Unite Group prévoit une baisse pouvant atteindre 20 % sur les revenus locatifs

Unite Group plc (LON: UTG) a déclaré jeudi que son portefeuille immobilier avait enregistré une croissance annualisée de 0,7 % en termes de valorisation au troisième trimestre de l'année fiscale, attribuée aux mesures de relance soutenues par l'État pour lutter contre la crise du COVID-19. Il a également averti que ses revenus locatifs devraient connaître une baisse dans les mois à venir.

Les actions de la société ont clôturé la session ordinaire avec une baisse d'environ 2,5 % jeudi. Unite Group a maintenant un prix par action de 863 pence contre un prix bien inférieur de 635 pence par action en mars en raison des perturbations liées au coronavirus. Début 2020, Unite Group se négociait à un prix nettement plus élevé de 1 257 pence par action. Le trading d'actions en ligne est plus facile que vous ne le pensez. Voici comment acheter des actions en ligne en 2020.

Unite évalue son fonds britannique pour l'hébergement des étudiants à 2,80 milliards £

Le promoteur de logements étudiants a évalué jeudi son fonds Unite UK Student Accommodation à 2,80 milliards £. La coentreprise de logement étudiant de Londres, quant à elle, était évaluée à 1,32 milliard £. La société de services financiers, Hargreaves Lansdown, a également publié jeudi sa mise à jour du premier trimestre.

La société britannique a attribué l'augmentation de la valorisation au seuil du timbre qui a été temporairement levé pour les propriétés résidentielles ces derniers mois. Hors impact du timbre, la valorisation des portefeuilles d'Unite est restée inchangée.

Pour l'année académique 2020-2021, Unite prévoit une baisse de 10 % à 20 % de ses revenus locatifs correspondant aux estimations publiées en juillet. La société basée à Bristol a également évalué ses économies réalisées sur les dépenses jeudi à une valeur située entre 12 et 15 millions £ cette année.

Unite Group s'abstient de rétablir son dividende

Unite a également mis en évidence une baisse de 98 % à 88 % du taux de lits loués au cours de l'année scolaire, ce qui est en-dessous de son objectif de 90 %. La société a cité jeudi l'instabilité provoquée par le coronavirus en s'abstenant de rétablir les dividendes.

La société cotée au FTSE 250 a toutefois exprimé sa confiance dans le fait que la demande des étudiants restera positive au cours de l'année universitaire 2021-2022 et au-delà. Dans des nouvelles distinctes du Royaume-Uni, une fiducie d'investissement immobilier, NewRiver plc a signalé une amélioration de la perception des loyers jeudi après que le gouvernement eut décidé d'assouplir les restrictions liées au COVID-19.

Unite Group plc a réalisé une performance assez optimiste sur le marché boursier l'année dernière avec un gain annuel de plus de 50 %. Au moment de la rédaction de cet article, le promoteur britannique de logements étudiants a une capitalisation boursière de 3,44 milliards £ et un ratio cours/bénéfice de 32,2.