Nissan vinde sediul central din Yokohama unui consorțiu condus de Minth Group pentru 630 de milioane de dolari

Nissan Motor Co. și-a vândut sediul central din Yokohama pentru 97 de miliarde de yeni (630 de milioane de dolari) unui consorțiu condus de producătorul taiwanez de piese auto Minth Group, ca parte a unui plan mai amplu de consolidare a finanțelor.

Potrivit unei exclusivități Bloomberg, mișcarea este un pas strategic în restructurarea în curs de desfășurare a Nissan, care se confruntă cu cea mai dificilă perioadă financiară din ultimele două decenii, cu profituri sub presiune și vânzări în scădere pe piețele globale cheie.

Tranzacția, structurată ca o vânzare și un leaseback pe 20 de ani, va permite Nissan să deblocheze capital, menținându-și operațiunile în aceeași locație.

Vânzare și leaseback pentru a susține fluxul de numerar

Achiziția va fi gestionată de KJR Management, o unitate imobiliară japoneză a KKR and Co., cu participarea și a Mizuho Real Estate Management.

Minth Group este principalul investitor în tranzacția de 97 de miliarde de yeni. Nissan se așteaptă să înregistreze un câștig net de aproximativ 74 de miliarde de yeni din vânzare, fonduri care vor fi folosite pentru a susține investițiile critice și pentru a moderniza sistemele interne.

Compania a confirmat, afirmă Bloomberg, că operațiunile și personalul de la sediul său din Yokohama vor rămâne neschimbate.

Potrivit Nissan, mișcarea face parte dintr-o abordare disciplinată a eficienței capitalului, care își propune să deblocheze valoare din activele non-core și să ofere flexibilitate financiară pe măsură ce își restructurează operațiunile la nivel global.

Compania a descris tranzacția ca fiind esențială pentru a "sprijini transformarea în anii dificili", echilibrând în același timp lichiditatea și nevoile viitoare de investiții.

Măsuri de reducere a costurilor pe fondul cererii scăzute

Vânzarea sediului face parte din programul mai amplu de reducere a costurilor al Nissan, care include reducerea locurilor de muncă și închiderea fabricilor.

Potrivit Bloomberg, directorul executiv Ivan Espinosa s-a angajat anterior să reducă 20.000 de locuri de muncă și să reducă unitățile de producție globale de la 17 la 10.

Producătorul auto se confruntă cu scăderea vânzărilor pe piețe majore, cum ar fi Statele Unite și China, agravată de o linie de produse îmbătrânită și de creșterea datoriei.

Săptămâna trecută, Nissan a prognozat o pierdere a veniturilor operaționale de 275 de miliarde de yeni pentru anul fiscal care se încheie în martie 2026, marcând prima sa perspectivă în mai multe trimestre.

Compania a reținut anterior îndrumările financiare în timp ce își reevalua strategia de redresare. Pierderile proiectate reflectă impactul continuu al cererii slabe, al fluctuațiilor valutare și al concurenței intense pe piața auto globală.

Acțiunile Nissan au crescut cu până la 3,9% la Tokyo după știri, înainte de a reduce câștigurile la 1,1%. În ciuda creșterii, acțiunile rămân în scădere cu aproximativ 27% în acest an. Acțiunile Minth Group listate la Hong Kong au scăzut cu 0,5% după o creștere de trei zile.

Sediul istoric rămâne operațional

Vânzarea sediului central al Nissan marchează un moment semnificativ pentru producătorul auto. Baza inițială a companiei a fost în districtul Ginza din Tokyo înainte de a se muta în Yokohama în 2009, întorcându-se în orașul său fondator.

Vânzarea, care include un acord de închiriere pe 20 de ani, asigură că Nissan va continua să funcționeze din sediul său existent, consolidându-și în același timp poziția financiară.

Sediul, situat de-a lungul malului mării Yokohama, a simbolizat renașterea Nissan la sfârșitul anilor 2000, în urma eforturilor anterioare de restructurare.

Acum, vânzarea aceleiași proprietăți reflectă un efort reînnoit de a stabiliza fluxul de numerar și de a se concentra pe creșterea bazată pe inovație.

Accent pe eficiență și transformare pe termen lung

Nissan a declarat că veniturile din tranzacție vor finanța modernizări tehnologice, modernizarea producției și investiții continue în vehicule electrice.

Tranzacția sprijină, de asemenea, obiectivul pe termen lung al companiei de a îmbunătăți eficiența capitalului și de a menține lichiditatea pentru expansiunea strategică.

Producătorul auto continuă să se confrunte cu provocări, inclusiv schimbări de conducere, scăderea competitivității globale și evoluția preferințelor consumatorilor față de vehiculele electrice și hibride.

Cu toate acestea, vânzarea sediului central din Yokohama subliniază hotărârea Nissan de a-și consolida bilanțul în timp ce își continuă planul de transformare.

Se așteaptă ca Nissan să ofere detalii suplimentare despre poziția sa financiară și progresul restructurării în viitorul său anunț trimestrial al câștigurilor la sfârșitul acestei săptămâni.