Barratt meldet einen Rückgang des Jahresgewinns um 16 %: “Es zeigen sich erste Risse”

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auf Sep 6, 2023
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  • Barratt Developments gab am Mittwoch seine Jahresergebnisse bekannt
  • Hier sind die Aussagen von drei Experten zum heutigen Jahresbericht
  • Barratt Developments ist gegenüber seinem Jahreshoch um über 12 % gesunken

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Barratt Developments PLC (LON: BDEV) geht davon aus, dass höhere Hypothekenzinsen und die anhaltende Krise der Lebenshaltungskosten die Nachfrage in den kommenden Monaten weiterhin belasten werden.

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Die britischen Immobilienpreise verzeichneten kürzlich den schlimmsten Rückgang seit 14 Jahren

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Der Wohnimmobilienentwickler geht davon aus, dass seine Margen weiterhin unter Druck bleiben werden, da der Immobilienmarkt weiterhin Probleme hat. Die Immobilienpreise im Vereinigten Königreich sanken im August im Jahresvergleich um 5,3 % – der stärkste jährliche Rückgang seit etwa 14 Jahren, wie aus Daten von Nationwide hervorgeht.

Am Mittwoch meldete Barratt außerdem einen annualisierten Rückgang seines bereinigten Gewinns um 16 % für das am 30. Juni endende Geschäftsjahr. Auch der Umsatz stieg im Geschäftsjahr 2023 nur um 1 % auf 5,3 Mrd. £. Dennoch schrieben Experten von Peel Hunt heute:

Der Sommer ist traditionell eine ruhige Zeit, die in diesem Jahr durch die Volatilität auf dem Hypothekenmarkt noch verschlimmert wurde. Ein Aufschwung ist also sehr wahrscheinlich.

Die Fertigstellungen von Häusern gingen im Geschäftsjahr 2023 um 3,9 % zurück

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Barratt hat im kürzlich abgeschlossenen Geschäftsjahr 17.206 Häuser fertiggestellt – ein Rückgang gegenüber 17.908 im Geschäftsjahr 2022. Laut Charlie Huggins von Wealth Club:

Auf dem Immobilienmarkt zeichnen sich erste Risse ab, und obwohl die Zinssätze kurz vor ihrem Höchststand stehen dürften, stehen Erstkäufer weiterhin unter enormem Druck.

Positiv zu vermerken ist, dass der durchschnittliche Verkaufspreis im kürzlich zu Ende gegangenen Jahr laut Pressemitteilung von 300.200 £ auf 320.000 £ gestiegen ist. Aber Barratt Developments plant, den Einstellungsstopp vom letzten Jahr beizubehalten, bis sich der Markt deutlich erholt.

Der Aktienkurs ist gegenüber dem bisherigen Jahreshoch um mehr als 12 % gefallen.

Barrat Developments hat heute auch die Dividende gekürzt

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Bis zum 27. August hatte Barratt 9.608 Häuser im Gesamtwert von 2,44 Mrd. £ verkauft – ein deutlicher Rückgang gegenüber 14.058 Häusern und 3,81 Mrd. £ vor einem Jahr.

Aber das in London notierte Unternehmen, das im Juni eine Partnerschaft mit Citra Living eingegangen ist, geht weiterhin davon aus, im Geschäftsjahr 24 bis zu 14.250 Häuser fertigzustellen.

Der Vorstand des Unternehmens hat heute eine Schlussdividende von 23,5 Pence je Aktie beschlossen, die die Ausschüttung für das Gesamtjahr um 9 % unter der des Jahres 2022 liegt, und erklärt, dass das überschüssige Kapital zur Aufrechterhaltung der Bilanzstärke einbehalten wird. Richard Hunter, Head of Markets bei Interactive Investor, reagierte am Mittwoch auf die Entscheidung:

Die unsicheren Aussichten spiegeln sich in der Ankündigung der Aktionärsrendite wider. In der kommenden Zeit wird es keine weiteren Aktienrückkäufe geben, und auch die Dividende wurde gekürzt.

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