VIDEO: Können Immobilien und Web3 jemals funktionieren? – Sanjay Raghavan von Roofstock

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auf Nov 1, 2022
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  • Der Kauf einer Immobilie ist ein bekanntermaßen mühsamer Prozess
  • Blockchain und web3 stellen interessante Möglichkeiten dar, dies zu rationalisieren, aber funktioniert das?
  • Wir sprechen mit Roofstock nach dem ersten Verkauf eines Hauses in NFT-Form Anfang dieses Monats

Lassen Sie uns über Immobilien sprechen.

Wie sieht es mit der Schnittmenge von Blockchain und Immobilien aus? Ist das alles nur ein Meer von Buzzwords und Hype wie Web3, NFTs und „to the moon“, oder gibt es hier etwas Substanzielles?

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Diese Woche hatte ich im Invezz-Podcast Sanjay Raghavan zu Gast, Leiter der Web3-Initiativen bei Roofstock, einem Marktplatz für Immobilieninvestitionen.

Roofstock hat in dieser Woche den ersten NFT-Verkauf seiner web3-Tochtergesellschaft, einer Immobilie in South Carolina, USA, abgeschlossen.

Ich hätte nie gedacht, dass ich ein Haus mit einem einfachen Klick kaufen und finanzieren kann, anstatt den zeitraubenden und mühsamen traditionellen Abwicklungs- und Hypothekenprozess zu durchlaufen

Der Käufer, ein Immobilieninvestor namens Adam Slipakoff, war an der Transaktion beteiligt.

Dies ist mir aufgefallen, da die Immobilienbranche schon lange als reif für die Blockchain-Disruption gilt, aber im Vergleich zu anderen Branchen etwas langsam ist. Sanjay und ich plaudern darüber, warum das so ist und wie die Regulierung immer noch bedeutet, dass viele der schwindelerregenden Szenarien – wie z. B. Bruchteilseigentum an Häusern, die über die Blockchain verkauft werden – noch in weiter Ferne liegen.

Das Gleiche gilt für Hypotheken, die bisher noch niemand knacken konnte. Wir behandeln viele Themen in diesem Pod, aber natürlich sind die steigenden Hypothekenzinsen und was sie für den Immobilienmarkt bedeuten, eines dieser Themen.

So auch der US-Dollar, die scheinbar unbesiegbare Währung, die den Rest der Welt erdrückt. Sanjay und ich sprechen darüber, was das für das Investieren bedeutet, insbesondere für das Investieren in Immobilien, und wie es Investoren schützen kann.

Zehn Monate Arbeit für Roofstock, so Sanjay, steckten dahinter, den Verkauf von NFT möglich zu machen. Es ist schon beängstigend, wenn man an all die juristische, regulatorische und beratende Arbeit denkt, die hinter den Kulissen geleistet wurde, um dies zu ermöglichen.

Aber der Pod hat mich zum Nachdenken gebracht – wie sieht die Zukunft der Immobilien aus? Das Interessante an dieser Transaktion ist, dass sie auf der Blockchain stattfand, aber nicht wirklich viel mit Krypto im herkömmlichen Sinne zu tun hatte. Am Ende des Tages wurde einfach ein Haus in USD gekauft.

Sicher, es wurde in Form von NFT tokenisiert und der USD war in Form eines Stablecoins auf der Kette, aber am Ende des Tages, wenn dies funktioniert und den Prozess rationalisiert, was gibt es dann nicht zu mögen?

So vieles an Krypto wird missverstanden. Es gibt so viele Aspekte in diesem Bereich, die nichts anderes als Geldgrabschen, Pump-and-Dumps und völlig ohne Nutzen sind. Aber genau diese Art von Zielen – ein Problem wirklich einfacher zu machen, wie z.B. den mühsamen Prozess des Immobilienkaufs – ist es, was mich an diesem Bereich so begeistert.

Wir haben hier eine ganze Reihe von Themen abgedeckt, aber es war ein unterhaltsamer Abend. Jeder, der sich für Immobilien oder Technologie interessiert, sollte etwas finden, das ihm gefällt.

Wie immer können Sie uns gerne Ihre Kommentare zukommen lassen.

Setzen Sie das Gespräch auf Twitter mit @InvezzPortal@DanniiAshmore und @rsonchain / @Roofstock fort oder besuchen Sie https://onchain.roofstock.com/ für weitere Informationen.

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