L’action Opendoor s’envole grâce au changement de PDG et au pivot de l’IA : peut-elle refléter le jeu de Carvana ?

Les actions de la plateforme immobilière résidentielle Opendoor Technologies ont bondi d’environ 40 % jeudi après que la société a annoncé la nomination de Kaz Nejatian, l’ancien directeur de l’exploitation de Shopify, en tant que nouveau directeur général.

Cette décision intervient après des semaines de spéculation à la suite de l’éviction de Carrie Wheeler à la mi-août, une décision largement attribuée à la pression des investisseurs particuliers qui ont de plus en plus influencé l’orientation de l’entreprise.

Opendoor a déclaré qu’il redoublait d’efforts sur l’intelligence artificielle tout en réintégrant ses fondateurs au conseil d’administration alors qu’il s’adaptait à sa nouvelle identité en tant qu’action mème.

L’entreprise, qui a gagné plus de 260 % depuis le début de l’année, a déclaré que M. Nejatian guidera l’entreprise dans une nouvelle phase qui mettra l’accent sur l’intelligence artificielle et un retour à la direction dirigée par les fondateurs.

« Nejatian, avocat devenu entrepreneur et chef de produit, est un cadre natif de l’IA avec une expérience de la transformation de produits, d’équipes et d’entreprises à grande échelle », a déclaré Opendoor dans un communiqué.

Avec l’arrivée de Kaz Nejatian, les fondateurs reprennent également de l’influence à bord

Parallèlement à l’arrivée de Nejatian, les cofondateurs Keith Rabois et Eric Wu reviendront au conseil d’administration de l’entreprise.

M. Rabois, un investisseur en capital-risque bien connu et un investisseur technologique précoce, assumera le rôle de président.

La société a déclaré que cette décision signalait un retour au « mode fondateur » à un moment critique de la trajectoire d’Opendoor.

« Littéralement, il n’y avait qu’un seul choix pour le poste : Kaz », a déclaré Rabois dans l’annonce.

Il a ajouté que Nejatian « comprend le potentiel de l’IA à remodeler radicalement l’ensemble des opérations d’une entreprise ».

Eric Feder, membre du conseil d’administration, a fait écho à ce point de vue, affirmant que le retour des fondateurs aiderait à injecter « l’ADN du fondateur » et une énergie renouvelée dans l’entreprise.

Nejatian lui-même a déclaré qu’il voyait d’importantes opportunités d’appliquer l’intelligence artificielle au processus immobilier, promettant de rendre l’achat et la vente d’une maison « plus simples, plus rapides et plus sûrs ».

Dans le cadre de son remaniement de la direction, Opendoor a révélé qu’elle avait conclu des accords d’achat de titres avec Khosla Ventures et le cofondateur Eric Wu pour fournir 40 millions de dollars de nouveaux capitaux par le biais d’un investissement privé.

De la menace de retrait de la cote à l’état des actions mèmes

Le changement de direction couronne un revirement spectaculaire pour Opendoor, qui, il y a seulement quelques mois, était confronté à la perspective d’être retiré de la cote du Nasdaq après que ses actions soient tombées en dessous de 1 dollar en mai.

La fortune de l’entreprise a tourné en juillet, lorsqu’elle a fait l’objet d’une attention virale en ligne et a gagné une vague de soutien de la part des commerçants de détail.

Les investisseurs sur les réseaux sociaux ont comparé le potentiel d’Opendoor à des entreprises comme Carvana dans le domaine de l’automobile et Zillow dans l’immobilier en ligne.

Le cours de son action a triplé au cours de ce seul mois, alimenté par le soutien du gestionnaire de fonds spéculatifs Eric Jackson et les discussions sur les plateformes de médias sociaux.

Cet élan a ralenti en août après que la société a annoncé des résultats trimestriels qui ont déçu bon nombre de ses nouveaux bailleurs de fonds.

Les critiques ont fait valoir qu’Opendoor n’agissait pas assez rapidement pour capitaliser sur sa popularité soudaine, et les appels se sont multipliés pour un remaniement de la direction et une plus grande attention portée à l’intelligence artificielle.

Wheeler, qui dirigeait l’entreprise depuis 2022, a démissionné le 15 août.

Les analystes voient des parallèles avec Carvana

Certains analystes affirment que les dernières mesures d’Opendoor pourraient le mettre sur une voie similaire à celle d’autres plateformes de commerce électronique perturbatrices.

Zacks Investment Research a noté que, bien qu’Opendoor reste spéculatif, il est également innovant, établissant des comparaisons avec l’ascension rapide de Carvana dans le secteur automobile.

« Si Opendoor peut reproduire avec succès le livre de jeu de Carvana dans le secteur immobilier, il peut perturber un marché massif », a déclaré la société.

Avec la flambée de jeudi après les heures de bureau, la capitalisation boursière d’Opendoor a grimpé à près de 6 milliards de dollars, contre moins de 400 millions de dollars il y a seulement trois mois.

La réinitialisation de la direction de l’entreprise, l’accent mis sur l’intelligence artificielle et l’enthousiasme continu des investisseurs particuliers suggèrent qu’elle se prépare à entrer dans un nouveau chapitre incertain dans sa tentative de redéfinir le marché du logement.