Kursprognose für Prologis Inc. für das 4. Quartal

Am Freitag stieg der Aktienkurs von Prologis Inc. (NYSE:PLD) um 2%, nachdem es solide Ergebnisse für das 3. Quartal des Geschäftsjahres bekannt gab. Das Unternehmen meldete seine jüngsten Quartalsergebnisse vor Marktöffnung und übertraf damit die Erwartungen der Analysten in Bezug auf Umsatz und Funds from Operations (FFO). Das Unternehmen hat auch seine Prognose für das Geschäftsjahr 2021 und FFO über den Erwartungen angehoben.

Prologis verzeichnete einen FQ3 FFO pro Aktie von 1,04$, etwas über der Konsensschätzung von Wall Street von 1,03$. Auf der anderen Seite stieg der Umsatz im Quartal um 9,3% im Jahresvergleich auf 1,19 Mrd. $, 150 Mio. $ über den Schätzungen.

Das Unternehmen erwartet nun für das Geschäftsjahr 2021 einen verwässerten Kern-FFO pro Aktie in Höhe von 4,11 bis 4,13$, verglichen mit der durchschnittlichen Wall-Street-Prognose von 4,07$.

Zeit, PLD-Aktien zu kaufen oder zu verkaufen?

Aus Anlegesicht wird die Prologis-Aktie mit einem hohen Trailing-KGV für die letzten 12 Monate von 65,41 und einem Forward-KGV von 64,69 gehandelt, was sie für Value-Investoren weniger attraktiv macht. Bewertet man die Aktie jedoch auf Basis der FFOs, scheint PLD mit einem Kurs-FFO-Verhältnis von 34,55 angemessen bewertet zu sein.

Obwohl die Wachstumsaussichten des Unternehmens weniger aufregend sind, könnten einige Value-Investoren das Unternehmen nach der Anhebung der FFO-Erwartungen interessant finden.

Technisch gesehen scheinen die Prologis-Aktien innerhalb einer stark ansteigenden Channel-Formation zu handeln. Die Aktie erholte sich kürzlich vom 100-Tage gleitenden Durchschnitt und erreichte die überkaufte Bedingungen des 14-Tage-RSI.

Da der Aktienkurs von PLD auf einem neuen Allzeithoch liegt, könnte es zu einem baldigen Kursrückgang kommen. Infolgedessen könnten Anleger potenzielle Gewinne bei einem Rückgang bei etwa 134,12$ oder darunter bei 130,16$ anpeilen. Sollte der Aktienkurs hingegen weiter steigen, könnte er bei 142,14$ auf Widerstand stoßen.

Zeit, PLD-Aktien zu verkaufen?

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Prologis mit seinen jüngsten Quartalsergebnissen zwar die Erwartungen der Analysten übertroffen hat, aber die Aktie in letzter Zeit anscheinend überkauft ist, was eine Gelegenheit für einen Kursrückgang darstellt.

Angesichts der hohen Bewertungsmultiplikatoren und der schwachen Wachstumsaussichten des Unternehmens ist es daher möglicherweise am besten, vor einem Kauf abzuwarten, bis der Kurs in Richtung einer wichtigen Unterstützung zurückgeht.