Simon Property Group sagt, dass die Mieteinnahmen im dritten Quartal auf 85% gestiegen sind

Simon Property Group sagt, dass die Mieteinnahmen im dritten Quartal auf 85% gestiegen sind
Geschrieben von:
Wajeeh Khan
November 10, 2020
  • Simon Property Group sagt, dass die Mieteinnahmen im dritten Quartal auf 85% gestiegen sind
  • Die gewerbliche Immobilienfirma meldet Einnahmen in Höhe von 800 Mio. £ im 3. Quartal
  • Der Gewinn des amerikanischen Unternehmens sinkt im dritten Quartal auf 110,36 Mio. £

Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG) sagte am Montag, dass ihre Einzelhandelsimmobilien im dritten Quartal des Fiskaljahres in den Vereinigten Staaten höhere Mieteinnahmen verzeichneten, nachdem im Frühjahrsquartal aufgrund der Coronavirus-Pandemie, die die finanzielle Gesundheit der Mieter belastete, ein starker Rückgang zu verzeichnen war. 

Die Aktien des Unternehmens gingen am Montag im nachbörslichen Handel um 1,5% zurück. Mit 56 £  pro Aktie liegt die Simon Property Group nun fast 50% unter dem bisherigen Jahreskurs an der Börse, nachdem sie sich von einem noch niedrigeren Kurs von 34 £  pro Aktie im März erholt hatte, als die Auswirkungen von COVID-19 ihren Höhepunkt erreicht hatten. Sind Sie verwirrt über die Wahl eines zuverlässigen Brokers für den Online-Handel? Hier ist eine Liste der wenigen Anbieter, um Ihnen die Auswahl zu erleichtern.

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Der Gewinn der Simon Property Group sinkt im 3. Quartal auf 110,36 Mio. £

Die COVID-19-Krise hat bisher mehr als 10 Millionen Menschen in den Vereinigten Staaten infiziert und etwas weniger als eine Viertelmillion Todesopfer gefordert. In separaten Nachrichten aus den USA veröffentlichte Beyond Meat am Montag auch einen schwächer als erwarteten Gewinnbericht für das dritte Quartal des Finanzjahres. 

Simon sagte, dass sein Gewinn im dritten Quartal bei 110,36 Mio. £ gedruckt wurde, was 36,31 Pence pro Aktie entspricht. Im gleichen Quartal des Vorjahres hatte er einen viel höheren Gewinn von 411,71 Mio. £ oder 1,34 £  pro Aktie gemeldet.

Das operative Ergebnis, fügte das amerikanische Unternehmen hinzu, belief sich im letzten Quartal auf 1,55 £ pro Aktie, während laut FactSet höhere 2,26 £ pro Aktie erwartet wurden. Die Funds From Operations (FFO) (deutsch: operatives Ergebnis) wurde im letzten Quartal aufgrund der Coronavirus-Pandemie mit 83 Pence pro Aktie belastet. Es wurde teilweise durch Kostensenkungen ausgeglichen, die im 3. Quartal zu einem Anteil von 17,40 Pence pro Aktie führten.

Simon Property Group meldet 800 Mio. £ Umsatz im 3. Quartal

In Bezug auf den Umsatz registrierte Simon im dritten Quartal 800 Mio. £ gegenüber dem Vorjahreswert von 1,07 Mrd. £. Experten hatten für das dritte Quartal einen höheren Umsatz von 850 Mio. £  prognostiziert. Im Vorquartal (2. Quartal) gab das in Indianapolis ansässige Unternehmen an, dass sein Umsatz laut dem im August veröffentlichten Bericht um 24% niedriger war.

Zum Ende des dritten Quartals gab die Firma für Gewerbeimmobilien an, dass die Belegung in den USA 91,4 % betrug. Auf Nettobasis wurden im dritten Quartal  die Mieteinnahmen auf 85 % gemeldet, gegenüber 72 % im fiskalischen zweiten Quartal.

Zum Zeitpunkt der Abfassung dieses Artikels wird der größte Betreiber von Einkaufszentren in den USA auf 18,31 Mrd. £ geschätzt und weist ein Preis-Ertrags-Verhältnis von 13,90 auf.