Rightmove prévoit une légère baisse de l'inflation des prix des logements à 4 % en 2021

Rightmove plc (LON: RMV) a prévu lundi que l'inflation des prix des logements conservera une grande partie de son élan l'année prochaine et ne baissera que légèrement à 4 % malgré une hausse attendue du taux de chômage, d'après les prévisions de la Banque d'Angleterre.

Les actions Rightmove, que vous pouvez acheter en suivant ce guide, ont enregistré une hausse de moins de 1 % lors de la préouverture du marché, lundi. Le titre s'échange maintenant de mains à un prix de 6,52 £ par action contre un prix beaucoup plus faible de 4,00 £ par action enregistré en mars, lorsque l'impact du COVID-19 était à son apogée. Rightmove avait commencé l'année au prix par action de 6,40 £.

Le marché immobilier britannique s'est rapidement redressé ces derniers mois

Le plus grand portail immobilier en ligne a déclaré que les prix des propriétés demandées au Royaume-Uni, qui ont été mises en ligne entre le 8 novembre et le 5 décembre, étaient 6,6 % plus élevés sur une base annualisée - un taux de croissance qu'il considère comme étant insoutenable. Rightmove a ajouté que le mois précédent, le taux de croissance avait été plafonné à 6,3 %.

Le marché du logement au Royaume-Uni s'est rapidement redressé ces derniers mois après que le gouvernement a assoupli les restrictions relatives au COVID-19, alors que les gens recherchaient des maisons plus grandes pour répondre à leurs besoins de travail à domicile et bénéficier de l'allégement fiscal temporaire soutenu par l'État sur tous les achats.

La réduction des taxes d'achat devrait expirer l'année prochaine en mars. Mais son impact sur l'inflation des prix des logements, selon la plateforme immobilière en ligne, basée à Londres, sera minime, grâce aux coûts d'emprunt bon marché et à la demande sous-jacente.

Les prix des logements ont enregistré la plus forte augmentation depuis 2004

En raison de la pandémie de coronavirus en cours, Rightmove avait affiché une baisse de 34 % de son chiffre d'affaires au premier semestre d'une année à l'autre en août. Le directeur des données immobilières de Rightmove, Tim Bannister, a déclaré lundi :

« Il y aura probablement une accalmie au cours du deuxième trimestre à moins que le congé du droit de timbre ne soit prolongé, mais pour de nombreux acheteurs, sa suppression ne sera pas décisive, même si elle peut les conduire à réduire leurs offres dans une certaine mesure. »

En comparaison, les économistes avaient prévu que l'inflation des prix des logements stagnerait en 2021, selon l'enquête menée par Reuters en septembre. Dans une déclaration récente, le prêteur hypothécaire, Halifax, a révélé la plus forte augmentation des prix des logements depuis 2004 dans la période allant de juin à octobre.

Rightmove a réalisé une performance largement optimiste en bourse l'année dernière avec un gain annuel de près de 45 %. Au moment de la rédaction de cet article, la société est évaluée à 5,67 milliards £ et a un ratio cours/bénéfice de 42,17.