Intu Properties busca acuerdos de paralización con los acreedores para evitar el incumplimiento

Intu Properties busca acuerdos de paralización con los acreedores para evitar el incumplimiento
  • Intu Properties dice que tal vez no pueda cumplir con sus compromisos de deuda en junio.
  • La compañía de bienes raíces está buscando acuerdos de paralización con los acreedores para evitar el incumplimiento.
  • Con una deuda de 4.690 millones de libras esterlinas en 2019, la empresa ha despedido recientemente al 80% de su personal.

En un anuncio del lunes, Intu Properties (LON: INTU) dijo que tal vez no pueda cumplir con sus compromisos de deuda el próximo mes. La empresa citó la caída de los pagos de alquiler y expresó sus planes de negociar con los acreedores sobre los acuerdos de paralización para amortiguar el golpe económico de COVID-19.

A principios de mayo, Intu anunció que había recibido exenciones de deuda hasta el 26 de junio. La compañía de inversiones inmobiliarias está buscando acuerdos de suspensión para detener el pago de las deudas. Intu, sin embargo, expresó su confianza en que el retraso no irá más allá de diciembre de 2021.

El propietario del Centro de Tráfico de Manchester será el primero de los negocios inmobiliarios de alto perfil en anunciar el riesgo de incumplimiento debido a la pandemia del coronavirus. La respuesta inicial a la noticia fue un descenso del 19% en las acciones de la empresa el lunes. Sin embargo, más tarde ese día, Intu recuperó sus pérdidas para negociar un 4% más alto en el mercado de valores.

El propietario de Lakeside ha visto hasta ahora un descenso del 90% en su capitalización bursátil en 2020.

Intu Properties no es elegible para el CCFF

Los propietarios de inmuebles en el Reino Unido como Intu, British Land y Hammerson han recibido un golpe masivo debido a la actual crisis sanitaria que ha empujado a miles de inquilinos a cerrar sus tiendas. Numerosos minoristas han informado de la incapacidad de pagar el alquiler en 2020.

En un intento de apuntalar las finanzas, Intu se ha deshecho de algunas de sus propiedades en dificultades en España y Gran Bretaña el año pasado. Debido a la creciente incertidumbre sobre el Coronavirus, la empresa añadió que es poco probable que venda más propiedades o consiga nueva financiación para cumplir con sus compromisos de deuda.

Según la portavoz de Intu, la empresa inmobiliaria no es elegible para CCFF (COVID Corporate Finance Facility). El plan del gobierno sólo apoya a las empresas de gran capitalización que eran financieramente fuertes antes del brote.

Intu Properties reportó £4,690 millones de libras de deuda neta en 2019

En 2019, Intu Properties declaró una deuda neta de £4,690 millones de libras esterlinas, mientras que sus pérdidas superaron los £2,000 millones de libras esterlinas. Incluso antes de COVID-19, el futuro de la compañía sin nueva financiación ya se encontraba con dudas en marzo.

Anteriormente, la empresa con sede en el Reino Unido había apreciado las medidas gubernamentales, incluyendo el aplazamiento del pago de impuestos, el apoyo a los costos de los empleados y la suspensión de las tasas empresariales, ya que esperaba ver un impacto positivo en su rendimiento financiero.

En un intento de reducir costos, Intu ha dejado hasta ahora el 80% de su plantilla compuesta por 2,600 empleados en España y el Reino Unido juntos.

En el momento de escribir este artículo, Intu Properties está valorada en £60,46 millones de libras esterlinas.

Por Wajeeh Khan
El Sr. Khan se especializa en Salud Pública por academia pero es un comerciante por pasión. Tomando dos nuevos pasatiempos de escribir y comerciar en su adolescencia, ahora es un comerciante profesional y escritor de noticias con más de 5 años de experiencia en varios mercados financieros. Khan es un apasionado de llevar artículos perspicaces a sus lectores y espera agregar valor a sus carteras.
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