Dubais første tokeniserede ejendomsplatform rulles ud med VARA-overvågning

Dubai har lanceret pilotfasen for sin første statsstøttede tokeniserede investeringsplatform, som vil give beboere i UAE mulighed for at købe fraktionerede ejendomsaktier på kæden.

Ifølge en pressemeddelelse fra Dubai Land Department (DLD) bliver den nye platform, kaldet Prypco Mint, rullet ud i samarbejde med blockchain-firmaerne Prypco og Ctrl Alt.

Initiativet støttes af Virtual Assets Regulatory Authority (VARA), Centralbanken i UAE og Dubai Future Foundation, hvor Zand Digital Bank fungerer som bankpartner i pilotfasen.

Hvad er Prypco Mint?

Prypco Mint gør det muligt for beboere i UAE med et gyldigt Emirates ID at investere i ejendomme i Dubai, der er klar til at blive købt, for så lidt som 2.000 AED.

Brugere kan tilgå platformen via mint.prypco.com for at købe blockchain-baserede tokens, der repræsenterer brøkdele af ejendomsretten.

For at sikre investorbeskyttelse opbevares alle midler på regulerede klientkonti, der overvåges af DLD, VARA og UAE's centralbank.

Disse midler frigives først, når alle transaktioner er gennemført. Hver ejendom, der er opført på platformen, skal gennemgå en lovpligtig prisgennemgang for at sikre retfærdighed.

Investorer modtager afkast gennem en kombination af lejeindtægter og potentiel værdistigning i det underliggende aktiv, samtidig med at de besidder en juridisk anerkendt ejerandel registreret under DLD-tilsyn.

I pilotfasen vil alle transaktioner udelukkende blive udført i UAE-dirhamer, uden understøttelse af kryptovalutabetalinger.

Selvom platformen i øjeblikket er begrænset til indbyggere i UAE, har DLD bekræftet planer om at udvide initiativet globalt i fremtidige faser.

Dubai ser potentiale på tokeniseringsmarkedet

Ifølge Dubais ejendomsforvaltning kan tokeniserede ejendomme udgøre op til 7 % af byens ejendomsmarked inden 2033, hvilket anslås at være vurderet til 60 milliarder AED.

Embedsmænd har spekuleret i, at brøkdelt ejerskab kan øge markedslikviditeten betydeligt, strømline transaktioner og sænke adgangsbarrierer for mindre investorer.

Lanceringen af ​​Prypco Mint falder ind under Dubai Land Departments bredere Real Estate Evolution Space (REES)-initiativ, som blev introduceret for at integrere nye teknologier og lovgivningsmæssige rammer i ejendomssektoren.

REES, der er udviklet i samarbejde med VARA, fungerer som en platform til at afprøve blockchain-baserede projekter, der øger gennemsigtighed, forbedrer investorbeskyttelse og fremmer innovation inden for ejendomsejerskab.

Som tidligere rapporteret af Invezz, blev REES første gang annonceret i april som en del af et strategisk samarbejde mellem DLD og VARA.

Aftalen skitserede planer om at forbinde Dubais officielle ejendomsregister med blockchain-drevne ejendomstokens og dermed skabe en formel styringsstruktur for transaktioner med digitale aktiver.

Ud over fast ejendom har Dubai også introduceret Tokenization Regulatory Sandbox gennem Dubai Financial Services Authority.

Dette parallelle initiativ giver krypto- og fintech-virksomheder mulighed for at teste tokeniserede finansielle produkter under tilsyn.