WeWork und Cushman & Wakefield erwägen eine 150 Mio. $ Partnerschaft

Laut Berichten des Wall Street Journal verhandeln das führende Immobilienunternehmen Cushman & Wakefield PLC (NYSE: CWK) und das Unternehmen für Bürogemeinschaften WeWork über eine eine mögliche 150 Mio. $ umfassende Partnerschaft, die ihnen helfen soll, das neue Zeitalter flexibler Arbeitsumgebungen und der Fernarbeit zu meistern.

Cushman will 150 Mio. $ für die Fusion mit WeWork ausgeben

Cushman wird 150 Mio. $ als Teil des Deals für eine mögliche Fusion zwischen WeWork und einem börsennotierten Unternehmen im Laufe dieses Jahres ausgeben. Die Bemühungen von WeWork, seine Finanzlage nach dem öffentlichkeitswirksamen Scheitern des geplanten Börsengangs Ende 2019 wiederherzustellen, werden mit dieser Fusion, die den Wert des Unternehmens auf 9 Mrd. $ einschließlich Schulden veranschlagt, zu Ende gehen.

Der Vertrag mit Cushman kommt zu einem Zeitpunkt zustande, an dem die Eigentümer und Vermieter von Bürogebäuden damit zu kämpfen haben, die Rückkehr von Millionen von Arbeitnehmern in die Vororte und Innenstädte zu planen, nachdem sie in den letzten 18 Monaten von zu Hause aus gearbeitet haben. Viele hatten erwartet, dass der Tag der Arbeit ein Wendepunkt sein würde. Doch aufgrund von Bedenken hinsichtlich der Impfquoten und der Covid-19-Virusstämme haben viele Unternehmen ihre Pläne verschoben.

Nach Angaben des Wall Street Journal sind die Führungskräfte der Unternehmen der Ansicht, dass der Zusammenschluss ihnen dabei helfen wird, den Mietern und Vermietern von Bürogebäuden die notwendige Unterstützung bei der Neudefinition des Büroraumsektors zu bieten und gleichzeitig dem wachsenden Druck der Mitarbeiter nach flexiblen Arbeitsbedingungen zu begegnen. Einige der größten Unternehmen in den USA haben angekündigt, dass sie ihren Mitarbeitern die Möglichkeit geben werden, weiterhin von zu Hause aus zu arbeiten.

Cushman & Wakefield, das im ersten Halbjahr 2021 einen Umsatz von 4,17 Mrd. $ erwirtschaftete und in 60 Ländern tätig ist, ist für viele Mieter im Flächenmanagement tätig. Laut den Führungskräften von Cushman werden die App, die Technologie, der Ruf von WeWork für moderne Arbeitsräume und andere Vorteile dazu beitragen, der Zusammenarbeit einen Wettbewerbsvorteil zu verschaffen.

Cushman und WeWork helfen Vermietern, Kunden anzuziehen

Nathaniel Robinson, Chief Investment Officer von Cushman, sagte:

Investoren und Vermieter suchen nach neuen Wegen, um Mieter für den seit Jahrzehnten schwierigen Vermietungsmarkt für Büros zu gewinnen. Schon jetzt steigen die Arbeitslosenraten im Mots-Gebiet, da die Mieter auf flexible Arbeitsräume ausweichen. Sandeep Mathrani, CEO von WeWork, sagte:

Nach dem missglückten Börsengang von WeWork wurde ein neues Management eingesetzt, das die Mietverträge neu verhandelte, Standorte schloss und Arbeitsplätze abbaute.