Während der Markt sinkt, treibt dieser KI-Deal eine 5%-Rallye dieser Immobilienaktie an

Die Aktien der Texas Pacific Land Corporation stiegen am Mittwoch stark an, nachdem das Unternehmen eine strategische Partnerschaft angekündigt hatte, die darauf abzielt, groß angelegte Rechenzentrumscampusse auf seinen umfangreichen Landbesitz in Westtexas zu entwickeln, was das Interesse der Investoren an der möglichen Rolle des Unternehmens im Boom der künstlichen Intelligenz-Infrastruktur neu entfachte.

Die Texas Pacific-Aktie stieg während der Sitzung um bis zu 8,3 %, bevor sie einige Gewinne nachließ, nachdem die Vereinbarung mit Bolt Data and Energy, einem Unternehmen für künstliche Intelligenzinfrastruktur, bekannt wurde.

Die Aktie stieg zuletzt etwa 5,6 %. Texas Pacific ist im November 2024 dem SandP 500 Index beigetreten.

Nach den Bedingungen der Vereinbarung bewarb Bolt 150 Millionen Dollar Kapital, wobei Texas Pacific 50 Millionen davon zusagte.

Im Gegenzug erhält Texas Pacific eine Beteiligung an Bolt, Haftbefehle und ein Vorkaufsrecht, Wasser an Rechenzentrumsprojekte zu liefern, die mit Bolt verbunden sind.

Strategische Wette auf KI-Infrastruktur

Die Partnerschaft positioniert Texas Pacific dazu, eine direktere Rolle bei der Entwicklung KI-bezogener Infrastruktur zu spielen, obwohl das Unternehmen kein traditionelles Technologieunternehmen ist.

"Wir sind überzeugt, dass West Texas die notwendigen Eigenschaften besitzt, um zu einer der größten Konzentrationen von KI-Recheninfrastruktur weltweit zu gehören", sagte Ty Glover, Chief Executive Officer von Texas Pacific.

Bolt Data and Energy wird vom ehemaligen Google-CEO Eric Schmidt geleitet.

Die Unternehmen sagten, Bolt strebe derzeit Kunden und kommerzielle Partnerschaften an, um Rechenzentren auf dem Land von Texas Pacific zu entwickeln.

"Unser Ziel ist es, das größte und effizienteste Rechenzentrumsunternehmen der Welt zu schaffen, indem wir reichhaltige Energieproduktion, effiziente und skalierbare Dateninfrastruktur und die größte Landerweiterungslandebahn Nordamerikas kombinieren", sagte Schmidt.

Ein Grundstückseigentümer mit einzigartigen Vermögenswerten

Texas Pacific ist der korporative Nachfolger des Texas Pacific Land Trust, der 1888 gegründet wurde.

Das Unternehmen besitzt etwa 882.000 Acres Land, das sich im trockenen, erdölreichen Permian-Becken konzentriert und damit zu einem der größten Landbesitzer in Texas zählt.

Seine Einnahmequellen stammen hauptsächlich aus Wasserdienstleistungen, Öl- und Gastantiemen sowie Landpachtverträgen und -verkäufen.

Das riesige Areal des Unternehmens, kombiniert mit dem Zugang zu Wasser- und Energieressourcen, zieht zunehmend die Aufmerksamkeit von Investoren auf sich, die nach unkonventionellen Wegen suchen, um sich mit dem Thema KI-Infrastruktur vertraut zu machen.

Erneuerter Fokus auf Rechenzentren

Die Spekulationen über das Potenzial von Texas Pacific, Rechenzentren zu beherbergen, begannen Ende letzten Jahres zu wachsen, was zu einer starken Rallye der Aktie im Oktober und November beitrug.

Die Dissertation konzentrierte sich auf den Zugang des Unternehmens zu Wasserdienstleistungen und relativ kostengünstigem Strom, die für den Betrieb groß angelegter Rechenzentren entscheidend sind.

Diese Begeisterung ließ im Jahr 2025 nach, da die Aktien vor der Ankündigung am Mittwoch im Jahresverlauf um mehr als 20 % fielen.

Die neue Partnerschaft mit Bolt scheint den Optimismus der Investoren bezüglich der Fähigkeit des Unternehmens belebt zu haben, von der wachsenden Nachfrage nach KI-Recheninfrastruktur zu profitieren.

Die Zusammenarbeit zielt darauf ab, Westtexas als globales Zentrum für KI-Rechenzentren zu positionieren und dabei die Energieproduktionskapazität, die Belegschaft und das regulatorische Umfeld der Region zu nutzen, so die Unternehmen.

Texas Pacific ist nicht allein damit, das Permian Basin als zukünftiges Rechenzentrumszentrum zu bezeichnen.

LandBridge, ein neuerer Konkurrent, der ebenfalls Land in der Region erworben hat, hat ähnliche Argumente gegenüber Investoren vorgebracht, Rechenzentren auf seinem Grundstück zu unterbringen. Die Aktien von LandBridge stiegen am Mittwoch um 3,2 %.