Unite Group prognostiziert einen Rückgang der Mieteinnahmen um bis zu 20%

Unite Group plc (LON: UTG) sagte am Donnerstag, dass ihr Immobilienportfolio im 3. Quartal ein annualisiertes Wachstum von 0,7% verzeichnet habe, was auf die von der Regierung unterstützten Konjunkturmaßnahmen zur Bekämpfung der COVID-19-Krise zurückzuführen sei. Sie warnte auch davor, dass ihre Mieteinnahmen in den kommenden Monaten wahrscheinlich sinken werden.

Die Aktien des Unternehmens schlossen die reguläre Sitzung am Donnerstag mit einem Minus von 2,5%. Unite Group hat jetzt einen Preis pro Aktie von 863 Pence gegenüber einem viel niedrigeren Preis von 635 Pence pro Aktie im März aufgrund der Coronavirus-Störungen. Zu Beginn des Jahres 2020 wurde Unite Group mit deutlich höheren 1.257 Pence pro Aktie gehandelt. Aktien online zu handeln ist einfacher als Sie denken. So können Sie Aktien im Jahr 2020 online kaufen.

Unite schätzt seinen UK Student Accommodation Fund auf 2,80 Mrd. £

Der Bauunternehmer für Studentenwohnheime schätzte seinen Unite UK Student Accommodation Fund am Donnerstag auf 2,80 Mrd. £. The London Student Accommodation Joint Venture wurde dagegen mit 1,32 Mrd. £ bewertet.

Am Donnerstag veröffentlichte auch das Finanzdienstleistungsunternehmen, Hargreaves Lansdown, sein Update für das 1. Quartal.

Das britische Unternehmen führte den Wertzuwachs auf den Stempelsteuer zurück, der in den letzten Monaten für Wohnimmobilien vorübergehend aufgehoben wurde. Ohne Berücksichtigung der Auswirkungen der Stempelsteuer blieb der Wert der Portfolios von Unite unverändert.

Für das akademische Jahr 2020-2021 prognostiziert Unite einen Rückgang der Mieteinnahmen um 10% bis 20%, was den im Juli veröffentlichten Schätzungen entspricht. Das in Bristol ansässige Unternehmen schätzte seine Kosteneinsparungen am Donnerstag ebenfalls auf 12 bis 15 Mio. £ für das laufende Jahr.

Unite Group verzichtet auf die Wiederaufnahme ihrer Dividende

Unite hob auch einen Rückgang von 98% auf 88% bei der Rate der im akademischen Jahr vermieteten Betten hervor, die ihr Ziel von 90% knapp verfehlte. Am Donnerstag berief sich das Unternehmen auf die durch das Coronavirus verursachte Instabilität und verzichtete auf die Wiederaufnahme von Dividenden.

Das an der FTSE 250 gelistete Unternehmen zeigte sich jedoch zuversichtlich, dass die Nachfrage nach Studenten im akademischen Jahr 2021-2022 und darüber hinaus positiv bleiben wird. In einer separaten Nachricht aus dem Vereinigten Königreich berichtete der Real Estate Investment Trust, NewRiver plc, am Donnerstag über eine verbesserte Mieteinnahme, nachdem die Regierung die COVID-19-Beschränkungen gelockert hatte.

Unite Group plc hat sich im vergangenen Jahr mit einem Jahresgewinn von mehr als 50% recht positiv am Aktienmarkt entwickelt. Zum Zeitpunkt der Abfassung dieses Artikels hat der britische Bauträger von Studentenwohnungen eine Marktkapitalisierung von 3,44 Mrd. £ und ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 32,2.