Capco invierte £436 millones de libras para comprar el 20,9% de la participación del magnate de Hong Kong en Shaftesbury

Capco invierte £436 millones de libras para comprar el 20,9% de la participación del magnate de Hong Kong en Shaftesbury
Written by:
Wajeeh Khan
1st junio, 15:32
  • Capco compra 64,4 millones de acciones de Shaftesbury por 436 millones de libras, una participación del 20,9%.
  • El administrador de la propiedad dice que su trato con Veloqx por £5.4 por acción se completará el 2 de junio.
  • La compañía británica puede ampliar su inversión en otros 16,3 millones de acciones en una etapa posterior.

En un anuncio del lunes, Capital & Countries Properties (LON: CAPC) dijo que ha finalizado un acuerdo para comprar la participación de Samuel Tak Lee en Shaftesbury (LON: SHB) por £436 millones de libras. El magnate de Hong Kong tenía una participación del 26,3% en el rival de Capco ubicado en el centro de Londres.

Capital & Countries Properties fue reportada con un 1.7% de aumento mientras que un 2.7% de disminución en Shaftesbury se vio en el comercio pre-mercado el lunes. A 168 peniques por acción, Capco está aproximadamente un 35% por debajo del año hasta la fecha en el mercado de valores. La compañía de inversión y desarrollo inmobiliario del Reino Unido vendió recientemente su patrimonio de Earls Court por £425 millones de libras.

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Capco cerró el trato con Veloqx por £5,4 libras por acción

Tak Lee creó un fondo fiduciario en Singapur con el nombre de Veloqx en 2005 que mantuvo y administró su participación en Shaftesbury. Capco reveló el lunes que el trato se ha sellado con Veloqx por £5,4 por acción que se traduce en un 13,9% de descuento en el precio de cierre de las acciones de Shaftesbury el viernes.

El acuerdo es el primero en el Reino Unido después de la pandemia del Coronavirus, que casi paralizó el sector inmobiliario, ya que los minoristas y otras empresas recurrieron al aplazamiento de los pagos de alquiler en un intento de apuntalar las finanzas en medio de la crisis sanitaria. La pandemia también alimentó la incertidumbre en este sector que dificultó la valoración de edificios y carteras en general.

El virus similar a la gripe ha infectado hasta ahora a más de un cuarto de millón de personas en el Reino Unido y ha causado más de 38,000 muertes.

Capco dice que la transacción se completará el 2 de junio

Propietario de Covent Garden, Capco dijo que invertirá £436 millones de libras en Shaftesbury para comprar 64,4 millones de acciones de la compañía. Tras la finalización de la transacción el 2 de junio, Capco tendrá una participación del 20,9% en el fondo de inversión británico de estimación real (REIT). Aprenda más sobre cómo invertir en REITs.

El administrador de propiedades del Reino Unido también anunció planes para expandir su inversión en Shaftesbury en otros 16.3 millones de acciones por £88 millones (en efectivo) en una etapa posterior.

Rothschild & Co fue el patrocinador y principal asesor financiero del acuerdo de Capco.

En noticias separadas, Shaftesbury también dijo el lunes que el magnate de Hong Kong ha suspendido todos los litigios sobre las alegaciones asociadas con la colocación de acciones de la compañía que se llevó a cabo en 2017.

El rendimiento de Capco en el mercado de valores se informó bastante optimista en 2019 con una ganancia anual de un poco menos del 15%. En el momento de escribir este artículo, el administrador de propiedades británico tiene una capitalización de mercado de £1,430 millones de libras esterlinas. Shaftesbury, por otro lado, está actualmente valorada en £1,920 millones de libras.

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