WeWork et Cushman & Wakefield envisagent un partenariat de 150 millions $

Selon des rapports du Wall Street Journal, la principale société immobilière commerciale Cushman & Wakefield PLC (NYSE : CWK) et la société d'espaces de bureaux partagés WeWork discutent d'un éventuel partenariat de 150 millions $ pour les aider à naviguer dans la nouvelle ère des environnements de travail flexibles et du travail à distance.

Cushman va dépenser 150 millions $ dans un accord de fusion avec WeWork

Cushman dépensera 150 millions $ dans le cadre de l'accord dans le cadre d'une fusion potentielle entre WeWork et une société ouverte plus tard cette année. Les efforts de WeWork pour reconstruire sa fiche financière à la suite de l'échec retentissant de son introduction en bourse prévue en fin 2019 se termineront avec cette fusion, qui devrait valoriser la société à 9 milliards $, dette comprise.

Le contrat avec Cushman intervient alors que les propriétaires et les locataires d'immeubles de bureaux ont du mal à planifier le retour de dizaines de millions d'employés dans les parcs de bureaux de banlieue et du centre-ville après avoir travaillé à domicile au cours des 18 derniers mois. Beaucoup de gens s'attendaient à ce que la fête du Travail soit un moment décisif. Cependant, les inquiétudes concernant les taux de vaccination et les souches du virus Covid-19 ont conduit de nombreuses entreprises à reporter leurs plans.

Selon le Wall Street Journal, les dirigeants des entreprises estiment que le regroupement d'entreprises les aidera à fournir aux locataires et aux propriétaires d'immeubles de bureaux l'aide nécessaire pour redéfinir le secteur des bureaux tout en répondant à la pression croissante des employés pour des conditions de travail flexibles. Certaines des plus grandes entreprises des États-Unis ont annoncé qu'elles autoriseraient les employés à continuer de travailler à distance.

Cushman & Wakefield, qui a réalisé un chiffre d'affaires de 4,17 milliards $ au premier semestre 2021 avec des opérations dans 60 pays, gère de nombreux espaces locataires. L'application, la technologie, la réputation d'espaces de travail tendance de WeWork et d'autres avantages contribueront à donner à la collaboration un avantage concurrentiel, selon les dirigeants de Cushman.

Cushman et WeWork veut aider les propriétaires à attirer des clients

Nathaniel Robinson, directeur des investissements de Cushman, a déclaré :

Les investisseurs et les propriétaires recherchent de nouvelles façons d'attirer des locataires dans ce qui sera un marché de la location de bureaux difficile dans des décennies. Déjà, les taux d'inoccupation sont en hausse dans la région de mots alors que les locataires se tournent vers des espaces de travail flexibles. Le PDG de WeWork, Sandeep Mathrani, a déclaré :

À la suite de l'introduction en bourse bâclée de WeWork, une nouvelle direction a été mise en place, qui a renégocié les baux, fermé des emplacements et réduit le nombre d'emplois.