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Mejores ETF de REIT para invertir en 2025
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Los ETF de REIT son alternativas de bajo costo y bajo riesgo para invertir directamente en activos de propiedad física. Estos fondos brindan dividendos consistentes y altos que atraen a los inversionistas a largo plazo como un flujo de ingresos para la jubilación. Esta guía para principiantes ha seleccionado lo mejor del mercado actual para que realice la inversión adecuada.
¿Cuáles son los mejores ETF de REIT para comprar?
Copy link to sectionNuestros analistas han seleccionado cinco de los mejores ETF de REIT para este año, como se muestra en la siguiente tabla. Continúe desplazándose más para obtener más información sobre cada uno de ellos.
| Nro. | Símbolo del ETF | Nombre del ETF |
|---|---|---|
| 1 | REM | iShares Mortgage Real Estate ETF |
| 2 | PFFR | InfraCap REIT Preferred ETF |
| 3 | SCHH | Schwab US REIT ETF |
| 4 | RWR | SPDR Dow Jones REIT ETF |
| 5 | SPRE | SP Funds S&P Global REIT Sharia ETF |
1. iShares Mortgage Real Estate ETF (BATS: REM)
Copy link to sectionREM busca seguir la evolución y el rendimiento de un índice compuesto por REIT de EE. UU. que tienen hipotecas comerciales y residenciales de EE. UU. Por lo tanto, invertir en REM le brinda exposición directa a este sector de nicho.
También le brinda acceso específico a un subconjunto de acciones de bienes raíces nacionales y fondos de inversión en bienes raíces (REIT), que invierten en bienes raíces directamente y se negocian como acciones. La inversión a largo plazo en este fondo permite, como resultado, un flujo potencial de ingresos pasivos estables.
2. InfraCap REIT Preferred ETF (NYSEARCA: PFFR)
Copy link to sectionPFFR es un fondo que se corresponde con el rendimiento del índice de acciones preferentes REIT de Indxx. Es el único ETF que ofrece valores preferentes emitidos por REIT y, por lo tanto, atrae a un nicho garantizado de inversores.
El fondo comprende aproximadamente un 67% de REIT inmobiliarios y un 33% de REIT hipotecarios. Este equilibrio permite un flujo de ingresos generalmente más predecible y atrae a inversores a largo plazo que buscan una inversión más estable en REIT.
3. Schwab US REIT ETF (NYSEARCA:SCHH)
Copy link to sectionSCHH es un fondo que busca alinearse con el rendimiento del índice Dow Jones Equity All REIT Capped. Sus 141 participaciones pertenecen a una gama de REIT (es decir, especializados, residenciales, industriales, minoristas, sanitarios).
Un gran número de participaciones significa un menor riesgo de participación específica para los nuevos inversores. Además, los inversores que deseen centrarse en tipos específicos de REIT deben tener en cuenta que SCHH excluye específicamente los REIT hipotecarios e híbridos.
4. SPDR Dow Jones REIT ETF (NYSEARCA: RWR)
Copy link to sectionRWR es un fondo que pretende corresponder con el índice Dow Jones US Select REIT. El fondo ofrece específicamente a los inversores exposición a valores REIT que cotizan en bolsa en los EE. UU. Ofrece a los inversores una amplia gama de REIT (es decir, industriales, residenciales, minoristas, sanitarios, de autoalmacenamiento).
RWR es una opción más estable, ya que también requiere que sus participaciones cumplan con la Ley REIT de 1960. La base legal para la clasificación debería ser tranquilizadora para los nuevos inversores que buscan agregar RWR a su cartera como actor complementario o central.
5. SP Funds S&P Global REIT Sharia ETF (NYSEARCA: SPRE)
Copy link to sectionSPRE es un fondo que cumple con la ley islámica de la sharia y tiene como objetivo reflejar el rendimiento del índice S&P Global All Equity REIT Shariah Capped. Sus 32 participaciones constituyen un esquema de inversión colectiva en bienes raíces que reúne las características principales de bienes raíces y fondos fiduciarios.
El fondo ofrece el beneficio de la diversificación de su cartera, aunque debe tenerse en cuenta que está diseñado para inversores que pueden comprender los fundamentos de la ley sharia. Sus características de altos dividendos y mayores ingresos atraen un interés sustancial de los inversores.
Dónde comprar los mejores ETF de REIT
Copy link to sectionRegistrarse con un corredor en línea es clave para invertir en un ETF. Los ETF son como acciones individuales, puede comprarlos o venderlos como desee. La siguiente tabla presenta nuestra preferencia de los mejores corredores que ofrecen REIT ETF.
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¿Qué es un ETF de REIT?
Copy link to sectionEs un fondo cotizado en bolsa que posee acciones en el sector inmobiliario. Los ETF de REIT brindan a los inversores una exposición más asequible a la industria en comparación con otras opciones. Estos fondos se centran tradicionalmente en sociedades de inversión inmobiliaria (carteras titulizadas de inmuebles).
Los ETF de REIT pueden resultar ideales para los inversores a largo plazo, ya que proporcionan un flujo de ingresos pasivo, además de la liquidez de las acciones convencionales. Esto se debe a que invertir en estos fondos le permite recibir dividendos. Aunque es probable que obtenga un rendimiento menor del que obtendría con una inversión directa en propiedades, existe un menor riesgo asociado con los ETF de REIT.
¿Son los ETF de REIT una buena inversión?
Copy link to sectionSí, ya que los ETF de REIT a menudo superan en rendimiento al mercado. Históricamente, estos fondos han generado rendimientos totales competitivos basados en la revalorización del capital a largo plazo. Por lo tanto, los ETF de REIT están destinados a inversores a largo plazo: debe tener paciencia para esperar un retorno de su inversión.
Estos fondos también ofrecen una diversificación ideal para una cartera a largo plazo. Debido a la naturaleza de bajo riesgo de las participaciones, los ETF de REIT pueden protegerse contra el riesgo general y aumentar los rendimientos. Además, los dividendos altos y constantes proporcionan un flujo de ingresos pasivo estable que puede resultar una red de seguridad para la jubilación.
La mejor parte es que los REIT son de bajo riesgo: cuando el precio de otras inversiones baja, el precio de estos ETF tiende a subir. Esto se debe a que, a diferencia de otras acciones, están correlacionadas con los rendimientos de otras acciones e inversiones de renta fija. Haga su propia diligencia debida, use los enlaces a continuación para ubicar mejor su inversión en ETF de REIT.
