Très mauvaise nouvelle pour le cours de l’action Medical Properties Trust (MPW)

Le cours de l'action de Medical Properties Trust (NYSE : MPW) sera sous les projecteurs lundi alors que son plus gros locataire est sur le point de s'effondrer. Cette décision, si elle est confirmée, perturbera la récente reprise du titre MPW, qui est passé de 2,83 $ à 4,87 $.

Steward Health Care va déposer son bilan

Medical Properties Trust, le plus grand propriétaire de biens immobiliers hospitaliers aux États-Unis, sera au centre de l'attention lundi. Dans un article publié dimanche, le Wall Street Journal a déclaré que Steward Health Care était sur le point de déposer son bilan, comme je l'avais prédit ici .

Il s’agit d’un événement majeur puisqu’il s’agira de la plus grande faillite hospitalière aux Etats-Unis ces dernières années. C'est également le plus gros locataire de Medical Properties Trust (MPT), responsable d'un tiers de son chiffre d'affaires.

Plus important encore, MPT est l’un de ses plus grands propriétaires, détenant plus de 25 % de ses actions. Cela signifie que sa participation sera anéantie si Steward déclare faillite. Cela signifie également que l’entreprise perdra probablement ses précédentes cotisations de location.

Néanmoins, la faillite de Steward pourrait avoir certains avantages pour MPT puisque son client avait du mal à payer son loyer. La faillite l'aidera à réorganiser ses finances, voire à vendre ses emplacements clés, ce qui profitera à son propriétaire. Le défi pour MPT est que la réorganisation et les cessions prendront probablement du temps.

Steward s’efforce depuis un certain temps d’améliorer son bilan. Plus tôt cette année, elle a levé 60 millions de dollars sous forme de prêt relais auprès de MPT alors qu'elle s'efforçait de restructurer ses finances. Il a également vendu ses hôpitaux dans le but de lever des fonds et de payer son loyer.

En mars, elle a conclu un accord pour vendre son réseau de médecins à Optum, une société détenue par UnitedHealth. On ne sait pas si la vente aura lieu puisque la Massachusetts Health Policy Commission est en train de l'examiner. Le coût de la transaction n'a pas non plus été rendu public.

Analyse boursière de Medical Properties Trust

Graphique MPW par TradingView

En ce qui concerne le graphique hebdomadaire, nous constatons que le cours de l’action MPW a connu une forte reprise au cours des dernières semaines. Il est passé du plus bas niveau de l'année de 2,83 $ à près de 5 $ aujourd'hui.

Malgré ce rebond, le titre est resté en dessous des moyennes mobiles exponentielles (EMA) sur 50 et 200 semaines. L'indice de force relative (RSI) et l'oscillateur de prix en pourcentage ont également indiqué une hausse.

Par conséquent, je soupçonne que le titre reprendra sa tendance baissière à mesure que les investisseurs réagiront à la faillite de Steward Health. Si cela se produit, le montant tombera probablement au niveau psychologique de 4 $.

Soyons clairs : il est également possible que le titre poursuive sa reprise puisque la plupart des investisseurs s'attendaient déjà à ce que Steward dépose le bilan.