Creative Media & Community Trust (CMCT)

La stratégie du REIT met l’accent sur des emplacements tels que les centres-villes traditionnels et les rues principales de banlieue. Ces zones combinent souvent la possibilité de se déplacer à pied, l’accès à l’emploi, aux commerces et aux services, ainsi qu’une disponibilité limitée de nouveaux sites de développement. Creative Media & Community Trust cible des marchés qu’elle estime présenter des caractéristiques démographiques et économiques attractives, notamment une forte densité de population, des tendances positives de migration ou de croissance, et une base d’entreprises capable de soutenir à la fois la demande résidentielle et commerciale.

Une part importante de l’activité de la société est centrée sur le logement multifamilial dans des communautés dynamiques, qui peut bénéficier de la demande de logements locatifs dans des environnements urbains et mixtes. En plus des appartements, la société possède des immeubles de bureaux de catégorie A et des bureaux créatifs. Les bureaux créatifs sont généralement conçus pour attirer des locataires recherchant des espaces de travail flexibles, collaboratifs et riches en services, souvent dans des quartiers offrant un fort attrait en matière de style de vie et d’emploi. La société détient également des actifs hôteliers, ce qui lui donne une exposition à la demande liée aux voyages et à l’hôtellerie sur ses marchés.

En tant que société du Maryland structurée en REIT, Creative Media & Community Trust fait partie du secteur immobilier coté et est généralement évaluée par les investisseurs selon la qualité de ses biens, son taux d’occupation, ses revenus locatifs, la valeur de ses actifs, son levier financier et son allocation du capital. Son positionnement distinctif réside dans la combinaison d’investissements multifamiliaux orientés vers la communauté avec des biens de bureaux et hôteliers dans des pôles urbains et suburbains axés sur la croissance.