Barratt annonce une baisse de 16 % de son bénéfice annuel : « des fissures commencent à apparaître »

Barratt Developments PLC (LON : BDEV) affirme que la hausse des taux hypothécaires et la crise actuelle du coût de la vie continueront de peser sur la demande dans les mois à venir.

Les prix de l'immobilier au Royaume-Uni ont récemment connu leur pire baisse en 14 ans

Le promoteur immobilier résidentiel s'attend à ce que ses marges restent sous pression alors que le marché immobilier continue de se débattre. Les prix de l'immobilier au Royaume-Uni ont baissé de 5,3 % sur un an en août – la plus forte baisse annuelle depuis environ 14 ans, selon les données de Nationwide.

Mercredi, Barratt a également annoncé une baisse annualisée de 16 % de son bénéfice ajusté pour l'exercice clos ^{le 30} juin. Ses revenus n’ont également augmenté que de 1,0 % pour atteindre 5,3 milliards au cours de l’exercice 2023. Pourtant, les experts de Peel Hunt ont écrit aujourd’hui :

Les achèvements de maisons ont diminué de 3,9 % au cours de l'exercice 2023

Barratt a achevé 17 206 maisons au cours de son exercice financier récemment terminé, contre 17 908 au cours de l'exercice 2022. Selon Charlie Huggins du Wealth Club :

Du côté positif, le prix de vente moyen a grimpé au cours de l'année récemment terminée, passant de 300 200 £ à 320 000 £, selon le communiqué de presse. Mais Barratt Developments prévoit de maintenir le gel des embauches de l’année dernière jusqu’à ce que le marché se redresse sensiblement.

Ses actions sont en baisse de plus de 12 % par rapport à leur sommet annuel au moment de la rédaction.

Barrat Developments a également réduit son dividende aujourd'hui

Au 27 ^août, Barratt avait vendu à terme 9 608 maisons d'une valeur totale de 2,44 milliards de livres sterling – une baisse significative par rapport aux 14 058 maisons et aux 3,81 milliards de livres sterling il y a un an.

Mais la société cotée à Londres qui s'est associée à Citra Living en juin (en savoir plus) continue de s'attendre à achever jusqu'à 14 250 maisons au cours de l'exercice 24.

Son conseil d'administration a déclaré aujourd'hui un dividende final de 23,5 pence par action, ce qui a plafonné le versement pour l'ensemble de l'année à environ 9,0 % en dessous de l'exercice 2022 et a déclaré que le capital excédentaire était conservé pour maintenir la solidité du bilan. En réaction, Richard Hunter, responsable des marchés chez Interactive Investor, a déclaré mercredi :