سعر سهم Taylor Wimpey في هبوط حر — هل سيتعافى؟

واصل سعر سهم Taylor Wimpey هبوطه الحر المستمر، ليصل إلى أدنى مستوى له منذ يوليو 2023، متراجعًا بأكثر من 46% منذ ذلك الحين. وقد هبط بأكثر من 45% من أعلى مستوياته في أكتوبر 2024، مما أزال مليارات الدولارات من قيمته. قد يستمر هذا الانهيار في المستقبل القريب بعد صدور نتائج متباينة.

أعمال Taylor Wimpey تواجه رياحًا معاكسة كبرى 

تعد شركات تطوير المساكن البريطانية من الأسوأ أداءً في بورصة لندن هذا العام مع تعرضها لضربة مزدوجة تتمثل في ضعف الطلب وارتفاع التكاليف.

أصدرت الشركة بيانًا تجاريًا أظهر أن أعمالها تعاني مع بقاء معدلات الرهن العقاري عند مستوى مرتفع.

ذكر البيان أن إجمالي دفتر الطلبات لديها بلغ أكثر من £2.22 مليار، وهو أقل بكثير من £2.3 مليار في الفترة نفسها من العام الماضي. في المقابل، تراجعت أسعار المساكن بنسبة 1%، وكانت منطقة نيو ساوث ويلز الأكثر تضررًا.

تشهد الشركة كذلك ارتفاعًا في التكاليف مع قفزة أسعار الطاقة. وتعاني تضخم تكاليف البناء بنسب أحادية منخفضة إلى متوسطة. وأضافت الإدارة:

“نظل نركز بشدة على روافع التشغيل التي تحت سيطرتنا، بما في ذلك تعزيز أداء المبيعات، والتحكم الصارم في الإنفاق على الأراضي والعمل قيد التنفيذ، والتخفيف من التكاليف حيثما أمكن.”

من المرجح أن تظل أعمال Taylor Wimpey تحت الضغط في المستقبل القريب مع عدم انتهاء الحرب في إيران في أي وقت قريب. أحد التكاليف الرئيسية هو ارتفاع أسعار الوقود، مما سيؤثر على تكاليف النقل. كما ستستمر أسعار مواد البناء الأخرى في الارتفاع مع استمرار الحرب.

وفي الوقت نفسه، سيؤدي هذا الارتفاع إلى تضخم أعلى. بالفعل، أظهر تقرير حديث أن مؤشر أسعار المستهلك (CPI) قفز إلى 3.3%، مبتعدًا أكثر عن هدف بنك إنجلترا (BoE) البالغ 2.0%.

نتيجة لذلك، هناك خطر أن يحافظ بنك إنجلترا على نبرة أكثر تشددًا في الاجتماعات المقبلة. تعني معدلات الفائدة الأعلى أن معدلات الرهن العقاري ستظل بين 4% و5% في المستقبل القريب، مما يضر بالطلب.

على الجانب الإيجابي، تواصل Taylor Wimpey دفع توزيعات الأرباح رغم التحديات المستمرة. كما تعيد شراء أسهمها، مكتملةً الشراء الأولي لأسهم بقيمة £34.9 مليون. ويأتي هذا الشراء ضمن تفويض بقيمة £52 مليون.

التحليل الفني لسعر سهم Taylor Wimpey 

مخطط سهم TW | المصدر: TradingView 

يبين مخطط الإطار الزمني الأسبوعي أن سهم TW قد انهار والآن يحوم عند أدنى مستوياته منذ سنوات. لقد انخفض دون مستوى الدعم الرئيسي عند 85.35p، وهو أدنى مستوياته في سبتمبر من العام الماضي وخط العنق لنموذج القمة المزدوجة.

تحرك السهم تحت مستوى ارتداد فيبوناتشي 61.8% وهو يقترب من مستوى 78.6%. كما تراجع تحت كل المتوسطات المتحركة، وهو مؤشر على أن المتداولين الهابطين ما زالوا المسيطرين.

قفز مؤشر الاتجاه المتوسط (ADX) إلى نحو 30، ما يشير إلى استمرار الزخم الهابط. لذلك، السيناريو المرجح هو استمرار هبوط السهم لافتقاره إلى محفز واضح. إذا حدث ذلك، فالمستهدف الرئيسي التالي للمراقبة سيكون عند 70p.