VIDÉO : L'immobilier et le Web3 peuvent-ils fonctionner ? – Sanjay Raghavan de Roofstock

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sur Nov 1, 2022
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  • Acheter un bien immobilier est un processus notoirement lourd.
  • La blockchain et le web3 se présentent comme des moyens intéressants de le rationaliser.
  • Nous parlons à Roofstock suite à leur première vente d'une maison sous forme de NFT plus tôt ce mois-ci.

Parlons immobilier.

Qu’en est-il de l’intersection de la blockchain et de l’immobilier ? Est-ce une mer de mots à la mode et de battage médiatique comme le web3, les NFT et « to the moon », ou y a-t-il quelque chose de substantiel ici ?

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Cette semaine, sur le podcast Invezz, j’ai accueilli Sanjay Raghavan, responsable des initiatives de Web3 chez Roofstock, un marché de l’investissement immobilier.

Roofstock a eu toute une semaine, concluant la première vente de NFT de sa filiale web3, une propriété située en Caroline du Sud, aux États-Unis.

Je n’aurais jamais imaginé pouvoir acheter et financer une maison d’un simple clic, plutôt que de passer par le processus de règlement et d’hypothèque traditionnel, long et fastidieux.

L’acheteur, un investisseur immobilier du nom d’Adam Slipakoff, sur la transaction.

Cela a attiré mon attention, car on a longtemps parlé de l’immobilier comme prêt pour la perturbation de la blockchain, mais cela a été un peu lent par rapport à d’autres industries. Sanjay et moi discutons de la raison de cette situation et de la manière dont la réglementation signifie toujours que bon nombre des scénarios les plus vertigineux – tels que la copropriété de maisons vendues sur la blockchain – restent encore loin.

Il en va de même pour les hypothèques, que jusqu’à présent personne n’a été en mesure de casser. Nous couvrons beaucoup de choses dans ce module, mais bien sûr, la hausse des taux hypothécaires et ce qu’ils signifient pour le marché immobilier font partie de ces sujets.

Il en était de même pour le dollar américain, la monnaie apparemment invincible qui écrase le reste du monde. Sanjay et moi expliquons ce que cela signifie pour l’investissement, et plus particulièrement l’investissement immobilier, et comment cela peut protéger les investisseurs.

Dix mois de travail pour Roofstock, a déclaré Sanjay, ont rendu possible la vente de NFT. Il est intimidant de ne serait-ce que penser à tout le travail juridique, réglementaire et de conseil qui s’est déroulé dans les coulisses pour rendre cela possible.

Mais le module m’a fait réfléchir – à quoi ressemble l’avenir de l’immobilier ? Ce qui est intéressant à propos de cette transaction, c’est qu’elle s’est produite sur la blockchain, mais n’avait pas vraiment grand-chose à voir avec la crypto-monnaie au sens traditionnel. En fin de compte, il ne s’agissait que d’une maison achetée en USD.

Bien sûr, il a été tokenisé sous forme de NFT et l’USD était en chaîne sous la forme d’une pièce stable, mais en fin de compte, si cela fonctionne et rationalise le processus, alors qu’est-ce qui ne va pas ?

Une grande partie de la crypto-monnaie est mal comprise. Il y a tellement d’aspects dans l’espace qui ne sont rien d’autre que des prises d’argent, des pump-and-dumps et complètement dépourvus d’utilité. Mais ce sont ces types d’objectifs – vraiment faciliter un problème, comme le processus fastidieux d’achat d’un bien immobilier – qui m’excitent à propos de l’espace.

Nous avons couvert tout un tas de sujets ici, mais c’était amusant. Toute personne intéressée par l’immobilier ou la technologie devrait trouver quelque chose qui lui plaît.

Comme toujours, n’hésitez pas à nous faire part de vos commentaires !

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