سنوات ، تعرضه للمضايقة حيث تم كسر البنية الفوقية في متجره بين عشية وضحاها دون سابق إنذار.
"لم نرتكب أي خطأ. هذا هو مصدر رزقنا، ونحن نبيع في ساروجيني منذ سنوات، وسنواصل البيع هنا".
تم إغلاق متجر فيجاي ، بسبب "حملة مكافحة التعدي" في 17 مايو ، لمدة أسبوع كامل ، مما جعله يتكبد خسائر. ومع ذلك ، بعد ذلك أسبوع واحد وزعم أنه بعض الرشاوى ، سمح له NDMC والشرطة باستئناف المبيعات.
وبالمثل ، عاد السوق إلى الوقوف على قدميه في غضون أيام قليلة ، على الرغم من أن الإقبال الآن كان أقل بكثير. كان هناك انخفاض بنسبة 50٪ في الإقبال بسبب التمثيلات الإعلامية غير الدقيقة التي ألمحت بشكل أساسي إلى أن السوق بأكمله مغلق الآن وفي حالة من الفوضى.
يعبر تانميت جي ، نجل نائب رئيس جمعية أصحاب المتاجر في ساروجيني (مالك مطعم عمار جيوتي) ، عن الحاجة إلى إعادة التطوير في السوق "الشوارع مزدحمة ، ولا توجد مساحة للمشي ، وهؤلاء الناس يواصلون بناء هذه المباني غير القانونية. لا سمح الله يحدث شيء ما ، لا توجد مساحة لشاحنة إطفاء للدخول ".
كما أكد أن NDMC والشرطة هما اللذان يسمحان بإعادة بناء الهياكل الفوقية مرارا وتكرارا ، دون الاهتمام بمخاطر السلامة التي تسببها ، "كل هذا من أجل هذه الأموال غير المشروعة يحصلون عليها من هذا".
كما شدد على حقيقة أنهم لم يكونوا ضد حدوث البيع بالتجزئة ولكن بالأحرى الهياكل التي يتم إنشاؤها والتي تعيق الحركة في السوق وتثير مخاوف تتعلق بالسلامة.
يوافق المتسوقون على أن شيفام ومجموعة أصدقائه قرروا عدم زيارة سوق ساروجيني ناجار مرة أخرى ، "إنه مزدحم للغاية لدرجة أنك لا تستطيع التنفس. إذا كانت إعادة التطوير تجلب تجربة أفضل وأكثر تنظيما ، فلماذا لا؟"
يشعر الآخرون بالقلق من أن السوق سيفقد روحه. يعرب الأمين العام لجمعية أصحاب المتاجر ، نيتين بهاتيا ، عن قلقه ،
"كان من المفترض أن يتم تقديم الخطط الموحدة لإعادة تطوير المبنى لنا في عام 2014 نفسه ، لكن بناء مراكز التسوق في كل مكان والمباني الشاهقة قد تم الانتهاء منه بالفعل ، وما زلنا لا نملك خطة. هذه المباني قديمة. لقد أنشأت هذه المراكز التجارية الحديثة من حولنا - إلى أين سنذهب؟ السوق الرئيسي غير مرئي حتى الآن. تستمر الإنشاءات غير القانونية في السوق ، والشرطة لا تفعل شيئا - أين خطط إعادة التطوير هذه الآن؟
بين سبل العيش والشرعية
الآراء حول إعادة التطوير واسعة ومنقسمة ، بينما يشعر البعض بالقلق بشأن استقرارهم المالي وفقدان سبل العيش ، بينما يشعر البعض الآخر بالقلق بشأن مخاطر السلامة التي تشكلها الهياكل الفوقية والحشود على السوق.
عادة ما تأخذ إعادة تطوير الأسواق في الاعتبار الأقدام المربعة المضافة ، وإعادة زراعة الأشجار ، وبناء الأبراج ، لكن قيمة ساروجيني تكمن في شيء لا يمكن قياسه بسهولة ، وهو إمكانية الوصول إليه وجدوى وجوده وعفويته.
الاقتصاد غير الرسمي هنا غير مرئي في أرقام الناتج المحلي الإجمالي ، لكنه متأصل بعمق في الحياة الاجتماعية والمالية في دلهي. يوفر فرص عمل للآلاف.
تقول NBCC إنها ستحافظ على "الطابع التجاري والثقافة" للسوق ، لكن ما يعنيه ذلك من الناحية العملية لا يزال غير واضح.
توضح المخططة الحضرية نيشيتا بانيرجي أن مساحات مثل سوق ساروجيني ناجار يصعب التخطيط لها بشكل فريد لأنها تعني أشياء مختلفة لأشخاص مختلفين. بالنسبة للمقيمين منذ فترة طويلة ، ينظر إلى السوق على أنه "مقدس" - مساحة يجب عدم التعدي عليها.
بالنسبة للآخرين ، فهي تمثل مكانا للجوء ، ومصدرا للقوت قبلهم واستوعبهم على مر السنين.
أيضا ، القلق بشأن السلامة موجود دائما في هذه المساحات.
لذلك
ما يخلق "ثقافة" السوق لا يزال غير واضح - هل أصحاب المتاجر هم الذين استقروا هنا في البداية ، أم أن كل شيء وكل شخص استوعبه السوق وأفسح المجال له على مر السنين؟
ما سيحدث بعد ذلك قد لا يكون في أيدي البائعين أو السلطات وحدها.
لكن في الوقت الحالي ، يستمر السوق - البيع والتحول والوقوف على أرضه.
(Dheeya Singh هي متدربة في Invezz ، ومقرها في نيودلهي وتسعى حاليا للحصول على درجة البكالوريوس (مع مرتبة الشرف) في العلوم السياسية من كلية Kirorimal ، جامعة دلهي. وهي متخصصة في السياسة والعلاقات الدولية.)
دبي ترد: العقارات الفاخرة بدأت بالانتعاش بالفعل، علي ساجواني يكشف
هل تقوّية الاقتصاد الصيني تخفي انهيارًا في سوق العقارات؟
سعر سهم Persimmon مهدد مع تقارب تحديات رئيسية
ارتفاع طلبات القروض العقارية الأمريكية 1.8% مع تراجع معدلات الرهن
براشانت ثاكور من ANAROCK: صفة دبي كملاذ آمن اختُبرت لكن رأس المال قد لا يهرب
لم يتم العثور على نتائج
جارٍ تحميل المقالات...
Failed to load articles. Please try again.