Die Wahlen in Großbritannien haben den Immobilienmarkt verjüngt, ebenso der Brexit

Die Wahlen im vergangenen Jahr lösten einen Sprung auf dem Immobilienmarkt in der Londoner Innenstadt aus, der auf neu gewonnene Gewissheit bei den Immobilien in der Region zurückzuführen war, sagte Knight Frank am Montag.

In der zweiten Woche des letzten Monats erreichten die Immobilienaktivitäten mit dem Immobilienbüro und den Immobilienberatern in London ein 15-Jahres-Hoch.

In einem Bericht von Knight Frank heißt es, dass der Anstieg potenzieller Käufer im Jahr 2018 um 92% höher war als in derselben Woche und im Durchschnitt um 95% höher als im selben Jahr.

Knight Frank verzeichnete auch einen Umsatzsprung nach den Wahlen. In den zehn Werktagen nach der Wahl am 12. Dezember hat der Immobilienhändler mehr Geschäfte abgewickelt als jeder andere Zeitraum in den letzten drei Jahren.

Nach dem Erdrutschsieg von Premierminister Boris Johnson und dem Brexit am vergangenen Freitag dürfte der Immobilienmarkt auf Rekordniveau zurückkehren.

Der Bericht von Knight Frank enthielt keine spezifischen Zahlen zu Verkäufen oder potenziellen Käufern.

"Obwohl die Nachfrage in den Wochen nach dem Wahlergebnis stark angestiegen ist, wird dieser Trend kurzfristig keine wesentlichen Auswirkungen auf die Preise haben", erklärte Tom Bill, Leiter der Londoner Wohnungsforschung, in dem Bericht und fügte hinzu: "Die Unsicherheit bleibt in Bezug auf die eine mögliche Erhöhung der Stempelsteuer für Käufer aus Übersee sowie die Fortsetzung der Ambiguität im Zusammenhang mit dem Brexit."

Die von der Conservancy Party vorgeschlagene Erhöhung der Stempelsteuer um 3% für Gebietsfremde wird voraussichtlich im Laufe des Jahres erörtert. In Zukunft wird der Brexit bis Ende des Jahres weiter optimiert, um einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten.

In der Zwischenzeit erlebten die britischen Immobilien wie bei den Wahlen einen „Brexit-Aufschwung“, der einen Boom an den Märkten, insbesondere in der Hauptstadt, auslöste. Nach 15-Jahres-Rekordhochs gehen Experten davon aus, dass sich der Markt früher erholen wird als prognostiziert.

Es wurde von „beispiellosem“ Interesse berichtet, wobei Immobilienhändler gezwungen waren, Kundengeschäfte zu staffeln und Wartelisten zu erweitern. Die Neuausrichtung erfolgt wenige Tage nach dem Austritt aus der EU, was den Markt seit dem Referendum 2016 in Atem gehalten hatte.

Aus vorläufigen Berichten geht hervor, dass die meisten Experten der festen Überzeugung sind, dass sich die Rezession dank des zurückkehrenden Vertrauens in den britischen Markt umkehren wird.

Während einige Experten wie der Leiter der Wohnraumforschung für Savills, Lucian Cook, die Steuererhöhung als Stolperstein für die britischen Immobilien betrachten, wird erwartet, dass der Markt über solche Hemmnisse hinausgeht und sich mehr darauf konzentriert, die steigende Nachfrage auszunutzen.