Amerikanske boligbyggere falder til et lavpunkt på syv måneder i marts

Fundamentet for det amerikanske boligmarked ser ud til at krakelere, da stemningen hos boligbyggere faldt til et lavpunkt i syv måneder i marts, hvilket signalerer stigende bekymring for stigende byggeomkostninger og økonomisk usikkerhed.

En nylig undersøgelse afslører et tydeligt skift i optimisme, der kaster en skygge over branchens udsigter.

Ifølge de seneste data oplevede National Association of Home Builders/Wells Fargo Housing Market Index (HMI) et markant fald og faldt tre point til 39 i denne måned.

Dette repræsenterer det laveste niveau siden august og levede ikke op til økonomernes forventninger, som havde forudsagt en score på 42 ifølge en Reuters-måling.

Faldet sletter reelt de fremgange, man så efter præsident Trumps valg i november, og afspejler lignende fald i andre tillidsforanstaltninger, herunder forbrugernes stemning.

Spørgsmålet på $9.200: hvordan tarifferne driver boligpriserne op

Den primære synder bag denne nedtur ser ud til at være de stigende omkostninger ved importerede materialer, forværret af told.

Mens told på varer fra Canada og Mexico blev midlertidigt suspenderet, steg afgifter på kinesiske varer til 20 %, og told på stål og aluminium trådte i kraft denne måned, hvilket tilføjede et betydeligt omkostningspres til byggeprojekter.

"Byggefirmaer står over for ekstra omkostningspres fra takster," sagde NAHB's cheføkonom Robert Dietz til Reuters.

I betragtning af, at byggeri af nye boliger er stærkt afhængige af importerede materialer, herunder tømmer, og apparater, oversættes enhver stigning i tarifferne direkte til højere boligpriser, hvilket potentielt udsætter potentielle købere.

Undersøgelsens data tegner et bekymrende billede af det bredere marked.

Målingen af ​​de nuværende salgsforhold faldt til 43, det laveste niveau siden december 2023, fra 46 i februar.

Målingen af ​​salgsforventningerne for de næste seks måneder forblev uændrede på 47, hvilket indikerer manglende tillid til et opsving på kort sigt.

Mest alarmerende faldt målingen af ​​potentielle køberers trafik kraftigt og faldt til 24 fra 29 den foregående måned, hvilket tyder på, at potentielle boligkøbere bliver mere og mere tøvende med at komme ind på markedet.