REIT-Börshandlade fonder att köpa i 2025

Kom igång på bara några minuter med vår föredragna mäklare, eToro.

eToro 4.6/5

eToro är en plattform med flera tillgångar som erbjuder CFD-produkter och icke-CFD-produkter. 68% av detaljhandelskonton förlorar pengar när de handlar med CFD med denna leverantör. Du bör överväga om du har råd att ta den höga risken att förlora dina pengar.

Besök sajten

eToro är en plattform med flera tillgångar som erbjuder CFD-produkter och icke-CFD-produkter. 68% av detaljhandelskonton förlorar pengar när de handlar med CFD med denna leverantör. Du bör överväga om du har råd att ta den höga risken att förlora dina pengar.

REIT-ETF:er är lågkostnads- och lågriskalternativ till att investera direkt i fysiska fastighetstillgångar. Dessa fonder ger konsekventa och höga utdelningar som tilltalar långsiktiga investerare som en pensionsinkomstström. Denna nybörjarguide har valt ut det bästa från den nuvarande marknaden för att du ska kunna placera rätt investering.

Vilka är de bästa REIT-ETF:erna att köpa?

Våra analytiker har valt ut fem av de bästa REIT-ETF:erna för i år som visas i tabellen nedan. Fortsätt att läsa vidare för att lära dig mer om var och en i tur och ordning.

1. iShares Mortgage Real Estate ETF (BATS: REM)

REM strävar efter att spåra prestanda och avkastning för ett index som består av amerikanska REIT:er som har amerikanska kommersiella och bostadslån. Därför ger en investering i REM dig direkt exponering i denna nischsektor.

Det ger dig också riktad tillgång till en undergrupp av inhemska fastighetsaktier och fastighetsinvesteringsfonder (REIT:er), som investerar direkt i fastigheter och handlar som aktier. Långsiktiga investeringar i denna fond möjliggör en potentiell stabil passiv inkomstström som ett resultat.

2. InfraCap REIT Preferred ETF (NYSEARCA: PFFR)

PFFR är en fond som överensstämmer med utvecklingen av Indxx REIT Preferred Stock Index. Det är den enda ETF:en som erbjuder föredragna värdepapper utgivna av REITs och därmed attraherar en garanterad nischpool av investerare.

Fonden består av cirka 67 % fastighets-REIT och 33 % intecknings-REIT. Denna balans möjliggör en generellt mer förutsägbar intäktsström och tilltalar långsiktiga investerare som söker en mer stabil investering i REIT.

3. Schwab US REIT ETF (NYSEARCA:SCHH)

SCHH är en fond som strävar efter att anpassa sig till utvecklingen av Dow Jones Equity All REIT Capped Index. Dess 141 innehav finns i en rad REITs (dvs. specialiserade, bostäder, industri, detaljhandel, hälsovård).

Ett stort antal innehav innebär lägre specifik innehavsrisk för nya investerare. Dessutom måste det noteras för investerare som vill fokusera på specifika typer av REITs att SCHH specifikt utesluter hypotekslån och hybrid REIT.

4. SPDR Dow Jones REIT ETF (NYSEARCA: RWR)

RWR är en fond som har som mål att motsvara Dow Jones US Select REIT Index. Fonden erbjuder specifikt investerare exponering mot börsnoterade REIT-värdepapper i USA. Förse investerare med ett brett utbud av REIT (t.ex. industri, bostäder, detaljhandel, hälsovård, självlagring).

RWR är ett mer stabilt alternativ eftersom det också kräver att dess innehav överensstämmer med REIT Act från 1960. Den rättsliga grunden för filtrering bör vara betryggande för nya investerare som vill lägga till RWR till sin portfölj som en komplementär eller kärnaktör.

5. SP Funds S&P Global REIT Sharia ETF (NYSEARCA: SPRE)

SPRE är en islamisk sharia-lagskompatibel fond som syftar till att återspegla resultatet för S&P Global All Equity REIT Shariah Capped Index. Dess 32 innehav utgör ett kollektivt investeringssystem i fastigheter som sammanför de främsta egenskaperna hos fastigheter och förvaltningsfonder.

Fonden erbjuder fördelen med diversifiering till din portfölj, även om det måste noteras att den är designad för investerare som kan förstå grunderna i sharialagar. Dess höga utdelning och högre inkomstegenskaper drar till sig betydande investerarintresse.

Var man kan köpa de bästa REIT-ETF:erna

Att registrera sig hos en onlinemäklare är nyckeln för att investera i en ETF. ETF:er är som enskilda aktier, du kan köpa eller sälja dem som du vill. Tabellen nedan visar vår preferens för de bästa mäklarna som erbjuder REIT-ETF:er.

4.6

eToro

Minsta Insättning $100

Fees 1%

Antal tillgångar 3600+

Demo account Yes

Besök sajten

eToro Sverige recension

eToro är en plattform med flera tillgångar som erbjuder CFD-produkter och icke-CFD-produkter. 68% av detaljhandelskonton förlorar pengar när de handlar med CFD med denna leverantör. Du bör överväga om du har råd att ta den höga risken att förlora dina pengar.

4.3

Skilling

Minsta Insättning $100

Fees From 0.1%

Antal tillgångar 1200+

Demo account Yes

Besök sajten

Skilling Recension

80% av detaljhandelskonton förlorar pengar när de handlar med CFD med denna leverantör.

4.5

Plus500

Minsta Insättning $100

Fees From 2%

Antal tillgångar 2800+

Demo account Yes

Besök sajten

Plus500 recension

Köp eller sälj CFD: er med Plus500. 82％ av detaljhandelskonton förlorar pengar när de handlar med CFD: er med denna leverantör. Du bör överväga om du har råd att ta den höga risken att förlora dina pengar

Vad är en REIT-ETF?

Det är en börshandlad fond som har aktier i fastighetssektorn. REIT-ETF:er ger investerare mer överkomlig exponering mot branschen jämfört med andra alternativ. Dessa fonder fokuserar traditionellt på fastighetsinvesteringsfonder (värdepapperiserade portföljer av fastigheter).

REIT-ETF:er kan visa sig vara idealiska för långsiktiga investerare eftersom de ger en passiv inkomstström utöver vanliga aktielikviditet. Detta eftersom investeringar i dessa fonder gör att du kan få utdelning. Även om du sannolikt kommer att få mindre avkastning än du skulle få från en direkt investering i fastighet, är det lägre risk förknippad med REIT-ETF:er.

Är REIT-ETF:er en bra investering?

Ja, eftersom REIT-ETF:er ofta överträffar marknaden. Dessa fonder har historiskt sett levererat konkurrenskraftig totalavkastning baserad på värdestegring på lång sikt. Därför är REIT-ETF:er avsedda för långsiktiga investerare – du måste ha tålamod för att hålla ut för en avkastning på din investering.

Dessa fonder erbjuder också idealisk diversifiering för en långsiktig portfölj. På grund av innehavens lågriskkaraktär kan REIT-ETF:er säkra sig mot total risk och öka avkastningen. Dessutom ger höga och stadiga utdelningar en stabil passiv inkomstström som kan vara ett skyddsnät för pensionering.

Det bästa är att REIT är lågrisk – när priset på andra investeringar går ner tenderar priset på dessa ETF:er att gå upp. Detta beror på att till skillnad från andra aktier är de korrelerade med avkastningen på andra aktier och ränteinvesteringar. Gör din egen due diligence, använd länkarna nedan för att bäst placera din investering i REIT ETF:er.