هل لا يزال متأخرًا الاستثمار في سهم Hut 8 بعد ارتفاعه بعقد إيجار مركز بيانات للذكاء الاصطناعي؟

هل لا يزال متأخرًا الاستثمار في سهم Hut 8 بعد ارتفاعه بعقد إيجار مركز بيانات للذكاء الاصطناعي؟
Wajeeh Khan
07 مايو 2026, 00:16 ص

بتقنية

Invezz
Hut 8 (HUT)

اشترِ HUT. اتفاق إيجار Beacon Point بقيمة 9.8 مليار دولار لمدة 15 عامًا (352 ميجاوات) يضمن تدفقات نقدية بدرجة استثمارية، محولًا التقييم من مخاطر "معدل الهاش" المرتبطة بالعملات المشفرة إلى NOI الخاص ببنية تحتية للذكاء الاصطناعي. الملحق السنوي للإيجار بنسبة 3% ومتوسط NOI سنوي بنحو 655 مليون دولار عند الاستقرار يجعلان قاعدة الأرباح أكثر متانة، بينما تدعم سعة الذكاء الاصطناعي المتعاقد عليها البالغة 597 ميجاوات وخط أنابيب الطاقة بقوة 8.3 جيجاوات نموًا لسنوات عديدة. حتى مع وجود مؤشر القوة النسبية في أوائل السبعينات/الثمانينات، تبرز المقالة قيمة إجمالية للعقود بنحو 25 مليار دولار مع خيارات تجديد—ما يترك مجالًا لاستمرار علاوة الندرة.

المخاطر الرئيسية: تراجع طلب المستأجرين/اختلال اقتصاديات الإيجار—إذا لم يستطع العميل التوسع أو أدت شروط الصفقة إلى خفض الإيجار/NOI، فسوف ينهار فرضية مضاعف البنية التحتية.

أقران عقود إيجار مراكز بيانات الذكاء الاصطناعي (اشترِ السلة)

اشترِ سلة صغيرة من مشغلي مراكز بيانات الذكاء الاصطناعي الذين لديهم ملفات "تدفقات نقدية متعاقد عليها" مماثلة (مثل Equinix (EQIX) وDigital Realty (DLR)) أثناء إعادة تقييم HUT. الأثر الثانوي لعقد HUT هو إثبات السوق لاستضافة الذكاء الاصطناعي طويلة الأجل وبدرجة استثمارية في تكساس—ما يدعم استعدادًا أعلى للدفع وشروط تمويل أفضل عبر القطاع. مع مطاردة المستثمرين لنموذج "بنية تحتية الذكاء الاصطناعي"، من المتوقع أن تشهد الملاك المتحكمون بتدفقات نقدية متعاقدة توسعًا في المضاعفات حتى لو لم يكونوا في العناوين الرئيسية.

المخاطر الرئيسية: تبريد طلب الإيجار للذكاء الاصطناعي أو صعود تكاليف التمويل—إذا أصبح تأجير السعة الجديدة أصعب أو ارتفعت تكلفة رأس المال، فستنكمش مضاعفات القطاع.

  • ارتفع سهم Hut 8 بعد اتفاق إيجار بقيمة 9.8 مليار دولار لحرم Beacon Point لمراكز البيانات.
  • قد يدفع تحول الشركة الناجح إلى بنية تحتية للذكاء الاصطناعي سهم HUT إلى مزيد من الارتفاع.
  • ارتفع سهم Hut 8 حاليًا بنسبة ملحوظة بلغت 150% مقارنةً بأدنى مستوياته منذ بداية العام في مارس.

ارتفع سهم Hut 8 HUT بشكل ملحوظ يوم الأربعاء بعد الإعلان عن اتفاقية إيجار متعلقة بالذكاء الاصطناعي (AI) لحرم Beacon Point في تكساس.

صفقة مركز البيانات هذه بقيمة 9.8 مليار دولار والتي تمتد لأكثر من 15 عامًا تؤكد تحول HUT من مُعدِّن بتكوين تكهني إلى شركة بنية تحتية للذكاء الاصطناعي على نطاق واسع.

بما في ذلك قفزة اليوم، ارتفع سهم Hut 8 بنسبة ملحوظة بلغت 150% مقارنةً بأدنى مستوياته هذا العام في أواخر مارس.

