Rentenriesen stellen 3 Mrd. £ bereit, um den Wohnungsbau und die Infrastruktur in Großbritannien zu fördern

Drei große Pensionsfonds haben angekündigt, insgesamt 3 Mrd. £ an neuen Investitionen zu tätigen, die darauf abzielen, den britischen Wohnungsbau-, Infrastruktur- und Private-Equity-Sektor zu stärken.

Die jüngsten Zusagen sind ein neuer Versuch, langfristige inländische Investitionen wiederzubeleben und die Rentenersparnisse in reales Wirtschaftswachstum zu lenken.

Der Schritt kommt zu einem Zeitpunkt, an dem sich die Regierung darauf vorbereitet, diese Woche zwei hochrangige Rentengipfel in London und Birmingham auszurichten, bei denen globale und britische institutionelle Anleger zusammenkommen, um Kapitalbarrieren, regionale Entwicklung und Herausforderungen bei der Wohnungsversorgung anzugehen.

Zusammen sind diese Initiativen Teil einer umfassenderen Bemühung, das Vertrauen der Anleger wiederherzustellen und die Produktivität in ganz Großbritannien zu steigern.

3 Milliarden Pfund Investitionsschub, um "Großbritannien wieder zum Bauen zu bringen"

Legal and General (LandG), AustralianSuper und der National Employment Savings Trust (Nest) haben sich verpflichtet, im nächsten Jahr Milliarden in britische Projekte zu leiten.

LandG teilte am Montag mit, dass es über einen Zeitraum von fünf Jahren zusätzliche 2 Mrd. £ in den Wohnungsbau und die Infrastruktur investieren wird und damit sein Versprechen von 2,5 Mrd. £ ab 2022 für den Bau von Mietwohnungen erweitert.

Das Unternehmen sagte, dass die neue Runde etwa 24.000 Arbeitsplätze schaffen und rund 10.000 neue soziale und erschwingliche Wohnungen schaffen wird, wobei sowohl finanzielle als auch soziale Ergebnisse erzielt werden.

AustralianSuper, der größte Pensionsfonds in Australien, kündigte an, innerhalb der nächsten 12 Monate eine erste Investition von 500 Millionen Pfund in britische Wohnanlagen zu tätigen.

Der Fonds plant, sich auf Studentenwohnungen, Co-Living-Räume und Mietobjekte zu konzentrieren, mit dem Ziel, bis 2030 zu den fünf größten Betreibern von Mietwohnungen in Großbritannien zu gehören.

In der Zwischenzeit hat Nest weitere 500 Mio. £ in seine Private-Equity-Partnerschaft mit Schroders investiert, von denen 100 Mio. £ direkt in britische Unternehmen fließen sollen.

Nest hat derzeit 2 Mrd. £ in Private Equity investiert, von denen fast 20 % bereits auf dem heimischen Markt tätig sind.

Schatzkanzlerin Rachel Reeves begrüßte die Ankündigungen und sagte, der Schwerpunkt liege darauf, "Großbritannien wieder zum Bauen zu bringen", indem Ersparnisse, Investoren und regionale Interessengruppen mobilisiert werden, um "die Häuser, die Infrastruktur und die Industrien zu liefern, die das Wachstum vorantreiben werden".

Wohnungsmangel befeuert Investitionsmöglichkeiten

Das institutionelle Interesse am britischen Wohnungsmarkt ist angesichts steigender Mieten und eines begrenzten Angebots gestiegen.

Nach Angaben des Office for National Statistics sind die durchschnittlichen Mieten im Jahr 2025 im Vergleich zum Vorjahr um 8,7 % gestiegen, was Bedingungen schafft, die Build-to-Rent und erschwingliche Wohnprojekte für langfristige Investoren besonders attraktiv machen.

Vicky Stanley, Senior Investment Director für Real Assets bei AustralianSuper, sagte, der britische Immobilienmarkt stehe vor einem "strukturellen Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage, das sich über Jahrzehnte aufgebaut hat".

Das Ungleichgewicht, fügte sie hinzu, schaffe stabile langfristige Renditen für institutionelles Kapital und trage gleichzeitig dazu bei, die Wohnungsknappheit in Großbritannien zu beheben.

Partnerschaft mit Sterling 20 zielt darauf ab, Wachstum auf dem Privatmarkt zu erschließen

Die neue Investitionswelle kommt zu einem Zeitpunkt, an dem die größten britischen Pensionsfonds die Sterling 20 gründen, eine Partnerschaft, die sich an der kanadischen "Maple 8"-Gruppe institutioneller Anleger orientiert.

Die Initiative zielt darauf ab, die Koordination zwischen Rentensystemen und politischen Entscheidungsträgern zu verbessern, um mehr inländisches Kapital in Infrastruktur-, Wohnungs- und Wachstumsunternehmen zu lenken.

Eine Delegation australischer Führungskräfte von Pensionskassen trifft sich diese Woche in London mit britischen Beamten und Pensionsmanagern, um neue Anlagemöglichkeiten zu erkunden.

Am Dienstag treffen sich die Sterling 20 in Birmingham, um regionale Investitionsstrategien und Möglichkeiten zur Erschließung von Großprojekten im ganzen Land zu erörtern.

Die Treffen bauen auf dem Mansion House Accord auf, einer freiwilligen Verpflichtung, die Anfang des Jahres von 17 der größten britischen Pensionskassen unterzeichnet wurde, bis 2030 mindestens 5 % ihres Ausfallfondsvermögens in britische Privatmärkte zu investieren.

Die jüngsten Entwicklungen signalisieren eine anhaltende Dynamik bei der Mobilisierung von institutionellem Kapital für nationales Wachstum.