Los precios de la vivienda en Reino Unido suben 0.2% en junio y la variación anual mejora

British house prices increased by 0.2% in June, marking the first monthly rise in four months, while annual growth accelerated slightly to 0.6%, according to data released by mortgage lender Lloyds on Tuesday.

Las últimas cifras muestran que el precio medio de la vivienda en el Reino Unido alcanzó £299,330 durante el mes.

El aumento sigue a varios meses de un rendimiento más débil de los precios y se produce en medio de la persistente incertidumbre económica.

Primera subida mensual en cuatro meses

Según el Lloyds House Price Index, los precios de la vivienda subieron un 0.2% en junio respecto a mayo.

La tasa anual de crecimiento de los precios de la vivienda también aumentó ligeramente hasta 0.6%.

Amanda Bryden, Head of Mortgages at Lloyds, said recent trends continued to reflect broader economic conditions.

"House prices rose for the first time in four months during June, increasing by 0.2%, compared to May. The typical property now costs £299,330, while the annual rate of growth also edged higher to 0.6%."

Bryden added that wider economic uncertainty continued to shape the housing market.

"Recent price trends continue to reflect wider economic uncertainty, including the impact of global events on inflation and interest rate expectations."

El desempeño regional sigue siendo mixto

El Lloyds House Price Index mostró que Irlanda del Norte continuó registrando el mayor crecimiento anual de los precios de la vivienda en todo el Reino Unido.

Los precios medios de la vivienda en Irlanda del Norte subieron un 7.4% en el último año, hasta £229,000.

En Gales, el crecimiento anual de los precios de la vivienda se fortaleció hasta 0.9%, situando el valor medio de la propiedad en £231,142.

Dentro de Inglaterra, el crecimiento más sólido de los precios siguió concentrado en las regiones del norte.

El North East registró un crecimiento anual de los precios del 2.8%, con un precio medio de la vivienda de £181,133.

El North West siguió con un crecimiento anual del 2.4%, elevando el precio medio de la vivienda a £248,218.

Sin embargo, las regiones del sur continuaron experimentando un rendimiento más débil en los precios.

El South East registró la mayor caída anual, con los precios de la vivienda disminuyendo un 2.0% interanual hasta £381,654.

Londres también permaneció bajo presión, con el valor medio de las propiedades cayendo un 1.1% respecto al año anterior hasta £534,831.

Aprobaciones hipotecarias en descenso

Datos separados del Banco de Inglaterra indicaron que las aprobaciones hipotecarias para compra de viviendas cayeron durante mayo, lo que sugiere que la actividad del mercado inmobiliario se suavizó tras las ganancias previas.

Las aprobaciones hipotecarias descendieron un 14.9% hasta 56,205 en mayo de 2026.

En términos interanuales, las aprobaciones fueron un 10.8% inferiores a las de mayo de 2025, con ajuste estacional.

La caída de las aprobaciones apunta a una actividad de compraventa más lenta a pesar de que las tasas hipotecarias se han moderado desde los máximos recientes.

Sobre el Lloyds house price index

El Lloyds House Price Index, anteriormente conocido como Halifax House Price Index, es la serie mensual de precios de la vivienda en el Reino Unido de mayor trayectoria, con datos nacionales que se remontan a enero de 1983.

El índice calcula un precio estandarizado de la vivienda y analiza los movimientos de precios de propiedades comparables a lo largo del tiempo, incorporando ajustes estacionales.

Los cambios anuales de precios se miden comparando la cifra ajustada por estacionalidad del mes actual con la del mismo mes del año anterior.