Land Securities wird Dividende wieder einsetzen, da sich die Nachfrage in den Einkaufszentren schnell erholt

Land Securities wird Dividende wieder einsetzen, da sich die Nachfrage in den Einkaufszentren schnell erholt
Written by:
Wajeeh Khan
3rd Juli, 17:48
  • Land Securities wird Dividende wieder einsetzen, da sich die Nachfrage in den Einkaufszentren schnell erholt
  • Der größte britische Immobilienentwickler kassiert 60% der am 24. Juni fälligen Nettomiete.
  • Der Eigentümer von Bluewater verfügt jetzt über 1,2 Mrd. £ an liquiden Mitteln und verfügbaren Kreditlinien.
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Das Vereinigte Königreich gestattete Mitte Juni die Wiedereröffnung seiner nicht wesentlichen Einzelhändler für die Öffentlichkeit. In den zwei Wochen nach der Lockerung der COVID-19-Beschränkungen enthüllten Land Securities (LON: LAND) am Freitag, dass die vergleichbare Umsätze in den britischen Einkaufszentren im Vergleich zum Vorjahr nur noch um 20% gesunken sind. Land Securities verzeichnete im Geschäftsjahr 2020 einen jährlichen Vorsteuerverlust von 840 Mio. £.

Die Aktien des Unternehmens, dem das Bluewater Shopping Centre gehört, eröffneten am Freitag mit einem Plus von 2,5%. Die Land Securities liegen mit 583 Pence pro Aktie rund 40% unter dem bisherigen Jahreskurs am Aktienmarkt, nachdem sie sich von einem Tiefstand von 514 Pence pro Aktie in der ersten Aprilwoche erholt hatten. Erfahren Sie mehr darüber, wie Menschen an der Börse Geld verdienen.

Land Securities kassiert 60% der am 24. Juni fälligen Nettomiete

Nach Angaben des Bauträgers waren am 24. Juni insgesamt 109 Mio. £ an Miete fällig, wovon 60% gegenüber 94% im Vorjahreszeitraum einkassiert wurden. Angesichts einer deutlichen Erholung der Nachfrage kündigten Land Securities Pläne zur Wiederaufnahme ihrer Dividendenzahlungen an. Zuvor hatte das Unternehmen im Mai nur 10% der genutzten Büroflächen bekannt gegeben.

Eigentümer von Einzelhandelsimmobilien haben in den letzten Monaten eng mit den Mietern zusammengearbeitet, um Mietverschiebungen zu ermöglichen und alternative Strategien für Vermieter, Unternehmen und Geschäfte zu entwickeln, um die Wirtschaftskrise von COVID-19 abzufedern, die bisher mehr als 300.000 Menschen in Großbritannien infiziert und über 44.000 Todesfälle verursacht hat. Letzte Woche sagte Hammerson, dass es aufgrund der COVID-19-Herausforderungen nur 16% der Mieten für das 3. Quartal in Großbritannien kassiet habe.

Land Securities hatte im April die Dividende ausgesetzt. Das in London ansässige Unternehmen wird seine Halbjahresergebnisse voraussichtlich im November dieses Jahres veröffentlichen und plant nun die Wiederaufnahme der Dividendenzahlungen.

Land Securities verfügt über 1,2 Mrd. £ an liquiden Mitteln und verfügbaren Kreditlinien

Land Securities wies am Freitag auch darauf hin, dass seine Einzelhandelsparks, Verkaufsstellen und Einkaufszentren nach monatelanger Untätigkeit aufgrund der Gesundheitskrise nun ihren Betrieb wieder aufgenommen haben. Der Einkaufszentrumsbetreiber verfügt nun über 1,2 Mrd. £ an liquiden Mitteln und verfügbaren Kreditlinien.

Die von Accor geführten Hotels haben jedoch noch nicht wieder für die Öffentlichkeit geöffnet, aber die Beschränkungen dürften in den kommenden drei Monaten aufgehoben werden.

Die Land Securities sind derzeit am Freitag um mehr als 1,5% gefallen. Auf dem Aktienmarkt hat sie sich im vergangenen Jahr mit einem Jahresgewinn von knapp 20% recht positiv entwickelt. Zum Zeitpunkt der Abfassung dieses Artikels hat der grösste britische gewerbliche Bauträger eine Marktkapitalisierung von 4,32 Mrd. £.

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