Sentimentul constructorilor de case din SUA scade la cel mai mic nivel din ultimele șapte luni în martie

Fundația pieței imobiliare din SUA pare să se spargă, pe măsură ce sentimentul constructorilor de case a scăzut la un nivel minim de șapte luni în martie, semnalând îngrijorări tot mai mari cu privire la creșterea costurilor de construcție și la incertitudinea economică.

Un sondaj recent dezvăluie o schimbare palpabilă a optimismului, aruncând o umbră asupra perspectivelor industriei.

Potrivit celor mai recente date, Asociația Națională a Constructorilor de Case/Indexul pieței de locuințe Wells Fargo (HMI) a cunoscut o scădere semnificativă, scăzând cu trei puncte, la 39 în această lună.

Acesta reprezintă cel mai scăzut nivel din august și a fost sub așteptările economiștilor, care au prezis un scor de 42, potrivit unui sondaj Reuters.

Scăderea șterge efectiv câștigurile observate în urma alegerii președintelui Trump din noiembrie, reflectând scăderi similare în alte măsuri de încredere, inclusiv sentimentul consumatorilor.

Întrebarea de 9.200 de dolari: cum tarifele cresc prețurile caselor

Principalul vinovat din spatele acestei scăderi pare să fie costul în creștere al materialelor importate, exacerbat de tarife.

În timp ce tarifele la mărfurile din Canada și Mexic au fost suspendate temporar, taxele pentru mărfurile chinezești au crescut la 20%, iar tarifele la oțel și aluminiu au intrat în vigoare luna aceasta, adăugând presiuni semnificative asupra costurilor proiectelor de construcții.

„Firmele de construcții se confruntă cu presiuni suplimentare ale costurilor din cauza tarifelor”, a declarat pentru Reuters economistul șef al NAHB, Robert Dietz.

Datele din sondajul HMI din martie arată că constructorii estimează un efect tipic al costurilor din acțiunile recente tarifare la 9.200 USD per casă. Incertitudinea asupra politicii are, de asemenea, un impact negativ asupra cumpărătorilor de locuințe și asupra deciziilor de dezvoltare.

Având în vedere că construcția de case noi se bazează în mare măsură pe materialele importate, inclusiv cheresteaua și aparatele electrocasnice, orice creștere a tarifelor se traduce direct în prețuri mai mari ale caselor, potențial să scoată prețurile potențialilor cumpărători.

Datele sondajului prezintă o imagine îngrijorătoare a pieței mai largi.

Măsura condițiilor actuale de vânzare a scăzut la 43, cel mai scăzut nivel din decembrie 2023, de la 46 în februarie.

Indicatorul așteptărilor de vânzări pentru următoarele șase luni a rămas neschimbat la 47, indicând o lipsă de încredere într-o redresare pe termen scurt.

Cel mai alarmant este că măsura traficului de potențiali cumpărători a scăzut drastic, scăzând la 24 de la 29 în luna precedentă, sugerând că potențialii cumpărători de locuințe devin din ce în ce mai ezitați să intre pe piață.