ما التالي لسعر سهم Taylor Wimpey بعد خفض التوزيعات؟

هبط سعر سهم Taylor Wimpey اليوم، 31 يوليو، إلى أدنى مستوى عند 76.42p، وهو أدنى مستوى له منذ 8 يوليو، بعد أن خفّضت الإدارة مدفوعاتها للمستثمرين في ظل مشاكل بقطاع بناء المساكن في المملكة المتحدة. كان سهم TW يتداول عند 79.16، متراجعًا بنسبة 25% عن مستوى بداية العام. 

Taylor Wimpey خفضت توزيعاتها

يشهد قطاع بناء المساكن في المملكة المتحدة تحديات كبيرة، من بينها ارتفاع أسعار الرهن العقاري، التضخم المرتفع، التشريعات، وأزمة القدرة على التحمل. وهذا يفسر سبب هبوط جميع أسهم شركات البناء المتداولة بمعدلات مئوية مزدوجة هذا العام.

تؤثر هذه الأزمة على الشركات. في بيان، قالت Taylor Wimpey، إحدى الشركات الكبرى في القطاع، إنها ستقلّص مدفوعاتها للمستثمرين في محاولة للحفاظ على قوّتها المالية. عدّلت العائد السنوي للمساهمين إلى 4% من صافي الأصول، انعكاسًا للهبوط المطوّل وللحفاظ على الميزانية. انخفض صافي النقد لديها بنحو 50% إلى £168 مليون.

خفضت الشركة التوزيعات بعد أن أعلنت انخفاضًا كبيرًا في أرباح التشغيل. تراجعت أرباح التشغيل بنسبة 20% في النصف الأول من السنة إلى £129.7 مليون، مع هبوط هامش التشغيل من 9.7% إلى 7.7%. 

حدث ضغط الهوامش حتى بعد استمرار نمو الإيرادات. ارتفعت الإيرادات بشكل متواضع بنسبة 1.7% إلى £1.68 مليار. 

استمرار الانحدار في سوق الإسكان بالمملكة المتحدة

هناك خطر أن يستمر سوق الإسكان في دوامة هبوطية على المدى القريب. على سبيل المثال، ارتفعت احتمالات أن يرفع بنك إنجلترا (BoE) أسعار الفائدة في وقت لاحق هذا العام على منصة Polymarket. قرر البنك إبقاء معدلات الفائدة دون تغيير عند 3.75% يوم الخميس.

تُظهر البيانات أن عوائد السندات البريطانية ارتفعت خلال الأسابيع القليلة الماضية. صعد العائد لعشر سنوات إلى 4.97% اليوم من أدنى مستوى لهذا الشهر عند 4.67%. وبالمثل، ارتفع عائد الخمس سنوات إلى 4.52%. في بيان، قالت جيني دالي، الرئيسة التنفيذية:

“بناء المساكن يدفع النمو والوظائف والفرص في كافة أنحاء المملكة المتحدة، وتوفير وصول المشترين لأول مرة إلى سلم المساكن أمر أساسي لسوق إسكان يعمل بشكل سليم. ارتفاع تكاليف البناء وتكاليف التنظيم يجعل من الصعب البناء في الأماكن التي تحتاج المنازل فيها أكثر.”

تاريخيًا، عادةً ما تنخفض الأسهم متى ما قررت الإدارة خفض توزيعاتها. ومع ذلك، في بعض الحالات قد يكون الخفض محفزًا إيجابيًا لأنه يعني أن الإدارة تركز على تحسين الميزانية. مثال جيد على ذلك هو GE، التي قلّصت توزيعاتها في 2017 عندما نفّذ لاري كولب استراتيجية تحويل الأعمال.

التحليل الفني لسعر سهم Taylor Wimpey

مخطط سهم TW | المصدر: TradingView

يبين مخطط الإطار الزمني اليومي أن سعر سهم TW انخفض خلال الأشهر القليلة الماضية، متحركًا من أعلى عند 117p في فبراير إلى أدنى مستوى عند 74p في يونيو هذا العام. مؤخرًا تشكلت قناة أفقية، وهي جزء من نمط العلم الهابط. عادةً ما يؤدي هذا النمط إلى اختراق هبوطي مع مرور الوقت.

وجد سهم Taylor Wimpey مقاومة قوية عند المتوسط المتحرك الأسي لمدة 100 يوم (EMA). كما يظل تحت مؤشر Supertrend.

لذلك، التوقع على المدى القريب للسهم هبوطي، مع الهدف الأولي عند أدنى مستوى منذ بداية العام عند 74p. أي هبوط أدنى هذا السعر سيشير إلى مزيد من الانخفاض، وربما يصل إلى مستوى دعم عند 65p.