La publication de Bill Ackman fait monter en flèche l'action FNMA

Les actions de Federal National Mortgage Association (FNMA) s'envolent le 30 mars après que le milliardaire Bill Ackman a qualifié le géant du financement du logement de « ridiculement bon marché » dans un message sur les réseaux sociaux.

Cette approbation de haut niveau a déclenché une forte vague d'achats, faisant bondir Fannie Mae et sa consœur, Freddie Mac, de plus de 30 % lundi matin.

Le sceau d'approbation d'Ackman apporte un répit bienvenu à une entreprise soutenue par l'État qui, autrement, a eu du mal à maintenir son élan en 2026.

Au moment de la rédaction, l'action FNMA reste en baisse d'environ 45 % par rapport à son plus haut depuis le début de l'année.

Portée des propos d'Ackman pour l'action Fannie Mae

Les actions Fannie Mae ont fortement progressé ce matin, principalement parce que Bill Ackman a qualifié leur valorisation actuelle d'« asymétrie à l'état pur ».

Selon le milliardaire investisseur, FNMA pourrait raisonnablement connaître une multiplication par dix, signalant au marché que le ratio risque/rendement pour ce géant hypothécaire est actuellement fortement biaisé à la hausse.

Il est important de noter qu'Ackman n'est pas le seul investisseur renommé à considérer ces organismes fédéraux de financement du logement comme des titans sous-évalués.

Notamment, l'investisseur rendu célèbre par "The Big Short", Michael Burry, a également adopté une posture haussière, prenant récemment une mise importante sur les GSEs.

L'implication de Burry renforce l'argument haussier, car son expertise historique sur le marché du logement suggère que le décalage actuel entre la capacité bénéficiaire de FNMA et son cours d'action déprimé pourrait constituer une rare opportunité d'achat.

Pourquoi les actions FNMA sont-elles attractives en 2026

Un moteur important du sentiment constructif sur les actions FNMA « de gré à gré » réside dans les spéculations en cours concernant la sortie du géant hypothécaire de la tutelle gouvernementale.

Depuis plus de 17 ans, Fannie et Freddie ont opéré sous l'emprise de la Federal Housing Finance Agency (FHFA), mais des rapports récents suggèrent que l'administration Trump pourrait désormais être proche d'un accord pour les privatiser.

Une telle sortie impliquerait probablement une offre publique initiale (IPO) ou une offre secondaire pour recapitaliser les titans, leur permettant de conserver des milliards de profits plutôt que de les reverser au Trésor.

Selon les analystes, une fois que la surabondance d'actions « senior preferred » sera résorbée et que ces GSEs seront autorisées à fonctionner comme des services publics privés, une reliste sur le NYSE pourrait libérer un multiple de valorisation massif que Ackman et Burry anticipent actuellement.

Bill Ackman : la qualité est enfin en solde cette année

Alors que les projecteurs restaient braqués sur les géants hypothécaires, la posture haussière de Bill Ackman s'étend bien au-delà du secteur du logement.

Le fondateur de Pershing Square a souligné que Fannie Mae et Freddie Mac ne sont que des symptômes d'un décalage plus large du marché – où certaines des « entreprises de la plus haute qualité au monde » se négocient actuellement à de fortes décotes.

Ackman a qualifié l'environnement actuel de « l'une des fenêtres les plus attractives » pour les investisseurs à long terme depuis des années, suggérant que la « qualité » est enfin en solde.

En bref, en présentant les GSEs comme faisant partie d'un panier plus large de titans sous-évalués, Ackman signale un basculement vers des investissements de valeur à forte conviction.

Pour les investisseurs, cette vision macro plus large renforce l'idée que le rallye de l'action Fannie Mae n'est pas seulement une bulle spéculative, mais fait partie d'une réévaluation plus large de la valeur sur un marché qui commence à nouveau à récompenser les entreprises durables générant d'importants flux de trésorerie.