Der US-amerikanische Wohnungsbau steigt im Dezember auf ein 13-Jahres-Hoch

Laut den am Freitag veröffentlichten Daten stieg der Wohnungsbau in den USA im Dezember deutlich an und markierte den besten Wert der letzten 13 Jahre. Die Erholung deutete darauf hin, dass der Immobilienmarkt in den USA aufgrund der niedrigen Hypothekenzinsen wieder auf Kurs kam. Laut Analysten stützen die Daten vom Freitag die Fortsetzung der wirtschaftlichen Expansion, die kürzlich als die längste in der amerikanischen Geschichte verzeichnete bezeichnet wurde.

Der US-amerikanische Wohnungsbau legte im Dezember um 16,9% zu

Gemessen an den Zahlen wurden die Baubeginne im Dezember mit einer Jahresrate von 1,608 Millionen Einheiten (saisonbereinigt) verzeichnet, was einem Anstieg von 16,9% entspricht und als bester Wert seit Dezember 2006 hervorgehoben wurde. Der prozentuale Zuwachs wurde hingegen als der breiteste seit Oktober 2016 verzeichnet. Der Wohnungsbau wurde zuvor im November mit 1,365 Millionen Einheiten verzeichnet. Die Daten für November wurden jedoch ebenfalls überarbeitet und am Freitag auf 1,375 Millionen Einheiten aufgerüstet. Analysten rechnen für Dezember mit einem Verkaufsstart von 1,38 Millionen Einheiten. Der Bericht vom Freitag hat jedoch die Einschätzung der Analysten übertroffen und den US-Dollar-Index im Laufe des Tages leicht nach oben getrieben.

Aufein Jahr über Jahr Basis, Dezember beginnt Gehäuse gebucht ein 40,8% Anstieg. MitNach 1,290 Millionen Einheiten, die im letzten Jahr gestartet sind, stiegen die Daten für 2019 um 3,2% aufim Vergleich zu dem von 2018. Bei den Baugenehmigungen war im Dezember ein deutlicher Rückgang um 3,9% zu verzeichnen. Mit 1,416 Millionen Einheiten lag der Wert im Dezember deutlich unter dem Wert im November, als die Daten den höchsten Stand seit über 12 Jahren erreichten.

Freddie Mac sagt, niedrigere Zinssätze hätten den US-Immobilienmarkt beflügelt

Nach Freddie Mac, einer renommierten Hypothekenfinanzierungsagentur, hat sich die Dynamik auf dem US-Immobilienmarkt nach drei aufeinanderfolgenden Zinssenkungen der US-Notenbank 2019 wieder erholt. Die Agentur erklärte weiter, dass der durchschnittliche 30-Jahres-Festhypothekensatz von November 2018 von 4,94% auf 3,65% im letzten Monat gesunken ist.

Der Immobilienmarkt trägt derzeit 3,1% zur US-Wirtschaft bei. Während die Investitionen in Wohnimmobilien in sechs aufeinanderfolgenden Quartalen unter Druck blieben, war im dritten Quartal 2019 eine deutliche Verbesserung zu verzeichnen. Analysten gehen davon aus, dass diese Investitionen den stärksten Rückgang im Wohnimmobiliensektor seit der Rezession (2007-2009) bewirken und den Schub auch im vierten Quartal verstärken werden.

Der Forex-Markt reagierte am Freitag moderat auf die Wirtschaftsdaten. Der EUR / USD fiel von ungefähr 1.1115 auf ungefähr 1.1085.