Les ventes de grandes maisons grimpent de 21 % durant la pandémie

Les acheteurs de maison recherchent des maisons plus grandes plutôt que des petites maisons en pleine pandémie. Selon un nouveau rapport de Redfin, les maisons typiques vendues au cours d'un mois qui se terminait le 16 août étaient 3,7 % plus grandes (1 772 pieds carrés) que celles qui avaient été vendues un an plus tôt.

Ceci est comparé à une moyenne de 0,4 % d'une année à l'autre de 2015 à 2019. Les ventes de grandes maisons ont augmenté de 21 % d'une année à l'autre à l'échelle mondiale en juillet. Les ventes ont augmenté presque dix fois plus vite pour les grandes maisons que pour les petites et moyennes maisons. Cependant, les maisons de petite et moyenne taille ont vu leurs prix augmenter.

Le prix des petites maisons a augmenté de 8,1 % d'une année à l'autre en juillet, alors qu'il y a eu une augmentation de 7,5 % pour les maisons de taille moyenne et une augmentation de 6,7 % pour les grandes maisons.

Daryl Fairweather, économiste en chef de Redfin, a déclaré :

Fairweather ajouté,

Selon le rapport, en août, le nombre de recherches de grandes maisons chez les acheteurs et les investisseurs immobiliers est passé à 1864 contre 1 803 en janvier. Les recherches de grandes maisons augmentent chaque année depuis près de cinq ans maintenant.

Selon Chriss Houghton, un agent de Redfin à Vancouver, Washington,

Augmentation des prix plus élevée dans les petites et moyennes maisons que dans les grandes maisons

Le prix des petites maisons a augmenté de 8,1 % d'une année à l'autre pour s'établir à 199 900 $ en juillet, contre une augmentation de 7,5 % à 322 500 $ pour les maisons de moyenne taille et une augmentation de 6,7 % à 539 000 $ pour les grandes maisons.

Plus probablement, l'augmentation des prix des petites maisons a été légère parce que les acheteurs ont donné la priorité à l'abordabilité. Il est également essentiel de savoir que 17 % des acheteurs de maison ont déclaré que la pandémie actuelle augmentait la recherche de maisons moins chères.

Davantage de personnes prévoient acheter de grandes maisons au cours des 12 prochains mois plutôt que de petites maisons

Les acheteurs de maison sont prêts à échanger l'emplacement contre de l'espace.

Selon l'agent de Los Angeles Redfin Amy Black,

Plus d'un millier de personnes envisagent d'acheter une maison dans les 12 prochains mois ; 21 % des acheteurs veulent des maisons plus grandes car la pandémie les a amenés à idéaliser les espaces plus grands conçus pour le travail et pour que leurs enfants apprennent davantage de chez eux.