Berkeley varnar för en försäljningsträff på 20 % i år: här är anledningen

Berkeley Group Holdings PLC (LON: BKG) slutade något ned på onsdagen även om det rapporterade en sund årlig tillväxt i vinsten före skatt för räkenskapsåret 2023.

Varför faller Berkeleyaktien idag?

Aktieägarna är oroliga eftersom ledningen varnade för en 20-procentig träff på försäljningen i år eftersom högre priser (läs mer) och en ganska svår reglerad bakgrund fortsätter att begränsa investeringar i bostadsbyggande.

Om bostadsleveransen ska kunna upprätthållas måste planeringssystemet svara på dessa utmaningar och säkerhet behövs i regelmiljön som en fråga av omedelbar prioritet.

Icke desto mindre upprepade den exklusiva fastighetsutvecklaren sin vägledning för 1,05 miljarder pund (1,34 miljarder dollar) i vinst under räkenskapsåret 2024 och 2025.

Berkeley sa också idag att de fortfarande har åtagit sig att återbetala 283 miljoner pund per år till aktieägarna fram till september 2025.

Berkeley rapporterar en ökning med 10 % i helårsvinsten

För sitt räkenskapsår 2023 som avslutades den ³⁰ april rapporterade Berkeley Group Holdings PLC 604 miljoner pund i vinst före skatt – en ökning med 10 % jämfört med ett år sedan och slog konsensus med cirka 6,5 miljoner pund.

Inklusive joint ventures, levererade det London-noterade företaget 4 637 bostäder under det senaste räkenskapsåret; ungefär samma mot för ett år sedan. Dess intäkter steg dock från 2,35 miljarder pund till 2,55 miljarder pund. I ett pressmeddelande idag sa VD Rob Perrins:

Vi har goda förutsättningar att fortsätta investera i våra befintliga förnyelseanläggningar, men kommer att vara försiktiga med att engagera oss i nya investeringar tills förutsättningarna för tillväxt är på plats.

Andra anmärkningsvärda siffror i helårsresultatet inkluderar en ökning med 2,8 % av substansvärdet per aktie till 31,01 pund. Wall Street har ett konsensusbetyg om “övervikt” på den brittiska aktien som för närvarande handlas till ungefär samma pris som den började 2023.