M & G verlängert die Aussetzung seines Flaggschiff-Fonds in Höhe von 2,5 Mrd. GBP bis auf weiteres

In einer Bekanntmachung am Freitag, einem führenden Namen der britischen Investmentmanager, erklärte M & G seinen Anlegern, dass die Aussetzung des Immobilienportfolios des Unternehmens sowie des Feeder-Fonds voraussichtlich bis auf Weiteres verlängert wird.

Der 4. Dezember 2019 war das erste Mal, dass die Mittel ursprünglich ausgesetzt wurden. Vor der Aussetzung verzeichnete das Unternehmen anhaltende, ungewöhnlich hohe Abflüsse, die nach Ansicht seiner Vertreter auf die zunehmende politische Unsicherheit zurückzuführen waren, die durch den bevorstehenden Austritt Großbritanniens aus der Europäischen Union verursacht wurde. Die Vertreter hätten auch hinzugefügt, dass die jüngsten strukturellen Veränderungen im britischen Einzelhandelssektor möglicherweise ebenfalls einen Beitrag dazu geleistet hätten.

Der autorisierte Corporate Director von M & G Securities traf die Entscheidung, die Anleger zu schützen

Gemäß der Ankündigung hat der befugte Corporate Director (ACD) von M & G Securities beschlossen, die Aussetzung weiter auszudehnen, um den Anlegern des Fonds Schutz zu bieten.

Laut M & G hatte das Unternehmen massive 137 Millionen Pfund gesammelt, bevor der Fonds Anfang Dezember ausgesetzt wurde. Der Betrag hat wesentlich zur Verbesserung der Liquidität des Fonds beigetragen. es wurde auch hervorgehoben, dass die Firma bereits 70,4 Millionen Dollar der gesammelten Mittel abgeschlossen oder umgetauscht hat, während die restlichen 67,2 Millionen Dollar entweder in den Händen von Anwälten sind oder ab sofort angeboten werden.

Ryan Hughes hatte im Dezember nach der Aussetzung des Fonds kommentiert, dass M & G, um sein Ziel zu erreichen, einen völlig neuen Liquiditätspuffer aufzubauen, auf den Verkauf eines erheblichen Teils der Immobilien angewiesen sein wird. Hughes, der die aktiven Portfolios von AJ Bell leitet, schätzte auch, dass Immobilien im Wert von 500 Mio. GBP verkauft werden müssen, damit das Unternehmen einen neuen Cash-Puffer aufbauen kann.

M&G sagt, dass der Fonds für den Handel wieder geöffnet wird, sobald ein ausreichendes Cash-Level erreicht ist

Das Unternehmen erklärte den Anlegern auch, dass die Aussetzung des Fonds eine Strategie ist, die darauf abzielt, einen ausreichenden Liquiditätsbestand für M & G wiederherzustellen. Sobald dies erreicht ist, wird der Fonds auf Anweisung der ACD wieder für den Handel geöffnet.

Der Flaggschiff-Immobilienfonds von M & G ist mit einem Wert von 2,5 Mrd. GBP einer der größten in Großbritannien. Solange die Aussetzung andauert, können Anleger jedoch keine Mittel abheben.

Mit einem Rückzug von 1 Milliarde US-Dollar innerhalb eines Jahres aus dem Flaggschiff-Fonds akzeptierte das Unternehmen seine Niederlage, als es das Tempo beim Verkauf der Gewerbeimmobilien aufholte, um den Anforderungen der Investoren gerecht zu werden. In einem kürzlich veröffentlichten Update gab M & G jedoch bekannt, dass der Verkauf des Einzelhandelspaares Ravenside auf 51,4 Mio. GBP abgeschlossen wurde. Das Unternehmen hatte 2009 geringfügig weniger als 48,2 Mio. GBP in den Standort Edmonton investiert.