Intu warnt vor einer Pleite nach einem Verlust von 2 Milliarden Pfund

Intu Properties (LON: INTU) warnt vor der Möglichkeit einer Pleite, wenn es dem Eigentümer des Einkaufszentrums nicht gelingt, weitere Mittel zu beschaffen.

Die Aktien von Intu fielen heute um 16%, nachdem das Unternehmen einen Verlust von 2,02 Mrd. GBP für das Jahr gemeldet hatte, der sogar größer war als der Verlust von 1,7 Mrd. GBP aus dem Vorjahr, als der Verlust bei der Neubewertung von Immobilien des Unternehmens zunahm. Der geschätzte Wert von Intu-eigenen Einkaufszentren sank um 22% auf 6,6 Mrd. GBP.

Intu Properties, dem Einkaufszentren wie das Trafford Centre und das Lakeside in Manchester gehören, musste Anfang März die geplante Kapitalerhöhung in Höhe von 1 Mrd. GBP aufgeben und alle Bemühungen zur Sicherung zwischen 1 und 1,5 Mrd. GBP aufgrund von Marktinstabilität aufgeben.

Der Vermieter führte "wesentliche Unsicherheiten in Bezug auf die Fortführungsfähigkeit von Intu" an. Intu sagte jedoch, dass es immer noch Optionen gibt, wie die Veräußerung weiterer Vermögenswerte, die Refinanzierung seiner Schulden in Höhe von 4,5 Mrd. GBP und die Einberufung von Treffen mit Investoren.

Intu sah Schäden, da seine Einkaufszentren unter schwierigen Einzelhandelsbedingungen betrieben werden. Die Mieteinnahmen gingen auf vergleichbarer Basis um 9,1% zurück, was größtenteils auf Umstrukturierungen von Einzelhändlern und Managementmaßnahmen zurückzuführen ist.

Der in London ansässige Eigentümer eines Einkaufszentrums schätzt, dass die Mieteinnahmen auf vergleichbarer Fläche in diesem Jahr noch weiter sinken werden, jedoch mit einer geringeren Marge als im Vorjahr.

Roberts wurde im April 2019 Intus Chief Executive und hat seitdem einen Fünfjahresplan vorgelegt.

Das Unternehmen sagte auch, dass es die Auswirkungen des Coronavirus auf seine Einkaufszentren genau beobachtet. Die Anzahl der Käufer hat sich jedoch in den ersten 10 Wochen des Jahres 2020 kaum verändert.