Es ist an der Zeit, Immobilien in Italien zu kaufen: Ein Blick auf 1 € Häuser und mehr

Der Gedanke, Immobilien in Italien zu kaufen, hat im Laufe der Jahre viele Menschen fasziniert. Richard Branson, Madonna und George Clooney gehören zu den zahlreichen Prominenten, die Häuser in diesem Land besitzen. Finden Sie heraus, ob der Kauf eines italienischen Hauses gerade jetzt der Schlüssel zu La Dolce Vita sein könnte.

Günstige Eigenschaften und massive Vielfalt

Die Immobilienpreise in Italien waren traditionell vergleichsweise niedrig, insbesondere im Vergleich zu Nordeuropa. Die Zahlen aus dem Jahr 2019 zeigten einen jährlichen Rückgang von 0,4% nach einem Rückgang von 1,2%. Diese Zahlen scheinen rätselhaft, wenn wir sehen, dass Europa insgesamt bis 2019 um 4,3% zulegte.

Andere Zahlen zeigen einen Rückgang von 0,8% im dritten Quartal 2018. Dies ist Teil eines langsamen Rückgangs des italienischen Immobilienmarktes seit 2008. Während andere europäische Märkte in dieser Zeit zusammenbrachen, sind italienische Häuser allmählich um bis zu 35% gesunken.

Natürlich gibt es im ganzen Land massive Unterschiede. Rom und die wunderschöne Region Valle d'Aosta im Nordwesten des Landes sind derzeit die gefragtesten Orte. Inzwischen bieten einige Dörfer und ländliche Gebiete hervorragende Schnäppchen.

Suchen Sie nach günstigen Renovierungsprojekten

Wenn Sie davon träumen, eine heruntergekommene Immobilie günstig zu kaufen, dann ist Italien der richtige Ort für Sie. Zu Beginn des Jahres 2020 verkaufte Taranto als erste Stadt in Italien heruntergekommene Häuser für jeweils nur 1 Euro. Bisher war diese Art von Geschäft auf abgelegene Orte mit rückläufiger Bevölkerung beschränkt.

Die Idee in Taranto ist es, dem historischen, älteren Teil der Stadt mehr Leben einzuhauchen. In dieser Gegend lebten vor ein paar hundert Jahren 40.000 Menschen, heute sind es nur noch wenige tausend Einwohner. 500 v. Chr. War es eine der größten Städte der Welt.

Es ist geplant, 25.000 Neuankömmlinge hierher zu locken. Sie haben mit nur einer Handvoll 1-Euro-Immobilien angefangen, planen aber, mehr davon zu verkaufen, wenn es gut läuft.

Es sei daran erinnert, dass diese Immobilien in engen Gassen liegen und dass sich viele Häuser aufgrund mangelnder Wartung in einem gefährlichen Zustand befinden. In der Tat wird berichtet, dass viele ehemalige Einwohner in den 1970er Jahren wegzogen, als die Gebäude zusammenbrachen.

Ländliche 1 € Angebote in Italien

In Bezug auf ländliche Angebote für 1 € hat die kleine Stadt Bisaccia Anfang 2020 90 Immobilien zu einem Preis von 1 € zum Verkauf angeboten. Viele Familien sind hierher abgereist, um anderswo Arbeit zu finden, während ein Erdbeben in den 1990er Jahren mehr von ihnen zum Verlassen zwang.

Die Behörden in Bisaccia hoffen, dass Familiengruppen Häuser in der Stadt kaufen. Auch hier ist der älteste Teil der Stadt betroffen. Einige der Häuser haben einen gemeinsamen Eingang, weshalb sie am besten für große Familien geeignet sind.

Bei einer 1-Euro-Immobilie könnten Sie denken, dass Sie möglicherweise nichts falsch machen können. Sie müssen sich jedoch daran erinnern, dass es auf dem Weg viele andere Ausgaben und potenzielle Kopfschmerzen geben wird, wenn Sie eine kaufen.

Diese Methode zum Kauf einer billigen Immobilie in Italien ist nicht für jeden geeignet. Ein mutiger Investor, der eine Vision für die Zukunft hat und volles Vertrauen in seine Renovierungsfähigkeiten hat, könnte jedoch versucht sein, es zu versuchen.

Die Zukunft der Immobilienpreise in Italien

Die große Frage ist, wie schnell die Preise hier wachsen könnten. In letzter Zeit gab es Anzeichen für eine steigende Nachfrage. Da die Hypothekenzinsen niedrig bleiben, ist dies ein günstiger Zeitpunkt, um Kredite aufzunehmen. Jüngste Berichte bestätigen jedoch, dass die Wirtschaft immer noch schrumpft und viele junge Italiener zur Arbeit ins Ausland ziehen.

Es ist ein unglaublich attraktives Land für Ausländer mit wunderschönen Städten, Kunst und fantastischem Essen. Es gibt jedoch eine schwache Nachfrage nach Häusern von Italienern. Daher ist es sinnvoll, Bereiche zu betrachten, in denen ausländische Käufer anwesend sind.

Ein Ort, auf den Sie achten sollten, ist Le Marche. Forbes listete diese Region an den besten Orten auf, um 2019 in den Ruhestand zu treten. Lonely Planet nannte sie auch die zweitbeste Region, die es im Jahr 2020 zu entdecken gilt.

Ein Blick auf die historischen Preise deutet darauf hin, dass die Immobilienpreise in Italien wahrscheinlich nicht so schnell steigen werden. Für eine relativ billige, solide Investition und einen großartigen Lebensstil ist sie derzeit jedoch ziemlich unschlagbar.