5 أسهم عقارية يجب التنويع بها في مايو مع تسارع وتيرة سوق العقارات

Written by

Translated by

Written on May 10, 2024

Reading time 1 minutes

لقد كان عامًا مختلطًا بالنسبة لقطاع العقارات، لكن هذا لا يعني أنه ليس استثمارًا قويًا.
نقوم بتجميع أفضل الشركات أداءً حول العالم في مجال العقارات للاستثمار فيها في مايو 2024.
واصل القراءة للتعرف على أفضل خمس اختيارات لدينا.

يقولون أن أحد مهام الحياة التي لا تنتهي أبدًا هو البحث عن عقارات جيدة، وهذا بالتأكيد يبدو صحيحًا بالنسبة للمستثمرين.

إن الحصول على حصة في عقار مرتفع القيمة يمكن أن يكمل محفظتك الاستثمارية بطرق لا تستطيع الأسهم العصرية والصاخبة مثل شركات التكنولوجيا الكبرى القيام بها، على الرغم من تقلباتها. الاستثمار العقاري الجيد يشبه المبنى نفسه – قوي وآمن، وينمو بمرور الوقت.

فيما يلي أفضل خمسة أسهم عقارية أداءً يجب أخذها في الاعتبار في مايو 2024، في رأينا:

خصائص UMH (UMH)
غرينجر بي إل سي
صبحا المحدودة
كوشمان ويكفيلد
جودريج للعقارات المحدودة

1. خصائص UMH

UMH هو صندوق استثمار عقاري أمريكي للأسهم العامة (REIT) متخصص في المنازل والمجتمعات المصنعة. تعمل الشركة منذ عام 1968، وبقيمة سوقية تبلغ 73.3 مليار دولار، فهي واحدة من أكبر الشركات العقارية في الولايات المتحدة.

ما يجعل أعمال UMH هو توفير مجتمع جاهز لأصحاب المنازل والمستأجرين. لقد كانت طبيعة المنازل المصنعة والأحياء التي تتواجد فيها شائعة ومن المرجح أن تستمر كذلك لعقود قادمة.

تشتهر شركة UMH بأرباحها الجذابة، وكان أداء سعر سهمها جيدًا إلى حد معقول في الفترة الأخيرة. ارتفعت أسهم UMH بنسبة 4.45% في الشهر الماضي، و6.86% هذا العام حتى الآن، و1.5% في العام الماضي.

2. غرينجر بي إل سي

تعتبر شركة Grainger PLC، التي يقع مقرها في بريطانيا العظمى، أكبر مالك للعقارات السكنية في المملكة المتحدة. توفر الشركة المدرجة في بورصة لندن للأوراق المالية منازل للإيجار تتم إدارتها بشكل احترافي في جميع أنحاء إنجلترا، حيث تكون العقارات في أعلى مستوياتها.

تبلغ القيمة السوقية لـ Grainger 2 مليار جنيه إسترليني، كما كان أداؤها جيدًا إلى حد معقول خلال العام الماضي. ارتفع سعر سهم الشركة بنسبة 6.2% في الشهر الماضي، و2.3% هذا العام حتى الآن، وما يزيد قليلاً عن 6% في العام الماضي.

3. صبحا المحدودة

شركة Sobha Limited المتعددة الجنسيات هي شركة عقارية تبلغ قيمتها السوقية أكثر من 161 مليار روبية هندية (INR)، ويقع مقرها في بنغالور، الهند، وكذلك دبي في الإمارات العربية المتحدة.

ظلت الهند تشهد سلسلة من الانتصارات لعدة سنوات حتى الآن، حيث رافق التوسع الاقتصادي السريع والتنمية قفزات نوعية في قيمة أسهمها الأكثر قيمة.

شوبا هي مثال ممتاز، مع نوع عوائد سوق الأوراق المالية التي لا يمكن إلا أن يحلم بها أولئك الذين يعيشون في الدول المتقدمة. ارتفع سعر سهم الشركة بنسبة مذهلة بلغت 66.6% في عام 2024 حتى الآن، وبنسبة مذهلة بلغت 237.5% في العام الماضي.

4. كوشمان ويكفيلد

تعد شركة Cushman & Wakefield واحدة من أكبر الشركات العقارية التجارية في العالم، ومقرها في العديد من البلدان بما في ذلك المملكة المتحدة والهند وقاعدتها الرئيسية، الولايات المتحدة.

تمتلك الشركة قيمة سوقية هائلة تبلغ 2.39 مليار دولار، وعلى الرغم من أنها لا تدفع أرباحًا حاليًا، إلا أن Cushman & Wakefield هي واحدة من أفضل شركات العقارات الأمريكية أداءً في سوق العقارات الأمريكي الصعب للغاية.

ارتفع سعر سهمها بنسبة 2.96% في الشهر الماضي، بانخفاض 2.34% فقط هذا العام حتى الآن (قارن ذلك بنظيرتها Zillow، التي انخفضت بأكثر من 24% في عام 2024) وارتفعت بنسبة 33% في العام الماضي.

5. جودريج العقارية المحدودة

وفي الهند أيضًا، تعد مجموعة Godrej العقارية، ومقرها مومباي ودلهي، شركة عقارية تتعامل في العقارات التجارية والسكنية والصناعية. وهي أيضًا شركة تابعة لمجموعة Godrej Group العملاقة، والتي تغطي مجالات متنوعة مثل السلع الاستهلاكية والأجهزة والزراعة والمزيد، بالإضافة إلى العقارات.

ومثلما حدث مع شركة Sobha، شهدت شركة Godrej ارتفاعًا مذهلًا في سعر سهمها. وشملت هذه ارتفاعًا بنسبة 0.89% هذا الشهر، و34.62% هذا العام حتى الآن. وفي العام الماضي، تضاعف سعر سهمها، حيث ارتفع بنسبة 101.22% في عام واحد.

كما أنها عادةً ما تكون دافعًا مخلصًا لأرباح الأسهم، على الرغم من أنها لم توزع أي أرباح خلال الربع الأخير (الربع الرابع من عام 2023).

تمت ترجمة هذا المقال من اللغة الإنجليزية بمساعدة أدوات الذكاء الاصطناعي، ثم تمت مراجعته وتحريره بواسطة مترجم محلي.