ما الذي تعنيه صفقة إيجار مركز بيانات الذكاء الاصطناعي هذه لسهم Hut 8

اتفاقية إيجار مركز البيانات المذكورة بطاقة 352 ميجاوات للذكاء الاصطناعي تشكل تغييرًا جوهريًا في ملف تقييم HUT — إذ تحول الشركة من مضاعف مرتبط بـ"معدل الهاش" إلى مضاعف مرتبط بـ"بنية تحتية للذكاء الاصطناعي".

هذا العقد الجديد عزّل ميزانية الشركة عن تقلبات سوق العملات المشفرة الدورية.

كما يتضمن ملحق إيجار سنوي بنسبة 3.0% ومن المتوقع أن يسهم بمعدل صافي دخل تشغيلي (NOI) سنوي متوسط يبلغ 655 مليون دولار عند الاستقرار.

من خلال تأمين مستأجر سري من الدرجة الاستثمارية لطاقـة تكنولوجيا معلومات بقوة 352 ميجاوات، وسعت Hut 8 Corp إجمالي طاقتها المتعاقد عليها للذكاء الاصطناعي إلى 597 ميجاوات، ما يمثل قيمة عقود أساسية مجمعة تبلغ 16.8 مليار دولار.

الصفقة إيجابية لسهم HUT لأنها تُحسّن تكلفة رأس المال المرجحة (WACC) للشركة بفضل سندات إنشاءات عالية الجودة التي ستمكنها من تسخير التدفقات النقدية المتعاقد عليها لمدة 15 عامًا لتمويل التوسع مع الحفاظ على حقوق المساهمين.

هل لا يزال هناك المزيد من الارتفاع المحتمل في سهم HUT؟

بخلاف اتفاقية الإيجار هذه، ترتكز الحجة الصعودية طويلة الأمد لسهم Hut 8 على خط أنابيب طاقة مملوك للشركة بقوة 8.3 جيجاوات.

في عصر يتجاوز فيه طلب الذكاء الاصطناعي وتيرة تحديثات الشبكة الكهربائية، تُعد الوصلة الكهربائية بقدرة 1,000 ميجاوات في Beacon Point أصلًا استراتيجيًا على مستوى الأجيال.

يبقى HUT جذابًا أيضًا لأن أساسياته تتصلب، رغم تسجيله خسارة صافية قدرها 253.1 مليون دولار في الربع الأول، ناجمة في الغالب عن تسويات غير نقدية لتقييم السوق على $9,110 BTC في ميزانيته.

تضاعفت الإيرادات أكثر من ثلاث مرات في الربع الأول لتصل إلى 71 مليون دولار، وتوسع هامش الإجمالي إلى نسبة مثيرة للإعجاب تبلغ 64%.

يوضح هذا الرفع التشغيلي أن انتقال الشركة المدرجة في ناسداك من التعدين المتقلب إلى استضافة الذكاء الاصطناعي ذات المدة الثابتة يحقق بالفعل اقتصاديات وحدة متفوقة.

كيف توصي وول ستريت بالتعامل مع Hut 8 Corp

بينما يقف مؤشر القوة النسبية (RSI) لسهم HUT الآن في أوائل نطاق الـ80 — ما يشير إلى ظروف مُشترًى بشكل مفرط للغاية — فإن القيمة الإجمالية المحتملة للعقود التي تصل إلى 25 مليار دولار (بما في ذلك خيارات التجديد) توحي بوجود مزيد من مجال الصعود.

تستفيد الشركة التي تتخذ من ميامي مقرًا لها حاليًا من "علاوة الندرة" كونها واحدة من عدد قليل من الشركات المتداولة علنًا التي توفر تعرضًا مباشرًا إلى مصانع ذكاء اصطناعي بقدرات جيجاوات.

قد يطمئن المستثمرون أيضًا أن محللي وول ستريت ما زالوا متفائلين كما هم تجاه Hut 8 Corp لبقية عام 2026.

وفقًا لـ The Wall Street Journal، يجلس التصنيف الإجماعي لسهم HUT عند "شراء" حاليًا، مع أهداف سعرية تصل إلى 136 دولارًا، ما يشير إلى أن سعر سهم الشركة قد يرتفع نحو 28% إضافية خلال الأشهر الاثني عشر المقبلة.