Les actions de New World Development en Chine augmentent de 23 % après la démission du PDG : voici pourquoi

Les actions du principal promoteur immobilier de Hong Kong, New World Development, ont bondi de 23 % après la démission inattendue du PDG Adrian Cheng, une figure éminente de la famille fondatrice de l'entreprise.

La société cotée à Hong Kong a vu le cours de ses actions grimper à la reprise des échanges vendredi, après avoir été temporairement interrompue en raison d'une annonce majeure concernant le départ de Cheng, a rapporté CNBC.

Dans un communiqué, New World Development a annoncé que Cheng, petit-fils du fondateur de l'entreprise, se retirait pour se concentrer sur « le service public et les engagements personnels ».

Sa démission marque un changement important dans la direction, puisque le directeur de l'exploitation Eric Ma Siu-Cheung a été nommé nouveau PDG.

La nomination de Ma est remarquable, car elle marque l’occasion rare où un étranger prend les rênes d’une entreprise familiale à Hong Kong.

Difficultés financières dans un contexte de ralentissement du marché immobilier

New World Development a été confronté à d'importants défis financiers ces derniers mois, la société faisant état de pertes prévues comprises entre 19 et 20 milliards de dollars de Hong Kong (2,4 à 2,6 milliards de dollars) pour l'exercice se terminant en juin.

Ces pertes sont attribuées à une combinaison de baisse des ventes immobilières, de pertes d’investissement et de charges de dépréciation importantes.

Le promoteur immobilier, comme beaucoup d'autres dans la région, est aux prises avec le ralentissement continu du secteur immobilier de Hong Kong et avec des difficultés financières plus larges en Chine continentale.

Alors que les niveaux d'endettement augmentent, les perspectives financières de New World Development ont été alourdies par les mêmes vents contraires macroéconomiques qui affectent l'ensemble du marché immobilier de la région.

Focus sur la gouvernance d'entreprise

La décision de nommer Ma Siu-Cheung au poste de PDG est perçue comme un changement vers une meilleure gouvernance d’entreprise, une question qui prend de plus en plus d’importance en Asie.

Alicia Garcia-Herrero, économiste en chef pour l'Asie-Pacifique à la banque d'investissement Natixis, a fait remarquer que l'abandon de la succession familiale traditionnelle signale une nouvelle direction potentielle pour l'élite des entreprises de Hong Kong.

« Cela montre que la gouvernance d'entreprise est cruciale. Les entreprises familiales avec des héritiers privilégiés peuvent avoir des difficultés dans des marchés difficiles. C'est un environnement difficile, et seule la meilleure gestion peut prospérer », a déclaré Garcia-Herrero à CNBC.

Les mesures de relance renforcent la confiance des investisseurs

La hausse du cours de l'action de New World Development coïncide également avec une hausse plus large des actions de Hong Kong et de Chine, stimulée par les récentes mesures de relance de la banque centrale chinoise.

Les investisseurs ont réagi positivement aux efforts de Pékin pour stabiliser l’économie, notamment au travers d’un soutien budgétaire et monétaire visant à stopper le déclin continu du marché immobilier.

Jeudi, les principaux dirigeants chinois ont déclaré leur intention de freiner le ralentissement du marché immobilier, renforçant encore davantage le sentiment des investisseurs.

La combinaison des changements de direction et des mesures de relance économique de la Chine a créé une vague d'optimisme pour le développeur en difficulté, signalant que la fortune de l'entreprise pourrait s'améliorer à la suite de ces changements majeurs.