ميزانية المملكة المتحدة: إليك رهان بسيط للاستفادة منها

بينما تستعد راشيل ريفز – وزيرة المالية البريطانية – لتقديم ميزانية الخريف الخاصة بها، يستعد المستثمرون لاحتمال زيادة الضرائب، أو تخفيضات الإنفاق، أو مزيج من الاثنين.

بينما المزاج حذر في أفضل الأحوال، يرى بعض مديري الصناديق فرصا معاكسة.

جون وايت، مؤسس شركة كاليبريت بارتنرز، على سبيل المثال، يجادل بأن الرهان على سوق الإسكان في المملكة المتحدة هو الطريقة الأكثر وضوحا للاستفادة من الميزانية المتوقعة يوم الأربعاء 26 نوفمبر.

لماذا قد تستفيد أسهم الإسكان من ميزانية المملكة المتحدة

كان سوق الإسكان في المملكة المتحدة بطيئا، حيث بلغت أحجام المعاملات والمباني الجديدة أدنى مستوياتها التاريخية.

وفقا لجون وايت، لا تزال ضريبة الطوابع أكبر عقبة أمام النشاط – وهذا هو الرافعة التي يتوقع من ريفز أن يستخدمها لتحفيز النمو.

يعتقد أن خفض الضريبة على شراء العقارات سيؤثر بشكل أكبر على الاقتصاد الأوسع، مما يعزز الوظائف والطلب على المستهلكين.

يقدر وايت أن التأثير قد يتراوح بين 3.5 إلى 4 أضعاف التحفيز الأولي.

باختصار، يعتقد أن تخفيض حاد في ضريبة الطوابع قد يعيد إشعال صفقات العقارات، والذي، إلى جانب انخفاض التضخم وإمكانية تخفيضات أسعار الفائدة من بنك أوروبا في الأشهر القادمة، قد يجلب زخما متجددا لمخزون الإسكان في المملكة المتحدة مع اقتراب عام 2026.

سهم هاودن: اختيار وايت الأول في أسماء الإسكان في المملكة المتحدة

من بين أسهم الإسكان في المملكة المتحدة، يميز وايت مجموعة هاودن جوينري (LON: HWDN) كأكثر رهان إقناع.

في مؤتمر سون لندن، وصف مورد المطابخ المدرج في FTSE 100 بأنه "مدار بشكل استثنائي بشكل ممتاز" مع حصة سوقية مهيمنة تقارب الثلث.

توسعت HWDN إلى ما هو أبعد من المطابخ إلى خزائن الملابس وفئات النجارة الأخرى – مما يضع نفسها للاستفادة من تعافي واسع في مجال الإسكان.

شدد وايت على أن إدارة هاودن متوافقة مع المساهمين وأن توقعات الأرباح التوافقية تقلل من إمكاناتها.

وضعت شركة كاليبرات بارتنرز هدفا سعريا قدره 13 جنيها إسترلينيا على أسهم HWDN، مما يشير إلى ارتفاع بنسبة 60٪ خلال العام المقبل.

قال وايت للحضور: "هذا يتناسب بشكل كبير مع رؤيتنا من الأعلى إلى الأسفل لسوق الإسكان المتسارع."

كان من بين الأسباب الأخرى التي أشار إليها إلى عائد أرباح صحي بنسبة 2.55٪ لاتخاذ القرار الإيجابي لسهم هاودن.

فرصة معاكسة وسط حالة عدم اليقين في الميزانية

بينما يركز العديد من المستثمرين على مخاطر ميزانية ريفز الخريفية، تبرز أطروحة وايت كيف يمكن لتحولات السياسات أن تفتح فرصا خاصة بكل قطاع.

خفض ضريبة الدمغ، إلى جانب تخفيف التضخم وخفض أسعار الفائدة، قد يعيد الحياة إلى نشاط الإسكان ويدفع الطلب على أسهم الإسكان مثل هاودن.

بالنسبة للمستثمرين المعارضين، قد يخفي التشاؤم المحيط بالاقتصاد البريطاني نقاط دخول جذابة.

كما قال وايت، سوق الإسكان "على ركبتيه"، لكن مع الرافعة السياسية المناسبة، قد يتعافى بشكل حاد.

لمن يرغب في تجاوز الكآبة، تقدم مجموعة هاودن جوينري بي إل سي طريقة بسيطة ومستهدفة لتحديد موقع الصعود مع دخول عام 2026.